Nueva Andalucía

Nació ya como zona de lujo para alojar al turista internacional, albergando en su interior al reconocidísimo Puerto Banús. Sigue siendo un lugar residencial de primer orden, con una oferta de golf muy sobresaliente. Además, se ha modernizado en su perfil constructivo y se ha llenado de nueva vida en sus exclusivas urbanizaciones.

Para los amantes del golf

Podemos afirmar que Nueva Andalucía es muy especial. Va del glamour de Puerto Banús, a la naturaleza de El Lago de Las Tortugas; del increíble golf internacional, al pescaito malagueño; de un mercadillo artesanal, a poder jugarse “todo al negro” en el Casino. Es la zona “achispada” de Marbella y un imprescindible para vivir de lujo.

¿Dónde está ubicada la zona de Nueva Andalucía dentro de Marbella?

El distrito de Nueva Andalucía está al oeste de Marbella. Junto al mismo, dirección Estepona , estaría la población de San Pedro de Alcántara (link). En dirección Málaga colinda con la famosa Milla de Oro (link) y su internacional Puente Romano (link). De todo su territorio, su enclave más conocido y que cuenta con entidad propia, es el turístico Puerto Banús. Pero al ser un distrito amplio cuenta con otras barriadas de importancia en la ciudad.

Desde Nueva Andalucía se llega bien por carretera al resto de distritos de Marbella; también a Istán, Benahavís (link) o Estepona (link) y, por la autopista, si es necesario, a Málaga y su aeropuerto.

¿Cómo es Nueva Andalucía?

Podríamos decir que Nueva Andalucía es casi un mini-pueblo muy coqueto dentro de Marbella. Cuenta con más de 18.000 residentes fijos y considerables visitantes propios en verano, especialmente por su atractiva zona portuaria.

Muchos de sus habitantes sienten que no les es necesario salir de sus lindes porque están muy a gusto. Y no es de extrañar, porque el área tiene de todo lo imaginable. Dispone de dos oficinas de correos, numerosos bancos, reconocidos campos de golf y tiendas de todo tipo. Es un lugar con animadas discotecas y pubs, farmacias, médicos, dentistas… lo tiene todo, y en un espacio relativamente concentrado.

Existe en esta zona una estupenda simbiosis entre lugareños y residentes internacionales. Así lo reflejan sus colegios multiculturales y su variada oferta gastronómica. No hay más que llegarse a su mercadillo artesanal los sábados por la mañana para comprobar su ambiente desenfado. Antigüedades, cuadros, joyas, abanicos, cestas de mimbre… y muchas palabras en muchos idiomas, pero siempre el inglés para entenderse bien.

Nueva Andalucía va del glamour de Puerto Banús a la naturaleza de El Lago de las Tortugas; del increíble golf internacional, al pescaito malagueño; de un polígono industrial en La Campana, a poder jugarse “todo al negro” en el Casino. Y no olvidemos que tiene una de las playas más bonitas de toda la ciudad, la de El Duque.

¿Por qué es conocida Nueva Andalucía como el “Valle del Golf”?

Para los amantes del golf Nueva Andalucía es un paraíso. De hecho, está bautizada con el sobrenombre de “Valle del Golf” porque en él se encuentran varios de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol. Destaca, especialmente, el Ahoha Golf Club con un terreno ondulado, una densa arboleda y unas vistas espectaculares a Sierra Blanca. Dispone de un magnifico restaurante-club social, con un ambiente atractivo y acogedor, donde asistir a distintas celebraciones y eventos.

Localizado en pleno corazón del “Valle del Golf”, y diseñado por Robert Trent Jones, el Real Club de Golf La Brisas ofrece también a sus socios una magnífica infraestructura que lo sitúa entre uno de los mejores clubes de golf de España. Al oeste de Las Brisas, se encuentra otro estupendo campo del mismo diseñador, Los Naranjos Golf Club. Con un toque clásico, en áreas y obstáculos, y que ha albergado eventos de la talla del Campeonato PGA de profesionales. No podemos olvidar en este mismo valle, el campo de Magna Marbella Golf, con un total de 9 hoyos de diferentes niveles que lo hacen singular y divertido a la vez. Ofrece servicios de Caddy Master y tienda especializada.

Al lado de Nueva Andalucía suman al “Valle del Golf”, los campos de Benahavís. El más cercano, y entre los más valorados, estaría La Quinta Golf & Country Club.

Además del golf… ¿Qué otros deportes se pueden practicar en Nueva Andalucía?

