Casa familiar en Parcelas del Golf, Nueva Andalucía
Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Parcelas del Golf, esta excepcional residencia contemporánea ocupa una posición privilegiada en el corazón de la reconocida Golf Valley de Nueva Andalucía. Combinando una arquitectura sofisticada, amplias proporciones y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, la villa ha sido concebida para disfrutar del estilo de vida relajado pero refinado por el que Marbella es reconocida.
A pocos minutos de tres de los campos de golf más prestigiosos de la zona y a poca distancia a pie del codiciado Aloha Strip, la propiedad disfruta de una ubicación envidiable, rodeada de una extraordinaria selección de restaurantes, cafeterías, bares y servicios locales.
Desde el momento de la llegada, esta vivienda causa una impresión imponente. Una luminosa y espaciosa zona de recepción conduce de forma fluida al elegante salón, comedor y cocina contemporánea totalmente equipada, creando un amplio espacio de concepto abierto diseñado tanto para la vida familiar relajada como para recibir invitados con sofisticación. Los ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural y se abren a generosas terrazas y jardines bellamente ajardinados, creando una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores.
Las zonas exteriores de la villa han sido cuidadosamente diseñadas en torno al estilo de vida marbellí. Las amplias terrazas ofrecen múltiples espacios para comer, relajarse y disfrutar de momentos de ocio, mientras que la elegante piscina infinity constituye un espectacular punto focal rodeado de jardines cuidadosamente ajardinados. Las zonas de barbacoa, tanto interiores como exteriores, realzan aún más el atractivo de la propiedad, haciéndola igualmente adecuada para reuniones íntimas y celebraciones de mayor envergadura.
Más allá de sus impresionantes espacios destinados al entretenimiento, la villa ha sido diseñada teniendo en cuenta las necesidades del estilo de vida moderno. Un amplio garaje con capacidad para seis vehículos ofrece una extraordinaria capacidad de estacionamiento, mientras que las zonas destinadas a oficina y gimnasio aportan practicidad y flexibilidad sin comprometer la sofisticada estética de la vivienda.
La propiedad también cuenta con un apartamento independiente de dos dormitorios para invitados, equipado con su propia cocina y zona de estar, que ofrece un espacio ideal para familiares y amigos, estancias prolongadas o alojamiento adicional.
La sostenibilidad y la eficiencia energética se han integrado cuidadosamente en el diseño de la villa. Se ha instalado un completo sistema de paneles solares y baterías para favorecer un consumo energético eficiente, combinando tecnología moderna con un enfoque más consciente del lujo residencial contemporáneo.
Su ubicación privilegiada sitúa lo mejor de Nueva Andalucía, Marbella y Puerto Banús al alcance de la mano. Ya sea como una sofisticada residencia permanente, un exclusivo refugio vacacional o una inversión altamente atractiva con un excelente potencial de alquiler, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida contemporáneo de Marbella en su máxima expresión.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 3.950.000 €
- Ref. PLP07774
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Parcelas del Golf
- Villa
- 5 Dormitorios
- 4 Baños
- 1.280 m² Parcela
- 570 m² Construido
- 480 m² Interior
- 90 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 2.454€/ Año
- Cuota de la Comunidad 250€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Lado Montaña, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Alojamiento para el personal, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Paneles solares, Cocina americana, Cristal doble, Excelente estado, Buen estado, Recientemente renovado, Servicio de seguridad 24h.
