Appartement exceptionnel de deux chambres avec terrasse privée, idéalement situé dans la communauté exclusive en bord de mer de Playas del Duque, Puerto Banús.
Cet élégant appartement de deux chambres, entièrement rénové, se trouve dans le prestigieux complexe Playas del Duque, l’une des communautés les plus exclusives en bord de mer à Puerto Banús. Situé au cœur de la marina, il offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’emplacement de premier choix et d’un véritable art de vivre méditerranéen.
Avec une superficie de 118 m² et une orientation sud, la propriété se distingue par sa luminosité et son agencement soigneusement repensé, conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. Le grand salon-salle à manger s’intègre parfaitement à une terrasse vitrée, offrant un espace polyvalent idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir, tandis qu’un autre balcon ouvert propose d’agréables vues partielles sur la mer.
Le bien comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée d’une salle de bains attenante, assurant intimité et confort. La cuisine contemporaine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme.
Une place de parking souterrain est incluse, et l’appartement est présenté en parfait état, prêt à emménager immédiatement.
Les résidents de Playas del Duque bénéficient d’une sécurité 24h/24, de jardins tropicaux luxuriants, de trois piscines, d’un accès direct à la plage, d’une salle de sport et d’un restaurant exclusif sur place. À quelques pas des boutiques de luxe, restaurants renommés et clubs de plage sélects, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement à rendement élevé.
Une opportunité unique dans l’un des complexes en bord de mer les plus prisés de Marbella.
Détails
Prix de vente 1.100.000 €
- Ref. PLP05855
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella - Puerto Banus
- Playas del Duque
- Appartement
- 2 Chambres à coucher
- 2 Salles de bains
- 118 m² Construit
- 113 m² Intérieur
- Piscine Communautaire
- Garage Communautaire
- Jardin Communautaire
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- Redevance communautaire 265€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Plancher en parquet, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Ascenseur, Vue sur le jardin, Côté plage, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Chambre d'invités, Cuisine ouverte, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Salle à manger.
