Eigentijdse Villa aan de Golfbaan in Nueva Andalucía, Marbella
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, direct naast de prestigieuze golfbanen, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke villa van Cogitari Homes een verfijnde combinatie van moderne architectuur, functionaliteit en ingetogen luxe. Met een bebouwde oppervlakte van 986 m² op een perceel van 1.727 m² beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, ontworpen met aandacht voor privacy, comfort en een vloeiende woonervaring.
De begane grond is zorgvuldig ontworpen om een open en harmonieus leefconcept te creëren waarin de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. Grote openingen verbinden de binnenruimtes direct met de terrassen en het zwembad, waardoor binnen- en buitenleven perfect samenkomen en de woning overvloedig wordt voorzien van natuurlijk licht. De indeling is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit en een logische circulatie tussen de ruimtes.
De slaapkamers zijn strategisch verdeeld om zowel bewoners als gasten optimale privacy en onafhankelijkheid te bieden. De master suite geniet van een bijzonder rustige en private sfeer en vormt een elegant toevluchtsoord binnen de woning, terwijl de gastensuites dezelfde royale afmetingen en hoogwaardige afwerking bieden.
Het lagere niveau functioneert als een volwaardige uitbreiding van de woning en niet als een secundaire ruimte. Ontworpen voor ontspanning en entertainment, beschikt deze verdieping over een ruime entertainmentruimte, volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, cold plunge bad, wijnopslag en een zelfstandig studio-appartement, wat zorgt voor uitzonderlijke veelzijdigheid binnen een moderne levensstijl.
Buiten zijn de terrassen verdeeld over verschillende niveaus, waardoor afzonderlijke zones ontstaan voor dineren in de buitenlucht, loungen en ontspannen aan het zwembad. Het zwembad is strategisch gepositioneerd om optimaal te profiteren van het open uitzicht over de golfbaan, de vallei en de omliggende bergen, wat het gevoel van privacy en verbondenheid met de natuur versterkt.
Afgewerkt met een zorgvuldig geselecteerd palet van hoogwaardige natuurlijke materialen en strakke architectonische lijnen straalt de woning een rustige elegantie en verfijnde kwaliteit uit. Een onderscheidende hedendaagse residentie in een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 11.750.000 €
- Ref. PLP05946
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.727 m² Perceel
- 986 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Wasruimte, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Inloopkast, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Speelkamer, Glazen deuren, Fitnessruimte, Alarm, Dubbele ramen, Nieuw, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Gastentoilet.
