Nueva Andalucia

Het is niet alleen "Golf Valley", maar een residentieel paradijs onder de zon

We kunnen wel zeggen dat Nueva Andalucia heel bijzonder is. Het gaat van de glamour van Puerto Banus, naar de natuur van El Lago de Las Tortugas; van de ongelooflijke internationale golf, naar de “pescaito malagueño”; van een ambachtelijke markt, naar de mogelijkheid om “all on black” te spelen in het Casino. Het is Marbella’s ” hippe ” wijk en een must voor luxe wonen. Nueva Andalucía, plaatselijk bekend als de “Golf Vallei”, geniet al lang van zijn status als één van de meest populaire voorsteden van Marbella.

Waar ligt Nueva Andalucia in Marbella?

Het district Nueva Andalucia ligt in het westen van Marbella. Daarnaast, in de richting van Estepona (link), ligt de wijk San Pedro de Alcantara (link). In de richting van Malaga grenst het aan de beroemde Golden Mile (link) en zijn internationale Puente Romano (link). Van het hele gebied, is de bekendste enclave, die een eigen entiteit heeft, het toeristenoord Puerto Banus. Maar omdat het een groot district is, heeft het ook andere belangrijke buurten in de stad.

Vanuit Nueva Andalucía kunt u gemakkelijk de rest van de wijken van Marbella bereiken over de weg; ook, Istan, Benahavis (link) of Estepona (link) en, via de snelweg, indien nodig, Malaga en zijn luchthaven.

Hoe is Nueva Andalucía?

We zouden kunnen zeggen dat Nueva Andalucia bijna een minidorpje binnen Marbella is. Het heeft meer dan 18.000 permanente bewoners en een aanzienlijk aantal bezoekers in de zomer, vooral vanwege het aantrekkelijke havengebied. Veel van de inwoners hebben het gevoel dat ze de grenzen niet hoeven te verlaten omdat ze het hier zo naar hun zin hebben. En geen wonder, want het gebied heeft alles wat men zich kan voorstellen. Er zijn twee postkantoren, talrijke banken, gerenommeerde golfbanen en winkels van allerlei aard. Het is een plaats met levendige discotheken en pubs, apotheken, dokters, tandartsen… het heeft het allemaal, en dat in een relatief geconcentreerde ruimte.

Er heerst een goede verstandhouding tussen de lokale bevolking en de internationale bewoners van dit gebied. Dit komt tot uiting in de multiculturele scholen en het gevarieerde gastronomische aanbod. Je hoeft maar naar de ambachtsmarkt op zaterdagochtend te gaan om de ongedwongen sfeer te zien. Antiek, schilderijen, juwelen, waaiers, rieten manden… en vele woorden in vele talen, maar altijd in het Engels te verstaan. Nueva Andalucia gaat van de glamour van Puerto Banus naar de natuur van El Lago de las Tortugas; van de ongelooflijke internationale golf, naar de “pescaito malagueño”; van een industrieterrein in La Campana, naar de mogelijkheid om “all on black” te spelen in het Casino. En laten we niet vergeten dat het een van de mooiste stranden van de hele stad heeft, El Duque.

Waarom staat Nueva Andalucía bekend als de “Golf Valley”?

Voor golfliefhebbers is Nueva Andalucia een paradijs. Het heeft zelfs de bijnaam “GolfValley” omdat het de thuisbasis is van enkele van de meest prestigieuze banen aan de Costa del Sol. De Aloha Golf Club is bijzonder opmerkelijk, met zijn golvend terrein, dichte bebossing en spectaculair uitzicht op de Sierra Blanca. Het heeft een prachtig restaurant en een sociale club, met een aantrekkelijke en gastvrije sfeer, waar u verschillende feesten en evenementen kunt bijwonen.

Gelegen in het hart van de “Golf Valley”, en ontworpen door Robert Trent Jones, biedt de Real Club de Golf La Brisas haar leden ook een prachtige infrastructuur die haar tot een van de beste golfclubs van Spanje maakt. Ten westen van Las Brisas ligt een andere schitterende baan van dezelfde ontwerper,Los Naranjos Golf Club. Met een klassieke toets in zones en hindernissen, en die evenementen van het kaliber van de PGA Professional Championship heeft ontvangen. In dezelfde vallei mogen we de Magna Marbella Golf niet vergeten, met een totaal van 9 holes van verschillende niveaus die het uniek en leuk tegelijk maken. Het biedt Caddy Master diensten en een gespecialiseerde winkel. Naast Nueva Andalucia, voegen de banen van Benahavis toe aan de “Golf Valley”. De dichtstbijzijnde, en een van de meest gewaardeerde, zou La Quinta Golf Country Club zijn.