Dentro de los mismos campos de golf, en muchas ocasiones, hay centros deportivos que ofrecen actividades alternativas. Pero la zona cuenta con sus propios gimnasios como Centro Plaza M13 GYM, Dynamic, o ya en puerto Banús, Glow y Planinium Wellness. En la barriada de La Campana es muy es popular el centro Omega.

Otra opción muy frecuente para quien quiere ponerse en forma en Marbella, es tener un entrenador personal individual; servicio que da, por ejemplo, Helen Jane Turrel Banús. En Nueva Andalucía cabe la opción de seguir cuidando al cuerpo en el spa de Full Vitality o el Hamman y los masajes del centro de yoga EYWA.

En este distrito encontramos una amplia oferta de Paddel. Por ejemplo, el Real Club de Pádel de Marbella, con diez pistas de juego y un gimnasio exterior. Ya en la zona de San Pedro, pero realmente cerca, también se ubica el Paddle & Tennis Club de Nueva Alcántara. Siguiendo con la raqueta es destacable el Club de Tenis Brother Marbella, con más de 30 años de experiencia entrenando a niños y adultos de manera individual o grupal.

Otra importante instalación deportiva de Nueva Andalucía es el Dama de Noche Football Piches. Un centro de alto rendimiento para el entrenamiento futbolístico profesional, donde equipos de todo el mundo vienen a ponerse al día y jugar partidos amistosos entre ellos.

Para deportes de playa o marinos, Nueva Andalucía cuenta con una gran oferta en Puerto Banús o alrededores.

¿Dónde comer bien en Nueva Andalucía?

Una de las singularidades culinarias de Nueva Andalucía es que muchos de sus restaurantes están ubicados en las cercanías, o en los propios campos de golf, con lo cual gozan de fabulosas vistas. Así es caso Magna Café Marbella, que ofrece a sus visitantes un entorno único con recetas maridadas con los mejores vinos. Ya en su perfil marítimo destaca, por supuesto, toda la oferta gastronómica de Puerto Banús. Allí se encuentran locales como el Txoco de Luis Salinero, de tipo mediterráneo y español, o Inimitable, tipo cocina fusión e internacional. Para la familia es todo un clásico visitar la pizzería Picasso.

Fuera del puerto, y de perfil alto, es muy recomendable el asador Vovem que cuenta con una cámara de maduración de carne de vacuno y buey. Muy apreciados en la zona por sus vecinos, estarían El Banco, en la urbanización Aloha Pueblo, o El Bigote, solo para almuerzos. Este último es un pequeño bar que desde 1983 ofrece pescado y marisco local a muy buenos precios. Es de obligada visita si se quiere vivir el ambiente malagueño al cien por cien.

Cenar en el Casino también es una experiencia y, cerca del mismo, está Noto Food & People, con una carta divertida en la que la pasta y el risotto son deliciosos. De tipo italiano, y precios populares, también es famoso en la zona Los Farolillos. Para grandes celebraciones, en la carretera que va hacia Istán, la Finca La Concepción es una buena elección.

¿Dónde tomar una copa en Nueva Andalucía?

Si se quiere almorzar o cenar y después no coger el coche para tomar una copa en Nueva Andalucía, hay restaurantes con buen ambiente de bar y cóctel. Resultan ideales el gastrobar Breathe o la divertida La Sala. El primero presume de una bella decoración con integración vegetal, es casi un jardín urbano, y cuenta con áreas diferenciadas de ocio; el segundo programa una agenda musical semanalmente con espectáculos nocturnos, donde destacan los de música en vivo.

El Casino también es una opción de copa y juego, en el Hotel Plaza de Marbella. También son muy amenos Mosh-Fun Kitchen o Jacks SmokeHouse. Tipo beach club en Nueva Andalucía sobresalen el conocido Ocean Club, La Sala By the Sea, Mistral Beach o Nao Pool Club, entre otros.

¿Es Nueva Andalucía un buen lugar para ir de compras?

En la parte comercial de Nueva Andalucía pegada al litoral, hablamos de Puerto Banús (link), ir de compras es todo un espectáculo. Impresionantes yates, brillantes coches deportivos y gente muy chic siempre están como telón de fondo. Las mejores firmas del mundo Gucci, Versace, Dior, Loewe, Loius Vuitton, Carolina Herrera… todas lucen escaparates glamurosos en las instalaciones portuarias de Banús. Y las que no, están dentro de uno de los mejores centros de El Corte Inglés de España, que también se ubica en esta misma zona. Las urbanizaciones más cercanas a Banús están tan solo a diez minutos andando y, de ir en coche, existen opciones amplias de parking.

