Villa Elara – Gerenoveerde Villa in Exclusieve Gated Community in Nueva Andalucía
Gelegen in de prestigieuze en beveiligde woonwijk Los Naranjos Hill Club, in het hart van Nueva Andalucía, is Villa Elara een prachtig gerenoveerde woning die privacy, comfort en een verfijnde mediterrane levensstijl perfect combineert. Omringd door weelderig groen en met rustgevende uitzichten op de bergen biedt deze uitzonderlijke villa een serene en exclusieve woonomgeving, op korte afstand van gerenommeerde golfbanen, voorzieningen en de kust.
De villa is ontworpen voor zowel permanent wonen als luxe vakantieverblijf en beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf elegant afgewerkte badkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie en gasten.
Het interieur straalt licht en warmte uit, met een praktische en harmonieuze indeling die een natuurlijke verbinding creëert tussen de leefruimtes en de buitenruimtes. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken de naadloze overgang tussen binnen en buiten.
De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane buitenleven en beschikken over een privézwembad, royale terrassen en diverse ontspanningsruimtes die ideaal zijn om te loungen, buiten te dineren of gasten te ontvangen in volledige privacy.
Daarnaast beschikt de villa over een veelzijdige benedenverdieping die perfect kan worden ingericht als familiekamer of tv-lounge, aangevuld met een wijnkelder en een privé-sauna met directe toegang tot het zwembadgedeelte, wat zorgt voor een extra gevoel van luxe en welzijn.
Gelegen in een veilige en uitstekend onderhouden community vertegenwoordigt Villa Elara een unieke kans om een exclusieve woning te verwerven in een van de meest gewilde woongebieden van Marbella, waar elegantie, functionaliteit en rust samenkomen in een uitzonderlijke leefomgeving.
Listing Details
Verkoopprijs 3.250.000 €
- Ref. PLP08946
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Hill Club
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 920 m² Perceel
- 320 m² Bebouwd
- 235 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.195€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 125€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Open keuken, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd.
