Verfijnde Luxe met Adembenemend Zeezicht in Nueva Andalucía, Marbella
Ontdek de essentie van Mediterrane elegantie in deze schitterende luxe villa, ideaal gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía in Marbella. Ontworpen om hedendaags comfort te combineren met tijdloze klasse, is deze woning volledig gemeubileerd en met smaak ingericht, waardoor ze direct instapklaar is voor een leven vol stijl en verfijning.
Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 508 m², verdeeld over drie ruime verdiepingen op een royaal perceel van 873 m², biedt deze woning vijf prachtig ingerichte slaapkamers en vijf moderne badkamers – perfect voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten in luxe.
Dankzij de verhoogde ligging geniet het huis van prachtig zeezicht, wat een serene en elegante achtergrond vormt voor het dagelijks leven. De architectuur benadrukt het harmonieuze binnen-buitenleven, met ruime terrassen die uitnodigen tot ontspanning in de zon of tot sfeervol dineren in de open lucht onder de hemelsblauwe Marbella-lucht.
Voor extra gemak beschikt de woning over één privéparkeerplaats in een afgesloten garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. Vloerverwarming door het hele huis zorgt voor comfort het hele jaar door, terwijl het privézwembad een vleugje resortluxe toevoegt aan het dagelijkse leven.
Voor entertainment op hoog niveau is er een privé-bioscoopzaal, een ideale plek om te ontspannen en films te beleven in volledige privacy. Gelegen in een gerenommeerde en beveiligde urbanisatie, geniet de woning van rust, uitstekende infrastructuur en een gunstige ligging nabij bekende golfbanen, internationale scholen, gastronomische restaurants en het levendige Puerto Banús.
Of het nu gaat om een permanente woning of een luxe vakantieverblijf, deze uitzonderlijke villa biedt een levensstijl van elegantie, comfort en rust in een van de meest exclusieve delen van Marbella.
Voor wie op zoek is naar harmonie en stijl — zeezicht, zonovergoten ruimtes en tijdloze luxe in Marbellas meest gewilde wijk.
Listing Details
Verkoopprijs 4.695.000 €
- Ref. PLP08110
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Golf
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 873 m² Perceel
- 508 m² Bebouwd
- 348 m² Interieur
- 161 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.044€/ Jaar
- Afvalbelasting 160€/ Jaar
- Community Fee 42€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Uitzicht op zee, Vloerverwarming (overal), Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Satelliet TV, kitchenette, Internet - Wi-Fi, Balkon, Overdekt terras, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Barbecue, Uitzicht op de tuin, Telefoon, Uitzicht op het zwembad, Gastentoilet.


