CLEVERE MARKETINGSTRATEGIEN FÜR DEN VERKAUF IHRER LUXUSIMMOBILIE IN MARBELLA

Javier Nieto - 9 mei 2023 - Geen onderdeel van een categorie

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PLANEN SIE DEN VERKAUF EINER LUXUSIMMOBILIE IN MARBELLA?

Bei Pure Living Real Estate bieten wir umfassende Lösungen an, um Eigentümern beim Verkauf ihrer Immobilien in dieser prestigeträchtigen Stadt zu helfen, die Besucher und Einwohner aus der ganzen Welt anzieht.

In der Welt der Luxusimmobilien wird davon ausgegangen, dass die eleganten Immobilien, anspruchsvollen Einrichtungen und attraktiven Lebensstile, die die Aufmerksamkeit der vornehmsten Investoren auf sich ziehen, von der Region eingerahmt werden, deren pulsierendes Herz Marbella ist, das sich großzügig in Richtung Benahavís und Estepona ausdehnt.

Dieses magische Dreieck, bestehend aus Marbella, Estepona und Benahavís, ist eine Oase mit einigen der begehrtesten Wohngebiete nicht nur an der Costa del Sol, sondern in ganz Europa. Wenn wir liebevoll von Marbella sprechen, ist es üblich, einige Viertel von Estepona und einen großen Teil von Benahavís in unser Gespräch einzubeziehen. Besonders Letzteres fügt seinen eigenen Stempel der Exklusivität hinzu, mit charmanten Ecken wie El Madroñal, La Zagaleta und La Reserva de Alcuzcuz. Sie schließen sich an Marbellas prestigeträchtige Gegenden wie die berühmte Golden Mile, die majestätische Sierra Blanca und das friedliche Los Monteros an und schaffen so ein wahrhaft einzigartiges Immobilienparadies.

 

MARBELLA: EIN BEGEHRTES REISEZIEL

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Marbella ist dank seines ganzjährig sonnigen Klimas, seiner paradiesischen Strände, seiner exquisiten Gastronomie, seiner kulturellen Vielfalt, seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung und seines pulsierenden Nachtlebens ein beliebtes Reiseziel für Menschen aus aller Welt.

Laut einer Studie des Generalrats der Notare sind die Immobilienpreise in Marbella in den letzten Jahren exponentiell gestiegen. Dieser Preisanstieg spiegelt die steigende Nachfrage und die Beliebtheit Marbellas als luxuriöses Wohnziel wider.

Der Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen in Marbella unterstreicht die Bedeutung eines Experten für den lokalen Immobilienmarkt, wie Pure Living Real Estate, der Hausbesitzern dabei hilft, sich in dieser sich ständig verändernden Landschaft zurechtzufinden und das Beste aus den Verkaufs- und Vermietungsmöglichkeiten zu machen.

Wir bei PureLiving sind bestrebt, unseren Kunden beim Verkauf und der Vermietung von Luxusimmobilien in Marbella den bestmöglichen Service zu bieten. Um dies zu erreichen, entwerfen wir eine individuelle Marketingstrategie, die auf jede Immobilie zugeschnitten ist, und unterteilen unseren Ansatz in drei Schlüsselphasen: Analyse, Promotion und Verkauf.

ANALYSE

Bei Pure Living Real Estate spielt unser professionelles Marktforschungsteam eine entscheidende Rolle im Verkaufsprozess von Luxusimmobilien in Marbella. Durch eine gründliche und detaillierte Analyse ermitteln wir die besten Verkaufsmöglichkeiten und liefern Verkäufern und potenziellen Käufern wertvolle Informationen.

Unser Expertenteam führt eine gründliche Untersuchung der Interessengebiete durch und analysiert dabei Schlüsselfaktoren wie Lage, Markttrends und die Nachfrage nach Immobilien in der Region. Wir bewerten die Verkaufspreise anhand der Eigenschaften der Immobilie und der Marktbedingungen, sodass wir einen optimalen und wettbewerbsfähigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln können.
Darüber hinaus untersuchen wir die Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt in Marbella, um ähnliche Immobilien zu identifizieren und zu ermitteln, wie Sie Ihre Immobilie am besten aufwerten und auf dem Markt positionieren können.

Zur Ergänzung unserer Marktanalyse erstellen wir einen Persönlichen Leitfaden, der detaillierte Informationen über die in der Gegend verfügbaren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen, Gesundheitszentren und Transportmöglichkeiten enthält.