Naast golf… welke andere sporten kunnen worden beoefend in Nueva Andalucia?

Op de golfterreinen zelf zijn er vaak sportcentra die alternatieve activiteiten aanbieden. Maar het gebied heeft ook zijn eigen sportscholen, zoals Centro Plaza M13 GYM, Dynamic, of in Puerto Banus, Planinium Wellness. In de buurt van La Campana is het Omega centrum erg populair. Een andere populaire optie voor diegenen die fit willen worden in Marbella is het hebben van een
individuele personal trainer, een dienst die wordt aangeboden door Personal Training in Banus, bijvoorbeeld. En in Nueva Andalucia is er de mogelijkheid om uw lichaam te blijven verwennen in de Full Vitality spa of de Hamman en massages in het EYWA yoga centre..

In deze wijk is er een ruim aanbod aan paddle tennis faciliteiten. Bijvoorbeeld de Real Club de Padel de Marbella, met tien banen en een openlucht fitnessruimte. In de wijk San Pedro, maar heel dichtbij, vindt u ook de Paddle & Tennis Club de Nueva Alcantara. tien banen en een fitnessruimte in de open lucht.

Verder met de racket sport, Tennis Brother Club Marbella, met meer dan 30 jaar ervaring in het individueel of in groep trainen van kinderen en volwassenen. Een andere belangrijke sportfaciliteit in Nueva Andalucia is het Dama de Noche voetbalveld. Een prestatiegericht centrum voor professionele voetbaltraining, waar teams uit de hele wereld komen om bij te praten en vriendschappelijke wedstrijden tegen elkaar te spelen. Voor strand- of zeesporten heeft Nueva Andalucia een geweldig aanbod in en rond Puerto Banus.

Waar kun je goed eten in Nueva Andalucia?

Een van de culinaire bijzonderheden van Nueva Andalucia is dat veel van zijn restaurants in de buurt liggen, of op de golfbanen zelf, en dus genieten van een prachtig uitzicht. Dit is het geval bij Magna Café Marbella , dat zijn bezoekers een unieke omgeving biedt met recepten die gepaard gaan met de beste wijnen. Aan de kust valt natuurlijk het gastronomische aanbod van Puerto Banus op. U vindt er plaatsen zoals Txoco de Luis Salinero, van het mediterrane en Spaanse type, of Inimitable, voor het type fusion en internationale keuken. Voor het gezin is een bezoek aan de pizzeria Picasso een klassieker. Buiten de haven, en met een hoog profiel, is de grill Vovem  een aanrader, die beschikt over een kamer voor het rijpen van rund en os. Zeer gewaardeerd in de
gebied door de buren zijn El Banco, in de urbanisatie Aloha Pueblo, en El Bigote, alleen voor de lunch. Deze laatste is een kleine bar die al sinds 1983 lokale vis en zeevruchten aanbiedt tegen zeer goede prijzen. Het is een must-visite als u de sfeer van Malaga ten volle wilt proeven.

Dineren in het Casino is ook een belevenis en vlak daarbij zit Noto Food & People, met een leuk menu waar de pasta en risotto heerlijk zijn. Italiaans van stijl, en met populaire prijzen, is Los Farolillos ook beroemd in de omgeving. Voor grote feesten, op de weg naar Istan, is Finca La Concepción een goede keuze.

Waar kun je een drankje doen in Nueva Andalucia?

Als u in Nueva Andalucia wilt lunchen of dineren en niet de auto hoeft te nemen voor een drankje, zijn er restaurants met een goede bar- en cocktailsfeer. De gastrobar Breathe of het funky La Sala zijn ideaal. De eerste heeft een mooie decoratie met geïntegreerde beplanting, het is bijna een stadstuin, en heeft verschillende ontspanningsruimten; de laatste heeft een wekelijkse muzikale agenda met nachtelijke shows, waar live muziek een hoogtepunt is. The Casino is ook een optie om te drinken en te gokken, in het Hotel Plaza de Marbella. Mosh Fun Kitchen of Jack & SmokeHouse zijn ook erg plezierig. Strandclubs in Nueva Andalucia zijn onder meer de bekende Ocean Club, La Sala By the Sea, Mistral Beach en Nao Pool Club.

