Herenwoning met 3 slaapkamers en renovatiemogelijkheden in Peñablanca, Nueva Andalucía
Deze herenwoning ligt in de gevestigde woonwijk Peñablanca, in Aloha Golf, Nueva Andalucía, en biedt een uitstekende mogelijkheid om een stijlvolle, moderne woning te creëren in een van Marbella’s meest gewilde woongebieden.
De woning ligt op een gunstige, maar rustige locatie, met golfbanen, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Puerto Banús, het centrum van Marbella en de omliggende recreatiegebieden zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Daarmee is de woning aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakanties aan de Costa del Sol.
De herenwoning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt momenteel over drie slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met drie terrassen die waardevolle buitenruimte bieden om te ontspannen en gasten te ontvangen. De bestaande indeling biedt bovendien de mogelijkheid om de woning om te vormen tot een huis met vier slaapkamers, afhankelijk van de benodigde vergunningen en de technische haalbaarheid.
Peñablanca beschikt over prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een gedeeld zwembad, die samen een aangename woonomgeving creëren. De woning heeft daarnaast een privéparkeerplaats en een berging, wat het praktische comfort vergroot.
Dankzij de gewilde locatie, de ruime buitenruimtes en de mogelijkheden voor een eigentijdse renovatie biedt deze herenwoning een aantrekkelijke kans voor kopers die de woning naar eigen smaak willen inrichten. Als permanente woning, vakantieverblijf of langetermijninvestering biedt zij uitstekend potentieel in het hart van Nueva Andalucía.
Een herenwoning met de potentie om uit te groeien tot een prachtige eigentijdse woning, met een gewilde locatie in Aloha, volop buitenruimte en gemakkelijke toegang tot de beste voorzieningen van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 695.000 €
- Ref. PLP06132
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Peñablanca
- Geschakeld huis
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 250 m² Perceel
- 117 m² Bebouwd
- 30 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 678€/ Jaar
- Afvalbelasting 160€/ Jaar
- Community Fee 166€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Frontlijn golf, Privé terras, Woonkamer, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, sidemountain, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Inbouwkeuken, Uitzicht op de bergen, Dicht bij speeltuin, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Satelliet TV, Opslagruimte, Solarium, Overdekt terras, Inbouwkasten, Eetkamer, Goede staat, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad.
