Gezinswoning in Parcelas del Golf, Nueva Andalucía
Gelegen in de prestigieuze, beveiligde woonwijk Parcelas del Golf, bevindt deze uitzonderlijke eigentijdse villa zich op een toplocatie in het hart van de gerenommeerde Golf Valley van Nueva Andalucía. De villa combineert verfijnde architectuur, royale proporties en een moeiteloze overgang tussen binnen- en buitenleven en is ontworpen rondom de ontspannen maar elegante levensstijl waar Marbella om bekendstaat.
Op slechts enkele momenten van drie van de meest prestigieuze golfbanen in de omgeving en op loopafstand van de gewilde Aloha Strip, geniet de woning van een benijdenswaardige ligging, omringd door een uitstekende keuze aan restaurants, cafés, bars en lokale voorzieningen.
Vanaf het moment van aankomst maakt deze woning een indrukwekkende eerste indruk. Een lichte en ruime entree leidt naadloos naar de elegante woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste eigentijdse keuken, waardoor een royale open leefruimte ontstaat die zowel geschikt is voor ontspannen gezinsleven als voor stijlvol entertainment. Kamerhoge ramen overspoelen de interieurs met natuurlijk licht en openen naar royale terrassen en prachtig aangelegde tuinen, waardoor een harmonieuze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes.
De buitenruimtes van de villa zijn zorgvuldig ontworpen rondom de levensstijl van Marbella. Uitgestrekte terrassen bieden meerdere plekken om te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen, terwijl het elegante infinityzwembad een indrukwekkend centraal element vormt, omringd door fraai aangelegde tuinen. Speciale barbecuevoorzieningen, zowel binnen als buiten, versterken de aantrekkingskracht van de woning en maken deze uitermate geschikt voor zowel intieme bijeenkomsten als grotere gelegenheden.
Naast de indrukwekkende ruimtes voor entertainment is de villa ontworpen met het oog op de behoeften van het moderne leven. Een ruime garage met plaats voor zes auto’s biedt uitzonderlijk veel parkeerruimte, terwijl speciale kantoor- en fitnessruimtes zowel functionaliteit als flexibiliteit bieden zonder afbreuk te doen aan de verfijnde uitstraling van de woning.
De woning beschikt bovendien over een zelfstandig gastenappartement met twee slaapkamers, een eigen kitchenette en leefruimte. Dit vormt een ideale plek voor bezoekende familie en vrienden, langere verblijven of extra accommodatie.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn zorgvuldig geïntegreerd in het ontwerp van de villa. Er is een uitgebreid systeem van zonnepanelen en batterijen geïnstalleerd om een efficiënt energieverbruik te ondersteunen, waarbij moderne technologie wordt gecombineerd met een meer doordachte benadering van hedendaagse luxe.
Dankzij de bevoorrechte ligging bevinden het beste van Nueva Andalucía, Marbella en Puerto Banús zich binnen handbereik. Of deze woning nu wordt gezien als een verfijnde permanente residentie, een exclusief vakantieverblijf of een zeer aantrekkelijke investering met uitstekend verhuurpotentieel, deze woning biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van de hedendaagse levensstijl van Marbella op zijn best.
Listing Details
Verkoopprijs 3.950.000 €
- Ref. PLP07774
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Parcelas del Golf
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.280 m² Perceel
- 570 m² Bebouwd
- 480 m² Interieur
- 90 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.454€/ Jaar
- Community Fee 250€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, sidemountain, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Huisvesting personeel, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Zonnepanelen, Open keuken, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Goede staat, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7.
