Casa Koi – Nueva Andalucía, Marbella
Gelegen in de prestigieuze woonwijk van Nueva Andalucía is Casa Koi een moderne, luxe villa die een uitzonderlijke combinatie biedt van architectonische verfijning, privacy en hoogwaardige levensstijl. De woning ligt direct aan de fairways van de Real Club de Golf Las Brisas en geniet van onbelemmerd uitzicht over de golfbaan richting de iconische contouren van de La Concha Mountain.
De villa is ontworpen met een eigentijdse architecturale benadering, gekenmerkt door strakke lijnen en het gebruik van natuurlijke materialen. Warme eiken accenten, natuurstenen oppervlakken en kamerhoge glaspartijen creëren een harmonieuze balans tussen modern design en comfort. De open indeling verbindt de woon-, eet- en keukenruimtes naadloos met elkaar en versterkt de natuurlijke lichtinval, terwijl het binnen- en buitenleven vloeiend in elkaar overgaan.
De op maat gemaakte keuken is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en een centraal kookeiland, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapvertrekken zijn zorgvuldig gepositioneerd om maximale privacy te waarborgen, waarbij de master suite beschikt over een inloopkast en directe toegang tot een privéterras met verhoogd uitzicht over de golfbaan en omliggende groene zones.
Casa Koi biedt daarnaast exclusieve lifestylevoorzieningen, waaronder een privé wellnessruimte, een thuisbioscoop en een op maat ontworpen wijnkelder. Deze faciliteiten zijn geïntegreerd binnen een consistent architecturaal concept dat luxe en functionaliteit combineert.
Buiten wordt de villa omgeven door fraai aangelegde tuinen en een zwembadterras, aangevuld met meerdere lounge- en eetruimtes die het hele jaar door gebruikt kunnen worden. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl het toch dicht bij de stranden van Marbella, internationale scholen, gastronomische restaurants en luxe voorzieningen ligt.
Casa Koi is een instapklare luxe villa die locatie, design en functionaliteit perfect combineert binnen een van de meest exclusieve golfgemeenschappen van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 5.995.000 €
- Ref. PLP05920
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.239 m² Perceel
- 480 m² Bebouwd
- 480 m² Interieur
- 219 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 130€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Individuele airconditioning units, Domoticasysteem, Wasruimte, Elektrische rolluiken, Porseleinen vloeren, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Frontlijn golf, Bioscoop, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Stenen vloeren, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, SPA ruimte, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer.
