La Hacienda: Een verfijnde familievilla met tijdloos ontwerp in Nueva Andalucía, Marbella
Gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, is La Hacienda een elegante villa ontworpen door Puroform, die verfijnde architectuur combineert met een praktische, gezinsgerichte indeling. Subtiele Franse-provinciale invloeden zijn terug te zien in de gebalanceerde proporties, ingetogen details en zorgvuldig ontworpen overdekte terrassen.
Het pand biedt meerdere binnen- en buitenruimtes, zorgvuldig ingedeeld om afzonderlijke zones voor ontspanning en entertainment te creëren. Een opvallend kenmerk is de verzonken lounge bij het zwembad met een op maat gemaakte bar, ideaal voor zowel overdag als voor avondbijeenkomsten.
Binnen volgt de villa een samenhangend en functioneel ontwerp. De op maat gemaakte keuken legt de nadruk op gebruiksgemak, terwijl de open woon- en eetkamer een ingetogen kleurenpalet, subtiele houten accenten en hoge plafonds heeft, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Rechtstreekse toegang tot de terrassen garandeert een soepele overgang tussen binnen- en buitenruimtes.
Aanvullende voorzieningen zijn een aparte thuiswerkruimte, een privéspa en een volledig uitgeruste fitnessruimte, allemaal geïntegreerd in het ontwerp voor dagelijks gemak.
Met de nabijheid van golfbanen, internationale scholen en Puerto Banús biedt La Hacienda een perfecte balans tussen privacy, comfort en bereikbaarheid, waardoor het een uitzonderlijke woning is in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 11.750.000 €
- Ref. PLP08922
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 2.209 m² Perceel
- 603 m² Bebouwd
- 342 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 4.406€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 261€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Parquet vloeren, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Kantoor, Domoticasysteem, Wasruimte, Inbouwkasten, Internet - Glasvezel, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Buitenkeuken, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, SPA ruimte, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Beveiliging 24/7.
