DES STRATÉGIES MARKETING INTELLIGENTES POUR VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ DE LUXE À MARBELLA

Javier Nieto - 9 Mai 2023 - Actualités Pure Living

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VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE UNE PROPRIÉTÉ DE LUXE À MARBELLA ?

Chez Pure Living Real Estate, nous proposons des solutions complètes pour aider les propriétaires à vendre leurs biens dans cette ville prestigieuse, qui attire des visiteurs et des résidents du monde entier.

Dans le monde de l’immobilier de luxe, il est entendu que les propriétés élégantes, les équipements sophistiqués et les modes de vie attrayants qui attirent l’attention des investisseurs les plus distingués sont encadrés par la région dont le cœur palpitant est Marbella, qui s’étend généreusement vers Benahavís et Estepona.

Ce triangle magique, composé de Marbella, Estepona et Benahavís, est une oasis de zones résidentielles parmi les plus recherchées, non seulement sur la Costa del Sol, mais aussi dans toute l’Europe. Lorsque nous parlons de Marbella avec tendresse, il est courant d’inclure dans notre conversation certains quartiers d’Estepona et une grande partie de Benahavís. Ce dernier, en particulier, ajoute son propre cachet d’exclusivité, avec des coins charmants comme El Madroñal, La Zagaleta et La Reserva de Alcuzcuz. Ils rejoignent les quartiers prestigieux de Marbella, tels que le célèbre Golden Mile, la majestueuse Sierra Blanca et le paisible Los Monteros, créant ainsi un paradis immobilier vraiment unique.

MARBELLA : UNE DESTINATION CONVOITÉE

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Marbella est une destination de choix pour les gens du monde entier, grâce à son climat ensoleillé tout au long de l’année, ses plages paradisiaques, sa gastronomie exquise, sa diversité culturelle, son environnement naturel époustouflant et sa vie nocturne trépidante.

Selon une étude réalisée par le Conseil général des notaires, les prix de l’immobilier à Marbella ont connu une croissance exponentielle ces dernières années. Cette augmentation des prix reflète la demande croissante et la popularité de Marbella en tant que destination résidentielle de luxe.

La tendance à la hausse des prix de l’immobilier à Marbella souligne l’importance d’avoir un expert du marché immobilier local, tel que Pure Living Real Estate, pour aider les propriétaires à naviguer dans ce paysage en constante évolution et à tirer le meilleur parti des opportunités de vente et de location.

Chez PureLiving, nous nous efforçons de fournir le meilleur service possible à nos clients pour la vente et la location de propriétés de luxe à Marbella. Pour ce faire, nous concevons une stratégie de marketing personnalisée, adaptée à chaque propriété, en divisant notre approche en trois étapes clés : Analyse, Promotion et Vente.

ANALYSE

Chez Pure Living Real Estate, notre équipe professionnelle d’étude de marché joue un rôle essentiel dans le processus de vente de propriétés de luxe à Marbella. Grâce à une analyse approfondie et détaillée, nous identifions les meilleures opportunités de vente et fournissons des informations précieuses aux vendeurs et aux acheteurs potentiels.

Notre équipe d’experts réalise une étude approfondie des zones d’intérêt, en analysant des facteurs clés tels que l’emplacement, les tendances du marché et la demande de biens immobiliers dans la région. Nous évaluons les prix de vente en fonction des caractéristiques du bien et des conditions du marché, ce qui nous permet d’établir un prix optimal et compétitif pour votre bien.
En outre, nous étudions la concurrence sur le marché immobilier de Marbella afin d’identifier les biens similaires et de déterminer la meilleure façon de mettre en valeur et de positionner votre bien sur le marché.

Pour compléter notre analyse du marché, nous produisons un Guide Personnalisé qui fournit des informations détaillées sur les commodités et les services disponibles dans la zone, tels que les magasins, les restaurants, les écoles, les installations sportives, les centres de santé et les options de transport.

Ce guide, destiné aux acheteurs potentiels, permet de mettre en avant les avantages de la vie dans le quartier et de souligner les caractéristiques uniques de votre bien, ce qui renforce son attractivité et augmente les chances de vente.

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PROMOTION

Chez Pure Living Real Estate, notre expérience et notre expertise nous placent au-dessus de la concurrence dans la promotion des propriétés de luxe. Notre équipe marketing développe des stratégies détaillées et spécifiques pour chaque propriété, en utilisant une variété de tactiques en ligne et hors ligne :

  • Marketing en ligne :

Réseaux sociaux : Nous sommes actifs sur les principales plateformes sociales, telles que Instagram, Linkedin, Twitter, Facebook, TikTok et YouTube.

Nous développons des campagnes spécifiques pour chaque réseau social. Axées sur un bien immobilier et un public cible spécifiques.

Portails internationaux : Nous maintenons une présence sur les portails immobiliers les plus reconnus dans le monde entier.

RÉFÉRENCEMENT : Notre département marketing, spécialisé dans les annonces Google, se charge de mettre en œuvre des actions pour que votre propriété apparaisse dans les premiers résultats de recherche sur le web, en concurrence avec les leaders du secteur.