Is Nueva Andalucía een goede plek om te shoppen?

In het winkelgedeelte aan de kust van Nueva Andalucía, we hebben het over Puerto Banus, is winkelen een spektakel. Indrukwekkende jachten, glimmende sportauto’s en chique mensen zijn altijd op de achtergrond aanwezig. De werelds topmerken Gucci, Versace, Dior, Loewe, Louis Vuitton, Carolina Herrera… hebben allemaal glamoureuze etalages in de haven van Banus. En degenen die dat niet hebben, zitten in een van de beste El Corte Inglés centra van Spanje, dat ook in hetzelfde gebied ligt. De dichtstbijzijnde urbanisaties van Banus liggen op slechts enkele minuten lopen en, als u met de auto bent, zijn er ruime parkeermogelijkheden. Onderaan de snelweg liggen ook het Cristamar Shopping Center en de Banus Marina Mall. Voor een rustigere, meer op zaken gerichte sfeer is het Centro Plaza Shopping Center ideaal. Dan zijn er nog concentraties van winkels in verschillende gebieden van Nueva Andalucía, zoals de Ibérico Mall aan de Avenida de Manolete.

Welke scholen en buitenschoolse activiteiten biedt Nueva Andalucía?

Nueva Andalucia heeft verschillende scholen voor de jongste leden van het gezin zoals La Campana, Jardín de Infancia Los Arcos, Saint Georges School of Minimicos. Na de kleuterklas zijn er verschillende openbare scholen zoals Francisco Echamendi of Fuente Nueva. Voor oudere kinderen is er bijvoorbeeld het Instituto de Secundaria Nueva Andalucía.
Wat het privé-onderwijs betreft, is het Aloha College een van de meest prestigieuze van de hele gemeente. Het American College in Spanje, in de urbanisatie La Alzambra, geeft ook les in de omgeving, evenals de enige Zweedse school in de gemeente Svenska Skolan. Er is een ruim aanbod van Britse scholen in de gemeente, en het is altijd gemakkelijk om de kinderen over de weg naar school te krijgen. De Calpe of
Swans International zijn niet ver weg, evenmin als de Franse school Efim.

Welke parken en natuuractiviteiten heeft Nueva Andalucía te bieden?

Hoog in de bergen, en vooral bekend bij de plaatselijke bevolking, heeft Nueva Andalucía een prachtig natuurgebied dat El Lago de La Tortugas heet, op de weg naar Istan. Het is een enclave van ecologisch belang waar, naast schildpadden, veel watervogels te zien zijn. Het is een ideale plaats voor picknicks en wandelingen met de kinderen. El Mirador ligt verder in het stadscentrum, maar is zeer ontspannend. Een perfecte plaats om een mooie wandeling te maken en prachtige foto’s te nemen van de top van La Concha. In Nueva Andalucía is er ook de prachtige botanische tuin van El Ángel, met een indrukwekkende variëteit aan bomen, waaronder meer dan tachtig soorten
palmbomen en honderdjarige ficussen.

Hoe zijn de gezondheidsdiensten in Nueva Andalucía?

De belangrijkste openbare gezondheidskliniek in het gebied bevindt zich in La Campana. Voor particuliere gezondheidszorg kunt u terecht bij de huisartsen en huisartsen van de Atlantic Clinic of het HC International Hospital. Er zijn natuurlijk ook talrijke individuele artsen van allerlei aard met een eigen praktijk (oogartsen, tandartsen, esthetische specialisten, fysiotherapeuten…). Ook de grote ziekenhuizen van de stad zijn gemakkelijk met de auto te bereiken. Voor de gezondheidszorg van de huisdieren van het huis zijn er verschillende veterinaire centra
(Medivec, Animalogic…) evenals winkels die gespecialiseerd zijn in hun voeding, speelgoed en diverse behoeften.

Waarom is Nueva Andalucía één van de beste woonwijken in Marbella?

