Excepcional apartamento de dos dormitorios con terraza privada, idealmente situado en la exclusiva comunidad en primera línea de playa de Playas del Duque, Puerto Banús
Este elegante apartamento de dos dormitorios, completamente renovado, se ubica en el prestigioso complejo Playas del Duque, una de las comunidades frente al mar más exclusivas de Puerto Banús. Localizado en el corazón del puerto deportivo, ofrece una combinación excepcional de amplitud, ubicación privilegiada y un auténtico estilo de vida mediterráneo.
Con una superficie de 118 m² y orientación sur, la propiedad destaca por su luminosidad y una distribución cuidadosamente rediseñada, creada para maximizar la comodidad y funcionalidad. El amplio salón-comedor se integra perfectamente con una terraza acristalada, brindando un espacio versátil ideal tanto para el relax como para el entretenimiento, mientras que un balcón adicional ofrece agradables vistas parciales al mar.
La vivienda cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con baño en suite, lo que garantiza privacidad y confort. La cocina contemporánea está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.
Incluye una plaza de aparcamiento subterránea y el apartamento se presenta en condiciones impecables, listo para ser habitado de inmediato.
Los residentes de Playas del Duque disfrutan de seguridad 24 horas, exuberantes jardines tropicales, tres piscinas, acceso directo a la playa, gimnasio y un restaurante exclusivo dentro del complejo. A solo unos pasos de boutiques de lujo, restaurantes reconocidos y selectos clubes de playa, esta propiedad representa una oportunidad excepcional, tanto como residencia permanente, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.
Una oportunidad única en uno de los complejos en primera línea de playa más codiciados de Marbella.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 1.100.000 €
- Ref. PLP05855
- Marbella - Todas las áreas
- Marbella - Puerto Banus
- Playas del Duque
- Apartamento
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 118 m² Construido
- 113 m² Interior
- Piscina Comunitario
- Garaje Comunitario
- Jardín Comunitario
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- Cuota de la Comunidad 265€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Salón, Tiendas cerca, Suelos de parquet, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Lado Playa, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Puertas de cristal, Sala de invitados, Cocina americana, Excelente estado, Garaje incluido, Comedor.