 

  • Marketing hors ligne :

Magazine officiel : Nous distribuons notre magazine officiel dans les endroits les plus exclusifs de la ville, ce qui nous permet d’atteindre un public sélectionné et sophistiqué.

Présence dans les médias : Nous bénéficions d’une couverture médiatique internationale et d’un espace réservé dans le magazine local Exclusive Life, ce qui accroît notre visibilité et notre portée.

Portes ouvertes : Nous organisons des journées portes ouvertes dans les propriétés que nous promouvons, en invitant des acheteurs potentiels et des collègues de l’immobilier. Ces événements sont l’occasion de présenter votre propriété dans un environnement confortable et élégant, facilitant ainsi l’interaction avec les personnes intéressées par l’achat de propriétés de luxe à Marbella.

ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS DE PRODUCTION AUDIOVISUELLE

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Nous disposons d’une équipe de production audiovisuelle interne. Nous utilisons les dernières technologies en matière d’enregistrement et de montage vidéo et collaborons avec des experts dans ce domaine pour créer un contenu visuel attrayant et de haute qualité. En outre, nous fournissons des acteurs, des modèles et d’autres ressources nécessaires au tournage.

Un excellent exemple de notre travail est la vidéo pour Casa Cubo, une villa contemporaine située sur le Golden Mile de Marbella. Cette vidéo montre l’une de nos journées portes ouvertes, illustrant notre approche créative et la qualité de notre production audiovisuelle.

En faisant confiance à Pure Living Real Estate, vous bénéficiez des services d’une équipe de production audiovisuelle hautement qualifiée et expérimentée, assurant une présentation exceptionnelle de votre bien et captant l’attention des acheteurs et locataires potentiels.

VENTES

Chez Pure Living Real Estate, nous disposons d’une équipe internationale d’experts en immobilier de luxe, disponibles 24 heures sur 24 pour maintenir une communication fluide avec le vendeur et les acheteurs potentiels.

Notre équipe de vente est véritablement internationale et hautement qualifiée pour assister un large éventail de clients. Nous sommes fiers d’avoir une équipe multilingue qui peut communiquer couramment dans huit langues différentes : espagnol, anglais, français, allemand, suédois, néerlandais, ukrainien et russe.

Cette diversité linguistique nous permet de fournir un service exceptionnel à nos clients du monde entier, de comprendre leurs besoins et de proposer des solutions adaptées à chacun d’entre eux.

Nos professionnels ne se contentent pas d’apporter de la valeur à la propriété, ils ont aussi la capacité d’identifier et de répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur potentiel.

Nous sommes membres de la LPA (The Leading Property Agents of Spain), l’association professionnelle des agences immobilières de la Costa del Sol, qui est régie par un solide code d’éthique et de morale.

En tant que membres de DOM3, nous comprenons l’impact stratégique que la construction de logements de haute qualité a sur notre région, en stimulant l’économie et en créant des emplois. Notre équipe s’engage à maintenir les normes les plus élevées en matière de conception, de confort et de durabilité dans chaque projet, contribuant ainsi à la croissance et au bien-être de notre communauté.

En organisant des journées portes ouvertes, Pure Living Real Estate s’engage à présenter votre propriété de la meilleure façon possible et à établir un lien avec les acheteurs potentiels et les professionnels du secteur. Notre approche personnalisée et notre souci du détail nous permettent d’obtenir des résultats exceptionnels pour nos clients.

Grâce à nos années d’expérience dans le secteur, nous avons développé une base de données avec un réseau de plus de 5 000 contacts potentiels qui sont invités à assister à nos journées portes ouvertes, ce qui leur donne l’occasion de visiter les propriétés à vendre.

PARTENAIRES

Afin d’améliorer l’expérience des participants et d’attirer le plus grand nombre de personnes, nous collaborons avec des partenaires VIP tels que Bentley Marbella, Ferrari, C. de Salamanca, Boho Club et De La Fuente Jewellery. Ces alliances nous permettent d’offrir une atmosphère exclusive et raffinée lors de nos journées portes ouvertes, augmentant ainsi l’intérêt des acheteurs potentiels. Les partenaires peuvent varier, nous travaillons avec ceux dont l’image correspond à celle de la propriété.

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La vente d’un bien immobilier peut être l’une des décisions les plus importantes de votre vie, qu’il s’agisse de votre résidence principale, de votre lieu de villégiature ou de la maison familiale dont vous avez hérité. Une propriété est l’un des biens les plus précieux que nous possédons, surtout s’il s’agit d’une propriété de luxe.

Chez Pure Living Properties, nous avons une grande expérience du marché de l’immobilier de luxe et nous nous engageons à vendre votre propriété avec le même soin et le même effort que s’il s’agissait de la nôtre. Vous pouvez être assuré que vous serez entre de bonnes mains tout au long du processus de vente.

Nous proposons une évaluation gratuite et sans engagement de votre propriété de luxe, réalisée avec le plus grand professionnalisme et la plus grande honnêteté. En confiant la vente de votre propriété à Pure Living Properties, vous bénéficiez de notre expérience et de notre dévouement, ce qui vous garantit une expertise exceptionnelle et des résultats optimaux sur le marché de l’immobilier de luxe de Marbella.