Dieser Leitfaden, der sich an potenzielle Käufer richtet, hebt die Vorteile des Lebens in der Gegend hervor und unterstreicht die einzigartigen Merkmale Ihrer Immobilie, was ihre Attraktivität steigert und die Verkaufschancen erhöht.

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PROMOTION

Bei Pure Living Real Estate stellen uns unsere Erfahrung und unser Fachwissen über die Konkurrenz bei der Vermarktung von Luxusimmobilien. Unser Marketingteam entwickelt detaillierte und spezifische Strategien für jede Immobilie und nutzt dabei eine Vielzahl von Online- und Offline-Taktiken :

  • Online Marketing :

Soziale Netzwerke: Wir sind auf den wichtigsten sozialen Plattformen aktiv, z. B. Instagram, Linkedin, Twitter, Facebook, TikTok und YouTube.

Für jedes soziale Netzwerk entwickeln wir spezielle Kampagnen. Fokussiert auf eine bestimmte Immobilie und eine bestimmte Zielgruppe.

Internationale Portale: Wir unterhalten eine Präsenz auf den anerkanntesten Immobilienportalen der Welt.

REFERENZIERUNG: Unsere Marketingabteilung, die auf Google-Anzeigen spezialisiert ist, kümmert sich um die Umsetzung von Maßnahmen, damit Ihre Immobilie in den ersten Suchergebnissen im Internet erscheint und mit den Branchenführern konkurriert.

  • Offline-Marketing :

Offizielles Magazin: Wir verteilen unser offizielles Magazin an den exklusivsten Orten der Stadt, wodurch wir ein ausgewähltes und anspruchsvolles Publikum erreichen.

Medienpräsenz: Wir erhalten internationale Medienberichterstattung und einen reservierten Platz im lokalen Magazin Exclusive Life, was unsere Sichtbarkeit und Reichweite erhöht.

Tage der offenen Tür : Wir veranstalten Tage der offenen Tür in den von uns beworbenen Immobilien, zu denen wir potenzielle Käufer und Kollegen aus der Immobilienbranche einladen. Diese Veranstaltungen bieten die Möglichkeit, Ihre Immobilie in einer komfortablen und eleganten Umgebung zu präsentieren und erleichtern so die Interaktion mit Personen, die am Kauf von Luxusimmobilien in Marbella interessiert sind.

PROFESSIONELLE AUSRÜSTUNG FÜR DIE AUDIOVISUELLE PRODUKTION

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Wir verfügen über ein internes Team für audiovisuelle Produktionen. Wir nutzen die neuesten Technologien für Videoaufnahmen und -schnitt und arbeiten mit Experten auf diesem Gebiet zusammen, um visuell ansprechende und hochwertige Inhalte zu erstellen. Darüber hinaus stellen wir Schauspieler, Models und andere Ressourcen zur Verfügung, die für die Dreharbeiten benötigt werden.

Ein hervorragendes Beispiel für unsere Arbeit ist das Video für Casa Cubo, eine zeitgenössische Villa auf der Goldenen Meile von Marbella. Das Video zeigt einen unserer Tage der offenen Tür und veranschaulicht unseren kreativen Ansatz und die Qualität unserer audiovisuellen Produktion.

Wenn Sie sich auf Pure Living Real Estate verlassen, erhalten Sie die Dienste eines hochqualifizierten und erfahrenen audiovisuellen Produktionsteams, das für eine außergewöhnliche Präsentation Ihrer Immobilie sorgt und die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer und Mieter auf sich zieht.

 

VERKAUF

Bei Pure Living Real Estate verfügen wir über ein internationales Team von Experten für Luxusimmobilien, die rund um die Uhr zur Verfügung stehen, um eine reibungslose Kommunikation mit dem Verkäufer und den potenziellen Käufern aufrechtzuerhalten.

Unser Verkaufsteam ist wahrhaft international und hoch qualifiziert, um ein breites Spektrum an Kunden zu unterstützen. Wir sind stolz darauf, ein mehrsprachiges Team zu haben, das in acht verschiedenen Sprachen fließend kommunizieren kann: Spanisch, Englisch, Französisch, Deutsch, Schwedisch, Niederländisch, Ukrainisch und Russisch.

Diese Sprachenvielfalt ermöglicht es uns, unseren Kunden auf der ganzen Welt einen außergewöhnlichen Service zu bieten, ihre Bedürfnisse zu verstehen und Lösungen anzubieten, die auf jeden einzelnen Kunden zugeschnitten sind.