Bajo la autovía también están el Centro Comercial Cristamar y el Banús Marina Mall. Para un ambiente más sosegado y de negocios, resulta ideal el Centro Comercial Centro Plaza. Después, hay concentraciones de negocios en varias zonas de Nueva Andalucía, como los comercios de Ibérico Mall en la avenida de Manolete.

¿Qué colegios y extraescolares ofrece Nueva Andalucía?

Nueva Andalucía cuenta con varios centros escolares para los más pequeños de la casa como La Campana, Jardín de Infancia Los Arcos, Saint George´s School o Minimicos. Pasada la etapa infantil, existen varios colegios públicos como Francisco Echamendi o Fuente Nueva. Ya para los chicos más mayores estaría, por ejemplo, el Instituto de Secundaria Nueva Andalucía.

En el plano de la educación privada destaca Aloha College, que además es uno de los más prestigios de todo el municipio. También imparten clases en la zona The American College in Spain, en la urbanización La Alzambra, así como el único colegio sueco del municipio Svenska Skolan. De perfil británico existe mucha oferta en la ciudad, y siempre es fácil llevar a los niños a la escuela por carretera. Los colegios Calpe o Swans no están muy lejos, ni tampoco el colegio francés Efim.

¿Qué parques y ocio en la naturaleza ofrece Nueva Andalucía?

Arriba en la montaña, y conocido sobre todo por los lugareños, tiene Nueva Andalucía una zona natural preciosa llamada El Lago de La Tortugas, en la carretera que va a Istán. Es un enclave de interés ecológico donde, además de tortugas, pueden verse muchas aves acuáticas. Es un lugar ideal para picnics y senderismo con los niños.

Más metido en su casco urbano, pero muy relajante, encontramos El Mirador. Un lugar perfecto para dar un buen paseo y sacar bellas fotografías del pico de La Concha. En Nueva Andalucía está también el bello Jardín Botánico de El Ángel, con una variedad impresionante de masa arbórea, entre las que destacan sus más de ochenta especies de palmeras y sus ficus centenarios.

Real Club de Golf Las Brisas

¿Cómo son los servicios de salud en Nueva Andalucía?

En la barriada de la Campana está el consultorio de salud público principal de la zona. Para servicios sanitarios privados se puede recurrir al perfil familiar y de conjunto de Atlantic Clinic o HC international Hospital. Existen, por supuesto, numerosos profesionales individuales de todo tipo con su propia consulta (oftalmólogos, dentistas, especialistas estéticos, fisioterapeutas…). Los grandes hospitales de la ciudad se encuentran, asimismo, a poco y fácil recorrido en coche.

Para cuidar la salud de las mascotas de la casa hay varios centros veterinarios (Medivec, Animalogic…) además de tiendas especializadas en sus comidas, juguetes y necesidades varias.

¿Por qué Nueva Andalucía es una de las mejores zonas residenciales de Marbella?

Nueva Andalucía no es distrito fantasma. No está súper lleno de gente en verano y desolado en invierno, como les pasa a otros lugares turísticos en España. Es una zona que siempre está llena de vida. Hay muchos extranjeros que residen todo el año, porque se vive muy bien, y otros que ciertamente vienen los meses más cálidos. Pero el volumen de movimiento es siempre agradable. Obviamente es más intenso en los meses de verano, ya que muchos de los que eligen como destino de vacaciones a Marbella prefieren esta zona por su cercanía a Puerto Banús. Aunque en el fondo esto es una ventaja inmobiliaria si se desea poner una propiedad en régimen de alquiler.

A simple vista, y más aún desde una perspectiva aérea, es fácil darse cuenta de que es una zona llena de urbanizaciones de calidad, espaciosas, y de bonitas villas de lujo. Se distinguen fácilmente dos zonas: las propiedades más marinas del magnífico Puerto Banús y alrededores; y otras urbanizaciones más enfocadas a la montaña y el golf.

En sus orígenes, Nueva Andalucía ya fue pensada para construir villas exclusivas y apartamentos de lujo. En los primeros años tenían un perfil más tradicional, de estilo andaluz, pero en los últimos años se está tendiendo a re-edificar con perfiles arquitectónicos más modernos.

¿Cómo está distribuida por zonas Nueva Andalucía?

Antes de comprar o alquilar una propiedad, primero conviene conocer un poco las sub-zonas de Nueva Andalucía. Todo este distrito se puede identificar muy bien en un mapa gracias a que está delimitado, prácticamente en línea recta, por dos ríos de Marbella. Al este hablaríamos del Río Verde y al oeste del Río Guadaiza.

