Exclusieve Villa in Parcelas del Golf, Nueva Andalucía

7.200.000 €
Ref PLP06137
6 Slaapkamers
6 Badkamers
1.268 m² Perceel
809 m² Bebouwd
747 m² Terras

Deze uitzonderlijke villa met zes slaapkamers onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur, royale afmetingen en individueel ontworpen interieur. De woning ligt op een perceel van 1.288 m² en beschikt over meer dan 800 m² bebouwde oppervlakte. De villa biedt ruime leefvertrekken, fraai aangelegde tuinen, een privézwembad en een uitzonderlijk ruime ondergrondse garage met plaats voor maximaal 7 auto’s.

De villa bevindt zich in een rustige, besloten woonwijk met 24-uursbeveiliging en combineert privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Restaurants, bars, boetieks en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl verschillende gerenommeerde golfbanen op slechts enkele minuten rijden te vinden zijn. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een privéwoning in een prestigieuze, goed verbonden omgeving.

Het interieur kenmerkt zich door de royale ruimtelijke indeling, de doordachte architectuur en het uitgebreide gebruik van glas, waardoor het natuurlijke licht optimaal wordt benut en er een visuele verbinding ontstaat tussen de verschillende verdiepingen. De belangrijkste woonkamer is ingericht rond een elegante open haard en biedt volop ruimte voor comfortabele zithoeken en een ruime eethoek. De aangrenzende keuken is eveneens royaal opgezet en beschikt over veel bergruimte, ruime werkbladen en een ontbijtbar voor informele maaltijden. De zorgvuldig gekozen materialen, texturen en afwerkingen geven het interieur een uitgesproken karakter en een eigen identiteit.

Een interne lift verbindt de verschillende verdiepingen en zorgt voor extra comfort. De slaapvertrekken omvatten zes slaapkamers, aangevuld met extra badkamers voor gasten. Buiten bieden de ruime terrassen volop mogelijkheden om buiten te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen. Ze kijken uit op het privézwembad en de fraai aangelegde tuinen, waar volwassen groen en inheemse beplanting zorgen voor een aantrekkelijke mediterrane sfeer.

Een van de meest bijzondere kenmerken van de woning bevindt zich op de benedenverdieping. Via een rechtstreekse toegang vanaf de straat bereikt u een omvangrijke privégarage met plaats voor maximaal 12 auto’s. Deze uitzonderlijke voorziening wordt aangevuld met een aparte speel- en entertainmentruimte, waardoor de villa bijzonder aantrekkelijk is voor autoliefhebbers en verzamelaars, maar ook voor wie behoefte heeft aan ruime, veilige privéparkeergelegenheid.

Dankzij de karaktervolle architectuur, de royale binnen- en buitenruimtes, de 24-uursbeveiliging en de uitzonderlijke privégarage biedt deze villa een onderscheidende woonervaring voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met een eigen identiteit, die zich duidelijk onderscheidt van meer conventionele luxevilla’s.

Listing Details

Verkoopprijs 7.200.000 €

  • Ref. PLP06137
  • Marbella - Alle gebieden
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 6 Slaapkamers
  • 6 Badkamers
  • 1.268 m² Perceel
  • 809 m² Bebouwd
  • 747 m² Terras
  • Zwembad Privé
  • Garage Privé
  • Tuin Privé
  • EPC: E

Belastingen en heffingen

  • IBI (eigendomsbelasting) 4.876€/ Jaar
  • Afvalbelasting 348€/ Jaar
  • Community Fee 269€/ Maand

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.

Aanvullende informatie

Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Kantoor, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Kelder, Speelkamer, Glazen deuren, Ingang beveiliging, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.

Agent Image Javier NietoCEO / General Manager
Neem contact op
Property map
Agent Image
Agent Image

Belangrijkste details

7.200.000 €Prijs
6 Slaapkamers
6 Badkamers
1.268 m² Perceel
809 m² Bebouwd
747 m² Terras
Javier Nieto

CEO / General Manager

[email protected]
Laten we er eens over praten