Vastgoed aan het strand te koop in La Herradura, Puerto Banús
Ontdek dit prachtige appartement met zuidoostelijke ligging op slechts enkele minuten van het strand, gelegen in de exclusieve frontliniewijk La Herradura in Puerto Banús, Marbella. Gelegen in een beveiligd complex met een gemeenschappelijk zwembad en directe toegang tot het strand, naast het Guadalpin Hotel en het beroemde Mistral-strand, biedt de woning een uitzonderlijke locatie.
Dit appartement is ideaal als vakantiehuis, permanente bewoning of als investeringsmogelijkheid voor een complete renovatie. Het combineert comfort, potentieel en het beste van wonen aan de kust.
De indeling omvat een hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met een wasruimte en een tweede slaapkamer met een en-suite badkamer.
Vanuit de hal leidt een gang naar de woon- en eetkamer, die uitkomt op een groot overdekt glazen terras met prachtig uitzicht op zee. De ruime hoofdslaapkamer biedt ook toegang tot het terras en beschikt over een eigen en-suite badkamer.
Extra hoogtepunten zijn airconditioning, een elegante marmeren vloer, overvloedig natuurlijk licht dankzij de zuidoostelijke ligging en een groot terras met uitzicht op zee. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een berging met eigen badkamer en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad in een veilige en goed onderhouden community.
De toplocatie aan het strand biedt een zeer korte loopafstand naar zowel Puerto Banús als San Pedro, met winkels, restaurants en alle voorzieningen in de buurt, evenals gemakkelijke toegang tot de weg naar Marbella, Puerto Banús en San Pedro. Wandelend langs het strand bent u in slechts 10 minuten in het centrum van Puerto Banús en in 15 minuten in San Pedro Alcántara.
Een licht appartement aan het strand in Puerto Banús, op het zuidoosten gelegen, met uitzicht op zee, een groot terras, slaapkamers met eigen badkamer en directe toegang tot het strand.
Listing Details
Verkoopprijs 1.100.000 €
- Ref. PLP08230
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella - Puerto Banus
- Appartement
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 165 m² Bebouwd
- 128 m² Interieur
- 37 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.880€/ Jaar
- Afvalbelasting 80€/ Jaar
- Community Fee 900€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Beveiliging rolluiken, Internet - Wi-Fi, Overdekt terras, Gedeeltelijk uitzicht op zee, 24 uur per dag Service, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Frontlijn strand, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, vervoer dichtbij, Portier, airconditioning, Directe toegang tot de zee, Deels gemeubileerd, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Bijkeuken, Dicht bij speeltuin, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Opslagruimte, Meubels optioneel, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Conciërgeservice, Eetkamer, Goede staat, Beveiliging 24/7.