Unsere Fachleute steigern nicht nur den Wert der Immobilie, sondern haben auch die Fähigkeit, die spezifischen Bedürfnisse jedes potenziellen Käufers zu erkennen und darauf einzugehen.

Wir sind Mitglied der LPA (The Leading Property Agents of Spain), dem Berufsverband der Immobilienmakler an der Costa del Sol, der von einem soliden Ethik- und Moralkodex geleitet wird.

Als Mitglieder von DOM3 verstehen wir den strategischen Einfluss, den der Bau von qualitativ hochwertigen Wohnungen auf unsere Region hat, indem er die Wirtschaft ankurbelt und Arbeitsplätze schafft. Unser Team setzt sich dafür ein, bei jedem Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit zu wahren, und trägt so zum Wachstum und Wohlbefinden unserer Gemeinschaft bei.

Durch die Organisation von Tagen der offenen Tür verpflichtet sich Pure Living Real Estate, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und eine Verbindung zu potenziellen Käufern und Fachleuten aus der Branche herzustellen. Unser persönlicher Ansatz und unsere Liebe zum Detail ermöglichen es uns, für unsere Kunden außergewöhnliche Ergebnisse zu erzielen.

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung in der Branche haben wir eine Datenbank mit einem Netzwerk von über 5.000 potenziellen Kontakten aufgebaut, die zu unseren Tagen der offenen Tür eingeladen werden und so die Möglichkeit haben, die zum Verkauf stehenden Immobilien zu besichtigen.

PARTNER

Um das Erlebnis für die Teilnehmer zu verbessern und möglichst viele Menschen anzulocken, arbeiten wir mit VIP-Partnern wie Bentley Marbella, Ferrari, C. de Salamanca, Boho Club und De La Fuente Jewellery zusammen. Diese Allianzen ermöglichen es uns, an unseren Tagen der offenen Tür eine exklusive und erlesene Atmosphäre zu bieten und so das Interesse potenzieller Käufer zu steigern. Die Partner können variieren, wir arbeiten mit denen zusammen, deren Image mit dem der Immobilie übereinstimmt.

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Der Verkauf einer Immobilie kann eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben sein, egal ob es sich um Ihren Hauptwohnsitz, Ihren Urlaubsort oder das geerbte Einfamilienhaus handelt. Eine Immobilie ist eines der wertvollsten Güter, die wir besitzen, insbesondere wenn es sich um eine Luxusimmobilie handelt.

Wir bei Pure Living Properties verfügen über umfangreiche Erfahrung auf dem Markt für Luxusimmobilien und werden Ihre Immobilie mit der gleichen Sorgfalt und Anstrengung verkaufen, als wäre es unsere eigene. Sie können sich darauf verlassen, dass Sie während des gesamten Verkaufsprozesses in guten Händen sind.

Wir bieten eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Luxusimmobilie an, die mit höchster Professionalität und Ehrlichkeit durchgeführt wird. Wenn Sie Pure Living Properties mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und Hingabe, was Ihnen eine außergewöhnliche Expertise und optimale Ergebnisse auf dem Markt für Luxusimmobilien in Marbella garantiert.

FAQS

VERMIETEN SIE IHRE IMMOBILIE OHNE SORGEN

Wenn Sie nicht daran interessiert sind, Ihre Immobilie in Marbella zu verkaufen, bietet Ihnen Pure Living Real Estate die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu vermieten. Wir verwalten die Vermietung Ihrer Luxusimmobilie und begleiten diesen Service mit einer Reihe von zusätzlichen Annehmlichkeiten, die das Erlebnis sowohl für den Eigentümer als auch für den Mieter verbessern.
Zu diesen Dienstleistungen gehören u.a.

