Uitzonderlijk tweeslaapkamerappartement met een privéterras, ideaal gelegen in de exclusieve residentie aan het strand Playas del Duque, Puerto Banús.
Dit elegante, volledig gerenoveerde tweeslaapkamerappartement bevindt zich in het prestigieuze complex Playas del Duque, een van de meest exclusieve wooncomplexen aan het strand van Puerto Banús. Gelegen in het hart van de jachthaven, biedt het appartement een uitzonderlijke combinatie van ruimtelijkheid, toplocatie en een echt mediterrane levensstijl.
Met een oppervlakte van 118 m² en een zuidelijke oriëntatie valt deze woning op door de lichtinval en de zorgvuldig herontworpen indeling, gecreëerd om maximaal comfort en functionaliteit te garanderen. De grote woon-eetkamer gaat naadloos over in een met glas omgeven terras, wat zorgt voor een veelzijdige ruimte die ideaal is voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt een extra open balkon een aangenaam gedeeltelijk zeezicht.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met en-suite badkamers, waardoor privacy en comfort zijn gegarandeerd. De hedendaagse keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen en het appartement verkeert in een onberispelijke staat, direct klaar voor bewoning.
Bewoners van Playas del Duque genieten van 24-uurs beveiliging, weelderige tropische tuinen, drie zwembaden, directe toegang tot het strand, een fitnessruimte en een exclusief restaurant binnen het complex. Slechts enkele stappen verwijderd van luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en geselecteerde strandclubs, vormt deze woning een uitstekende kans – hetzij als permanente woning, tweede verblijf of als investering met hoog rendement.
Een unieke kans in een van de meest begeerde residenties aan het strand van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 1.100.000 €
- Ref. PLP05855
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella - Puerto Banus
- Playas del Duque
- Appartement
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 118 m² Bebouwd
- 113 m² Interieur
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- Community Fee 265€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Parquet vloeren, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Uitzicht op de tuin, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Open keuken, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer.
