Auriga 12B – Elegante Vier-Slaapkamer Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Auriga 12B is een verfijnde vier-slaapkamer villa in het prestigieuze Golf Valley van Nueva Andalucía, met adembenemend uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een tuinzwembad, geïntegreerde buitenkeuken, ruime terrassen en een privégarage, wat elegantie combineert met een functioneel ontwerp voor modern mediterraan wonen.
De villa is herontworpen met een duidelijke architectonische visie, met aandacht voor details zoals visgraat eiken vloeren, op maat gemaakte notenhouten timmerwerken, geprofileerde kasten en donker gemarmerd marmer, allemaal harmonieus gecombineerd voor een verfijnde en samenhangende uitstraling.
De hoofdwoonruimte loopt naadloos door naar het tuinniveau, waar het zwembad, het zonneterras en de ingebouwde barbecue een natuurlijke verlenging van het interieur vormen. De open keuken en eetkamer bieden een veelzijdige indeling die zowel geschikt is voor dagelijks gebruik als voor entertainen, terwijl de volwassen beplanting privacy biedt.
De hoofdsuite beschikt over gewelfde houten plafonds, een open inloopkast, sculpturale stenen wastafels en een inloopmarmeren douche met volledige glaspartijen die panoramisch uitzicht bieden. De overige slaapkamers hebben dezelfde hoge afwerkingskwaliteit en comfortniveau. Praktische elementen zoals een aparte wasruimte, geïntegreerde wijnopslag, maatwerk timmerwerk en gelaagde verlichting zijn discreet in het geheel geïntegreerd.
Nueva Andalucía biedt nabijheid van top golfbanen, Puerto Banús, internationale scholen en hoogwaardige restaurants. Dankzij de verhoogde ligging, uitzonderlijke uitzichten en naadloos binnen-buiten ontwerp, vormt Auriga 12B een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een verfijnde vier-slaapkamer villa in het Golf Valley.
Listing Details
Verkoopprijs 4.250.000 €
- Ref. PLP08918
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 911 m² Perceel
- 224 m² Bebouwd
- 35 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Buitenkeuken, Woonkamer, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Uitzicht op zee, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Open haard, Golf uitzicht, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Open keuken, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer.
