Villa met vier slaapkamers in het hart van de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía.
Auriga 14 is een verfijnde moderne villa, gelegen in het hart van de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía. Dankzij de bevoorrechte westelijke ligging geniet de woning van vrij uitzicht over de beroemde Los Naranjos Golfbaan, wat zorgt voor een omgeving van rust en exclusiviteit.
De villa is verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus en biedt weidse uitzichten over perfect onderhouden fairways en het omliggende landschap, wat een sfeer van serene luxe creëert. Ruime terrassen lopen over in een infinity pool en stijlvolle buitenruimtes, ideaal voor ontspannen en elegant entertainment te midden van groen.
Binnen zorgen kamerhoge ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De open keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, combineert strak design met functionaliteit.
Vier ruime slaapkamers bieden comfort en privacy, waaronder een rustige master suite met directe toegang tot het terras. Een speciale entertainmentverdieping met wijnkelder voegt een extra exclusief element toe.
Een privégarage en oprit maken deze uitzonderlijke woning compleet, waar moderne elegantie samenkomt met de tijdloze aantrekkingskracht van Marbella’s meest gewilde golfomgeving.
Listing Details
Verkoopprijs 4.295.000 €
- Ref. PLP08870
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 826 m² Perceel
- 368 m² Bebouwd
- 165 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.737€/ Jaar
- Afvalbelasting 297€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, sidemountain, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Bioscoop, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Speelkamer, Fitnessruimte, Open keuken, Alarm, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Goede staat.
