Villa Hermosa – Tijdloze Elegant in La Cerquilla, Marbella
Gelegen in het prestigieuze La Cerquilla in Nueva Andalucía, is Villa Hermosa een uitzonderlijke woning met zes slaapkamers die Andalusische charme combineert met hedendaagse verfijning. De villa ligt op een ruim perceel van 2.671 m² en biedt privacy, royale leefruimtes en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes in een van de meest gewilde locaties van Marbella.
Het interieur is elegant ontworpen, met een ruime woonkamer met een moderne open haard, een formele eetkamer met twee opvallende kroonluchters en een volledig uitgeruste, moderne keuken met een centraal eiland die uitkijkt op de aangelegde tuinen. De zes slaapkamers zijn ontworpen als privé-retreats, met veel natuurlijk licht en rustige uitzichten, terwijl een interne privétrap zorgt voor gemak en discretie.
Buiten vindt u prachtig onderhouden tuinen, ruime terrassen en een indrukwekkend meerlaagse zwembad met waterval, ideaal om te ontspannen en te entertainen. Bovendien biedt de woning directe toegang tot de Los Naranjos Golf Course, perfect voor golfliefhebbers.
Moderne gemakken omvatten zone-verwarming, vloerverwarming door het hele huis en een volledig geïntegreerd domoticasysteem. Slechts enkele minuten van golfbanen, stranden, internationale scholen en Puerto Banús, biedt Villa Hermosa een perfecte balans tussen luxe, privacy en locatie.
Een onderscheidende residentie die de essentie van verfijnd Mediterraan wonen belichaamt.
Listing Details
Verkoopprijs 8.950.000 €
- Ref. PLP08912
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 6 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 2.671 m² Perceel
- 712 m² Bebouwd
- 236 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.550€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Complete keuken, Dicht bij voorzieningen, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Open haard, Golf uitzicht, Bij de zee/het strand, Vloerverwarming (overal), Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Open keuken, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Uitstekende staat, Eetkamer, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad.
