Villa Nara – Eigentijdse luxe villa in La Cerquilla
Gelegen in de prestigieuze woonwijk La Cerquilla, is Villa Nara een uitzonderlijke nieuwbouwwoning die eigentijds design, luxe en privacy perfect combineert in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Verdeeld over vier verdiepingen biedt de villa vijf ruime slaapkamers en zeven elegante badkamers, ontworpen voor maximaal comfort en een verfijnde levensstijl.
Een indrukwekkende entree met dubbele plafondhoogte vult de woning met natuurlijk licht en leidt naar stijlvolle open leefruimtes met een elegante open haard en een moderne designkeuken, ideaal voor zowel dagelijks wonen als entertainment. De woning beschikt bovendien over een geavanceerd domoticasysteem, een automatisch luchtverversingssysteem en een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt.
Op de begane grond bevindt zich een gastenslaapkamer met en-suite badkamer en rustgevend uitzicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over een indrukwekkende master suite met een royale inloopkast en luxe badkamer, evenals een extra gastensuite.
Het dakterras vormt een exclusieve ontspanningsruimte met jacuzzi, loungegedeelte en panoramisch uitzicht op de berg La Concha. De benedenverdieping is volledig ingericht voor ontspanning en entertainment en omvat een volledig uitgeruste fitnessruimte, een op maat gemaakte wijnkelder, een tweede woonkamer, een extra keuken met bar en twee gastenslaapkamers met en-suite badkamers en directe toegang tot de aangelegde tuinen en het tweede zwembad. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage voor drie auto’s.
De villa ligt nabij gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas, evenals restaurants, stranden en internationale scholen zoals Aloha College. Villa Nara biedt daarmee een uitzonderlijke levensstijl gekenmerkt door elegantie, comfort en exclusiviteit.
Het meubilair is apart verkrijgbaar voor €200.000.
Listing Details
Verkoopprijs 5.265.000 €
- Ref. PLP05938
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 992 m² Perceel
- 653 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.080€/ Jaar
- Afvalbelasting 240€/ Jaar
- Community Fee 75€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Domoticasysteem, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Aerothermie, Lift, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Dakterras, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Speelkamer, Glazen deuren, Fitnessruimte, Open keuken, Solarium, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Gastentoilet.