  • Reinigung: Unser professionelles Team ist dafür verantwortlich, Ihre Immobilie in perfektem Zustand zu halten, indem es sie regelmäßig reinigt und pflegt, um eine komfortable und attraktive Umgebung für die Mieter zu gewährleisten.
    Inventarisierung von Gegenständen: Wir führen eine detaillierte Bestandsaufnahme der Gegenstände und Möbel in Ihrer Immobilie durch, sodass Sie deren Zustand ordnungsgemäß kontrollieren und sicherstellen können, dass vor und nach der Vermietung alles in Ordnung ist.
  • Einchecken rund um die Uhr: Unser Kundenservice ist rund um die Uhr erreichbar, was den Ein- und Auscheckvorgang für die Mieter vereinfacht, da er sich an ihren Zeitplan und ihre Bedürfnisse anpasst.
  • Willkommensausstattung: Damit sich die Mieter vom ersten Moment an willkommen und wohl fühlen, bieten wir ihnen Willkommensartikel wie lokale Produkte, Toilettenartikel und nützliche Tipps zur Region an.
  • Vertragsmanagement: Wir kümmern uns um die Erstellung, Überprüfung und Verwaltung von Mietverträgen und sorgen dafür, dass alle Parteien geschützt sind und die geltenden gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden.
  • Concierge-Service: Wir bieten den Mietern einen persönlichen Concierge-Service an, einschließlich Unterstützung bei der Buchung von Restaurants, Veranstaltungen, Aktivitäten, Transportdiensten und allen anderen Bedürfnissen, die sie während ihres Aufenthalts haben könnten.
  • Bettwäsche: Wir stellen den Mietern hochwertige Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung, um ihren Komfort zu gewährleisten und den Vermietern die Pflege dieser Artikel zu ersparen.

Wenn Sie PureLiving Real Estate mit der Verwaltung der Vermietung Ihrer Luxusimmobilie in Marbella beauftragen, können Sie sicher sein, dass Sie und Ihre Mieter ein außergewöhnliches und sorgenfreies Erlebnis genießen werden. Unsere Liebe zum Detail und unser persönlicher Ansatz bei der Bereitstellung umfassender Dienstleistungen stellen sicher, dass alle Bedürfnisse auf effektive und effiziente Weise erfüllt werden.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen darüber zu erhalten, wie wir Ihnen helfen können, das Vermietungspotenzial Ihrer Immobilie zu maximieren und die Zufriedenheit Ihrer Mieter durch unsere umfassenden und maßgeschneiderten Dienstleistungen sicherzustellen.

WAS IST EINE VIDEOTOUR?

Unser Videoproduktionsteam, das exklusiv für Pure Living arbeitet, erstellt Videotouren für unsere Immobilien. Diese Touren sind detaillierte audiovisuelle Präsentationen, die es potenziellen Käufern ermöglichen, unsere Luxusimmobilien zu erkunden und zu entdecken, ohne dass sie physisch anwesend sein müssen. Dies ist eine weitere Möglichkeit für Pure Living, sich um eine praktische und effektive Erfahrung für unsere Kunden zu bemühen.

Unsere Videografen fangen die besten Blickwinkel ein und wenden subtile Übergänge an, um die Zuschauer in die beeindruckendsten Villen in Marbella zu entführen und ihnen ein immersives Erlebnis zu bieten, als wären sie persönlich vor Ort.

Um das oben genannte Beispiel aufzugreifen, finden Sie hier einen Link, mit dem Sie die Unterschiede zwischen den beiden Videos des Anwesens Casa Cubo vergleichen können.

Vergessen Sie nicht, unsere Website zu besuchen, um weitere Beispiele unserer Arbeit bei der Produktion von qualitativ hochwertigen Videotouren zu sehen.

WAS IST IMMOBILIENMANAGEMENT?

Eine spezielle Dienstleistung des Property Managements, die sich der Betreuung und Erhaltung Ihrer Villa oder Ihres Apartments in optimalem Zustand widmet.
Unser Immobilienmanagement-Team führt regelmäßige Inspektionen Ihrer Immobilie durch und sendet Ihnen jeden Monat einen detaillierten Bericht, der den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie widerspiegelt. Auf diese Weise sind Sie über alle Aspekte informiert, die Aufmerksamkeit oder Verbesserungen erfordern.

Mit dem Überwachungs- und Wartungsservice von PureLiving haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist und so gepflegt wird, als wäre es unsere eigene. Für weitere Informationen über unsere effizienten Dienstleistungen zur Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

Javier Nieto

Javier is de oprichter en CEO van Pure Living Properties. Geboren en getogen in Marbella in een ondernemersfamilie die zich aan de Costa del Sol vestigde in de jaren ’60, toen Marbella’s vastgoed- en toerisme-industrie nog in de kinderschoenen stond, is Javier een kenner van Puente Romano, dat hij zijn thuis noemt, en de Golden Mile, maar ook van de beste gebieden, projecten en bedrijven, aangezien hun eigenaars en ontwikkelaars al sinds zijn kindertijd tot zijn inner circle behoren.

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