Haciendo un recorrido de sur a norte, tendríamos primero en la zona del mar toda la franja de Puerto Banús, y sus viviendas de primera y segunda línea de playa. Pegado a Banús, hacia el interior, pero muy cerca de la costa aún, encontraríamos cuatro grandes zonas: Rodeo Alto, Nueva Andalucía Pueblo, La Alzambra y La Dama de Noche. A continuación, subiendo por las laderas, estarían Guadaiza, Las Brisas y Aloha-El Ángel. Por último, la zona más alta de Nueva Andalucía, la más arriba de la montaña, sería Los Naranjos. Ya al norte de Nueva Andalucía estarían las poblaciones vecinas de Benahavís e Istán.

¿Cuánto vale una propiedad de lujo en Nueva Andalucía? Y ¿Cuáles son las mejores zonas para comprar?

Las propiedades de lujo Nueva Andalucía parten, prácticamente, de los 400.000 euros en adelante. En esa primera franja existen escasas opciones en el mercado y se ubican solo algunos apartamentos en Aloha Hill o Los Naranjos. Por debajo de un millón de euros, o cercano a un millón, sí pueden encontrarse apartamentos en Jardines del Puerto, Playas de El Duque, El Embrujo o Andalucía del Mar, si se desea un ambiente más marino. Para amantes del golf estarían aquí propiedades en Los Granados Golf, Los Belvederes, La Morelia o Magna Marbella, entre otras.

A partir de un millón y hasta tres, se amplía la oferta en las zonas residenciales mencionadas y se añade Ventura del Mar o Malibu; y más al interior La Alzhambra o 9 Lions Residence. Superados los tres millones se ofertan propiedades en Laguna de Banús, Gray D´Albión, Benabola, Las Brisas, Parcelas de Golf o Atalaya de Río Verde.

Pero, sin duda, además de todo el mercado inmobiliario de Puerto Banús, que obviamente es una gran inversión, una de las mejores zonas de compra en Nueva Andalucía es La Cerquilla, en primera línea de golf del club Los Naranjos.

¿Cómo podemos ayudarle?

Nueva Andalucía tiene mucho que ofrecerle en apartamentos y villas de lujo porque es una zona muy exclusiva. Si está interesado en conocer las propiedades más prestigiosas, bellas y rentables del lugar, no dude en solicitarnos más información. Nuestro equipo de profesionales se pondrá en contacto con usted para mostrarle todas las viviendas y casas de lujo disponibles en Nueva Andalucía. 

 

Begoña Gonzalez

Begoña es la Directora de Ventas de Pure Living Properties. Nacida en Galicia, se trasladó con su familia a Inglaterra a la edad de ocho años. Allí completó su educación para luego retornar a España, pero esta vez a la Costa del Sol. Experta conocedora de la Milla de Oro, Puerto Banús y Nueva Andalucía, Begoña es una de las agentes más respetadas en el mercado de lujo en Marbella.

Viviendas y casas de lujo en Nueva Andalucía

Restaurante de lujo con vivienda en Nueva Andalucía

Nueva Andalucia - Marbella
  • PLP04089
  • 6 Dorms.
  • 2.031 m² Parcela
  • 812 m² Interior
  • Precio bajo demanda

Villa estrenar de cuatro dormitorios en Nueva Andalucia

Nueva Andalucia - Marbella
  • PLP04086
  • 4 Dorms.
  • 4 Baños
  • 1.058 m² Parcela
  • 2.650.000 €

Impresionante villa moderna de nueve dormitorios con vistas panorámicas en Nueva Andalucía

Nueva Andalucia - Marbella
  • PLP04046
  • 9 Dorms.
  • 9 Baños
  • 2.089 m² Parcela
  • 10.000.000 €

Impresionante villa contemporánea de siete dormitorios en Parcelas del Golf, Nueva Andalucía

Parcelas del Golf - Nueva Andalucia
  • PLP04030
  • 7 Dorms.
  • 6 Baños
  • 1.300 m² Parcela
  • 4.995.000 €

Excepcional villa contemporánea de seis dormitorios en Nueva Andalucía

Nueva Andalucia - Marbella
  • PLP04029
  • 6 Dorms.
  • 8 Baños
  • 2.199 m² Parcela
  • 5.900.000 €
¿Podemos ayudarle?
Javier Nieto Javier Nieto CEO +34 952 868 945 Whatsapp