 

FAQS

LOUEZ VOTRE PROPRIÉTÉ SANS SOUCIS

Si vous n’êtes pas intéressé par la vente de votre propriété à Marbella, Pure Living Real Estate vous offre la possibilité de la louer. Nous gérons la location de votre propriété de luxe et accompagnons ce service d’un certain nombre de commodités supplémentaires qui améliorent l’expérience du propriétaire et du locataire.
Ces services sont les suivants

  • Le ménage : Notre équipe de professionnels est chargée de maintenir votre propriété en parfait état, en assurant un nettoyage et un entretien réguliers afin de garantir un environnement confortable et attrayant pour les locataires.
  • Inventaire des biens : Nous effectuons un inventaire détaillé des objets et du mobilier de votre propriété, ce qui vous permet de contrôler correctement leur état et de vous assurer que tout est en ordre avant et après la location.
  • Enregistrement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 : Notre service clientèle est disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ce qui facilite le processus d’enregistrement et de départ des locataires, en s’adaptant à leur emploi du temps et à leurs besoins.
  • Des équipements de bienvenue : Pour que les locataires se sentent bien accueillis et à l’aise dès le premier instant, nous leur offrons des produits de bienvenue tels que des produits locaux, des articles de toilette et des conseils utiles sur la région.
  • Gestion des contrats : Nous nous chargeons de la rédaction, de la révision et de la gestion des contrats de location, en veillant à ce que toutes les parties soient protégées et à ce que les dispositions légales applicables soient respectées.
    Service de conciergerie : Nous offrons un service de conciergerie personnalisé aux locataires, y compris une assistance pour la réservation de restaurants, d’événements, d’activités, de services de transport et de tout autre besoin qu’ils pourraient avoir pendant leur séjour.
  • Linge de maison : Nous fournissons des draps et des serviettes de qualité supérieure aux locataires, afin de garantir leur confort et d’éviter aux propriétaires d’avoir à entretenir ces articles.

 

En choisissant PureLiving Real Estate pour gérer la location de votre propriété de luxe à Marbella, vous pouvez être sûr que vous et vos locataires profiterez d’une expérience exceptionnelle et sans souci. Notre souci du détail et notre approche personnalisée de la prestation de services complets garantissent que tous les besoins sont satisfaits de manière efficace et efficiente.

Contactez-nous pour plus d’informations sur la façon dont nous pouvons vous aider à maximiser le potentiel locatif de votre propriété et à assurer la satisfaction de vos locataires grâce à nos services complets et personnalisés.

QU’EST-CE QU’UNE VISITE VIDÉO ?

Notre équipe de production vidéo, qui travaille exclusivement pour Pure Living, crée des visites vidéo pour nos propriétés. Ces visites sont des présentations audiovisuelles détaillées qui permettent aux acheteurs potentiels d’explorer et de découvrir nos propriétés de luxe sans avoir besoin d’être physiquement présents. C’est une autre façon pour Pure Living de s’efforcer d’offrir une expérience pratique et efficace à ses clients.

Nos vidéastes capturent les meilleurs angles et appliquent des transitions subtiles pour transporter les spectateurs dans les villas les plus impressionnantes de Marbella, leur donnant une expérience immersive comme s’ils y étaient en personne.

Pour reprendre l’exemple mentionné ci-dessus, voici un lien permettant de comparer les différences entre les deux vidéos de la propriété Casa Cubo.

N’oubliez pas de visiter notre site web pour découvrir d’autres exemples de notre travail dans la production de visites vidéo de haute qualité.

QU’EST-CE QUE LA GESTION IMMOBILIÈRE ?

Un service spécifique de Property Management, dédié au suivi et au maintien de votre villa ou appartement dans des conditions optimales.
Notre équipe de gestion immobilière effectue des inspections régulières de votre propriété et vous envoie chaque mois un rapport détaillé reflétant l’état actuel de votre propriété. De cette manière, vous pouvez être au courant de tous les aspects qui nécessitent une attention ou des améliorations.

Avec le service de surveillance et d’entretien de PureLiving, vous avez l’assurance que votre bien est entre de bonnes mains et qu’il sera entretenu comme si c’était le nôtre. Pour plus d’informations sur nos services efficaces de gestion et d’entretien de propriétés, n’hésitez pas à nous contacter.

Javier Nieto

Javier est le fondateur et PDG de Pure Living Properties. Né et élevé à Marbella dans une famille d’entrepreneurs qui s’est installée sur la Costa del Sol dans les années 60, lorsque l’industrie immobilière et touristique de Marbella était florissante, Javier est un expert de Puente Romano, qu’il considère comme sa maison, et du Golden Mile, mais aussi un connaisseur des meilleurs zones, projets et entreprises, car plusieurs propriétaires et développeurs sont des amis d’enfance.

Pouvons-nous vous aider?
Javier Nieto Javier Nieto CEO +34 952 868 945 Whatsapp