Málaga se posiciona como líder europeo en el mercado inmobiliario
Carmen Duran - Nov 7, 2023 - Noticias Pure Living
Diario Sur publicaba estos días una tribuna abierta sobre la inversión inmobiliaria Costa del Sol firmada por el director territorial de la promotora cotizada en bolsa AEDAS Homes, Ángel Fernández, responsable de esta prestigiosa compañía en la Costa del Sol.
En su artículo, Fernández destacaba algunos valores de gran importancia que ofrece Málaga y toda la Costa del Sol para ser elegida, como lugar, ya no solo de segunda residencia para extranjeros, sino también como residencia habitual de un gran número de ciudadanos del mundo que eligen la Costa del Sol para vivir.
La Costa del Sol en general y Marbella, en particular hace años que tiene una gran marca internacional, foco de atracción de ciudadanos extranjeros de alto poder adquisitivo que buscan la comodidad que ofrece la zona, con un aeropuerto internacional hiperconectado, con la seguridad y la calidad de vida que aquí se ofrece.
El Colegio de Registradores en su publicación anual ofrece datos más que alentadores para la provincia de Málaga. Por precio medio de vivienda, Malaga fue en el año 2022 la sexta provincia española con el suelo más caro, 2347 € el metro cuadrado y la tercera, solo detrás de Madrid y Barcelona, en el número de compraventas de viviendas nuevas.
Asimismo, Málaga, con un 33,48 % de las compraventas registradas por nacionalidades extranjeras, se sitúa en el cuarto puesto a nivel nacional, solo por detrás de Alicante, Santa Cruz de Tenerife y las Islas Baleares. Esto supone un 6,12 % más que en el último ejercicio, por lo que se esperan cifras en aumento en este ejercicio 2023.
La Costa del Sol se ha distinguido por ofrecer propiedades que van más allá de la segunda residencia tradicional. Algunos hablan ya del término “vivienda híbrida”, un concepto que responde a la demanda de aquellos que no solo buscan un lugar de vacaciones, sino que buscan un lugar permanente con una calidad de vida superior en la que poder desarrollarse personalmente, mientras combinan su estancia aquí con viajes rápidos a sus países de origen, gracias a las múltiples conexiones internacionales del aeropuerto de Málaga, o bien gracias al teletrabajo.
Inversión Inmobiliaria Costa del Sol en auge
Británicos, alemanes, daneses, americanos y otras nacionales nacionalidades destacan por ser compradores de viviendas de más de 100 m² y más de 500.000 € de valor, lo que demuestra el creciente interés en propiedades de lujo y la posibilidad de que estos compradores no comunitarios soliciten la Golden Visa.
El Aeropuerto de Málaga, puerta de entrada al corazón de la Costa del Sol, se prepara para recibir un número creciente de visitantes internacionales en los próximos meses.
Según las últimas previsiones, el Aeropuerto de Málaga anticipa un incremento significativo en el número de llegadas internacionales. Las estadísticas indican que las nacionalidades que liderarán este flujo turístico serán principalmente del ámbito europeo, con británicos, alemanes y franceses a la cabeza. No obstante, también se espera un notable incremento de visitantes de países nórdicos, como Suecia y Noruega, así como de mercados más lejanos, incluyendo Estados Unidos y Canadá, atraídos por la diversidad y la riqueza cultural de la región.
En el perfil de los visitantes cobran cada vez más protagonismo los nómadas digitales que eligen Málaga como su base temporal para trabajar y vivir. Además, la popularidad de la provincia como destino de inversión inmobiliaria sigue en alza, con un número creciente de extranjeros que aprovechan su estancia para explorar oportunidades de compra de propiedades.
Comprar una propiedad en otro país puede convertirse en algo complicado y tedioso, por eso en Pure Living Properties ofrecemos un servicio de alta calidad y eficaz para asesorar a nuestros clientes internacionales en todos los pasos que deben seguir para comprar su vivienda, desde la primera visita hasta todo el trámite legal, permisos y licencias, así como posteriormente, la gestión de la propiedad para obtener una rentabilidad mientras no está ocupada por el propietario.
