Vastgoedbeheer en -onderhoud in Marbella

Pure Living Properties biedt een complete “Property Management Service”. Wij zijn gespecialiseerd in het altijd verhuurklaar of gebruiksklaar maken van uw woning: wij zorgen voor alles! Daarnaast kunt u kiezen uit onze Key Holding of Full Property Management Services.

property management

Algemene diensten die wij aanbieden in ons onderhoud:

Inspecteer uw eigendom: Waarom is het nodig?

Om onze woningeigenaren op de hoogte te houden van de status van hun woning, hebben wij ter plaatse een gepersonaliseerd protocol voor de controle van hun woning. Wanneer u niet aanwezig bent, inspecteren wij uw woning en de inboedel zorgvuldig, rapporteren eventuele afwijkingen en informeren u welke acties moeten worden ondernomen.

Sleutel bewaring: Is het veilig?

U hoeft zich geen zorgen te maken over uw afwezigheid. Sleutels kunnen veilig worden bewaard in ons kantoor: uw sleutel wordt veilig bewaard en uw gasten of leveranciers krijgen, met uw toestemming, toegang tot de woning als u niet aanwezig bent.

Beheer van onroerend goed: Welke diensten zijn inbegrepen?

Of u nu aanwezig bent of niet, wij weten hoe belangrijk het is om uw eigendom onder alle omstandigheden in perfecte staat te houden. Daartoe bieden wij een uitgebreide coördinatie van de diensten voor het beheer van uw eigendom. Administratie, renovatie, onderhoud, schoonmaak en wasserij… die ervoor zullen zorgen dat uw woning in perfecte staat verkeert.

Uw woning opknappen: Heeft u een renovatie nodig?

Als u van plan bent uw woonkamer of misschien de keuken te vernieuwen. Als u hulp nodig heeft bij welk aspect van uw huisrenovatie dan ook, wij hebben de nodige middelen voor dergelijke doelen. Van het veranderen van het meubilair tot volledige renovatie. Wij geven u advies en nemen de uitvoering op ons.

Schoonmaakdiensten: Wie zal de leiding hebben?

Sinds enkele jaren werken wij samen met een professioneel schoonmaakbedrijf dat ons een hoogwaardige en exclusieve service biedt voor al onze panden in beheer en verhuur. Deze service zal afhangen van de behoeften van de woning, maar het zal altijd een 2 uur minimum service zijn.

Linnen en handdoek benodigdheden: Wat zijn de mogelijkheden?

Wij kunnen voor al onze vakantiewoningen op huurbasis bedlinnen en handdoeken van hoge kwaliteit leveren. Indien u er echter de voorkeur aan geeft uw eigen beddengoed en handdoeken te gebruiken, dient u er rekening mee te houden dat wij deze voor reiniging naar de stomerij / wasserette zullen sturen. Indien u wenst dat onze schoonmakers uw beddengoed en handdoeken wassen, drogen en strijken in uw woning, kan dit ook worden geregeld en zal worden gefactureerd tegen de normale schoonmaakkosten per uur zoals hierboven vermeld.

Onderhoudsvereisten: Hoe werkt het?

Wij werken met een klein team van technici, van elektriciens, loodgieters, timmerlieden, airconditioning specialisten, tv-specialisten tot stoffeerders en bouwspecialisten. Geen klus is te klein of te groot!

Onderhoud Pakketten

1. Sleutel houders pakket

De sleutels worden in ons kantoor bewaard om uw sleutel veilig en toegankelijk te houden. Alleen met uw toestemming geven wij toegang tot het pand aan uw gasten, leveranciers of anderen, in het geval u niet aanwezig bent.

2. Volledig dienstenpakket vastgoedbeheer

Uw sleutels worden bewaard in ons kantoor
Inspectie een keer per maand wanneer niet bewoond door de eigenaar
Inspectie van de woning binnen en buiten
Testen van alle elektrische apparaten, airconditioning, alarmsysteem, open haarden, sanitair en vocht of structurele schade.
Inspectie van zwembad, tuin en beplanting.
Identificatie van onderhoudsproblemen en organisatie van kleine reparaties. Grotere reparaties of werken worden met prijsopgave gemeld.
Ophalen en doorsturen van post (indien aangegeven door de eigenaar). De kosten van een eventuele mailing zullen worden doorberekend aan de eigenaar.
Na extreme weersomstandigheden zal een extra controle worden uitgevoerd om ervoor te zorgen dat alles in perfecte staat is.
Ervoor zorgen dat de huurders goed gebruik maken van uw eigendom.
Hulp bij administratie, gemeente, verzekeringsmaatschappijen en lokale belastingen.
Noodoproepdienst voor eventuele problemen zoals loodgieters, elektriciens, enz.
Betaling van noodrekeningen.

*Sommige van deze diensten kunnen extra kosten met zich meebrengen.
*Andere extra diensten kunnen worden gedaan door ons team, hoewel ze niet zijn opgenomen in het onderhoudspakket, maar ze zou een extra kosten hebben.

Wij zullen uw eigendom steeds in optimale staat en met de grootste zorg onderhouden.

Nadine Tolmeijer

Een hecht en efficiënt team, met honderden verkopen en duizenden huurverblijven achter de rug, en een buitengewone kennis van de meest exclusieve gebieden van Marbella. Dit is wat wij onze klanten bieden. Wij zullen u met plezier helpen bij elke zaak die u nodig heeft.

Nadine Tolmeijer

Property Management, Verhuur & Administratie

nadine@purelivingproperties.com
Contact Pure Living Properties
Kunnen wij u helpen?
Javier Nieto Javier Nieto CEO +34 952 868 945 Whatsapp