Nueva Andalucia is geen spookdistrict. Het is er niet overbevolkt in de zomer en troosteloos in de winter, zoals in andere toeristische gebieden in Spanje. Het is een gebied dat altijd bruist van het leven. Er zijn veel buitenlanders die hier het hele jaar door wonen, omdat het een zeer goede plek is om te wonen, en anderen die zeker komen tijdens de warmere maanden. Maar het volume van de beweging is altijd aangenaam. Het is duidelijk dat het in de zomermaanden intenser is, omdat velen van hen die Marbella als vakantiebestemming kiezen, de voorkeur geven aan dit gebied vanwege de nabijheid van Puerto Banus. Dit is echter een vastgoedvoordeel als u uw eigendom wenst te verhuren.
Op het eerste gezicht, en nog meer vanuit een luchtperspectief, is het gemakkelijk om te zien dat dit een gebied is vol met kwaliteit, ruime urbanisaties en prachtige luxe villa’s. Twee gebieden zijn gemakkelijk te onderscheiden: de meer maritieme eigendommen in en rond het prachtige Puerto Banus; en andere urbanisaties meer gericht op de bergen en golf.

In zijn oorsprong was Nueva Andalucía al ontworpen om exclusieve villa’s en luxe flats te bouwen. In de beginjaren hadden zij een meer traditioneel profiel in Andalusische stijl, maar de laatste jaren is er een tendens om te herbouwen met modernere architecturale profielen.

Hoe is Nueva Andalucía verdeeld in gebieden?

Alvorens een woning te kopen of te huren, is het nuttig om iets te weten over de deelzones van Nueva Andalucía. Dit hele district kan zeer goed op een kaart worden geïdentificeerd dankzij het feit dat het, praktisch in een rechte lijn, wordt begrensd door twee rivieren van Marbella. In het oosten zouden we spreken van Rio Verde en in het westen van Rio Guadaiza. Dicht bij Banus, landinwaarts, maar nog steeds zeer dicht bij de kust, vinden we vier grote gebieden: Rodeo Alto, Nueva Andalucía Pueblo, La Alzambra en La Dama de Noche. Vervolgens, op de hellingen, Guadaiza, Las Brisas en Aloha-El Angel. Tenslotte zou het hoogste gebied van Nueva Andalucía, het hoogste op de berg, Los Naranjos zijn. In het noorden van Nueva Andalucía liggen de naburige steden Benahavis en Istan.

Hoeveel is een luxe woning in Nueva Andalucía waard? En wat zijn de beste gebieden om te kopen?

Luxe eigendommen in Nueva Andalucía beginnen bij ongeveer 400.000 euro en meer. In dat eerste segment zijn er weinig opties op de markt en zijn er slechts een paar flats in Aloha Hill of Los Naranjos. Appartementen van minder dan een miljoen euro, of bijna een miljoen euro, zijn te vinden in Jardines del Puerto, Playas de El Duque, El Embrujo of Andalucía del Mar, als een meer maritieme omgeving gewenst is. Golfliefhebbers zullen eigendommen vinden in Los Granados Golf, Los Belvederes, La Morelia of Magna Marbella, onder anderen.

Vanaf één miljoen en tot drie miljoen wordt het aanbod uitgebreid in de bovenvermelde woonwijken en komen Ventura del Mar of Malibu erbij; en verder landinwaarts La Alzhambra of 9 Lions Residence. Boven de drie miljoen worden eigendommen aangeboden in Laguna de Banus, Gray D’Albión, Benabola, Las Brisas, Parcelas de Golf of Atalaya de Río Verde. Maar, zonder twijfel, afgezien van de gehele Puerto Banús vastgoedmarkt, die uiteraard een geweldige investering is, is een van de beste gebieden om te kopen in Nueva Andalucia La Cerquilla, aan de frontlinie van de Los Naranjos Golf Club.

How can we help you?

Nueva Andalucia heeft u veel te bieden in luxe appartementen en villa’s omdat het een zeer exclusief gebied is. Als u geïnteresseerd bent in de meest prestigieuze, mooie en winstgevende eigendommen in het gebied, aarzel dan niet om ons om meer informatie te vragen. Ons team van professionals zal contact met u opnemen om u alle luxe woningen en villa’s te tonen die in Nueva Andalucía beschikbaar zijn.