Maison familiale à Parcelas del Golf, Nueva Andalucía
Située au sein de la prestigieuse communauté résidentielle sécurisée de Parcelas del Golf, cette exceptionnelle résidence contemporaine bénéficie d’une position privilégiée au cœur de la célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía. Alliant une architecture sophistiquée, des volumes généreux et une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, la villa a été conçue pour offrir le style de vie à la fois décontracté et raffiné qui fait la renommée de Marbella.
À quelques minutes seulement de trois des parcours de golf les plus prestigieux de la région et à distance de marche du très prisé Aloha Strip, la propriété bénéficie d’un cadre enviable, entouré d’une remarquable sélection de restaurants, cafés, bars et commodités locales.
Dès l’arrivée, cette propriété impressionne par son caractère exceptionnel. Une réception lumineuse et spacieuse mène harmonieusement vers l’élégant salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine entièrement équipée, formant un vaste espace ouvert conçu aussi bien pour une vie familiale décontractée que pour recevoir avec élégance. Les baies vitrées du sol au plafond baignent les intérieurs de lumière naturelle et s’ouvrent sur de généreuses terrasses et de magnifiques jardins paysagers, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les espaces extérieurs de la villa ont été soigneusement conçus autour de l’art de vivre marbellais. De vastes terrasses offrent plusieurs espaces pour dîner, se détendre et recevoir, tandis que l’élégante piscine à débordement constitue un remarquable point central, entourée de jardins paysagers. Des espaces barbecue intérieurs et extérieurs dédiés renforcent encore l’attrait de la propriété, qui se prête aussi bien aux réunions intimes qu’aux réceptions de plus grande envergure.
Au-delà de ses impressionnants espaces de réception, la villa a été pensée pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Un vaste garage pouvant accueillir six voitures offre une capacité de stationnement exceptionnelle, tandis que des espaces dédiés au bureau et à la salle de sport apportent praticité et flexibilité sans compromettre l’esthétique sophistiquée de la propriété.
La propriété dispose également d’un appartement indépendant de deux chambres destiné aux invités, avec sa propre kitchenette et son espace de vie, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis, pour des séjours prolongés ou pour disposer d’un hébergement supplémentaire.
La durabilité et l’efficacité énergétique ont été soigneusement intégrées à la conception de la villa. Un système complet de panneaux solaires et de batteries a été installé afin de favoriser une consommation énergétique efficace, associant technologie moderne et approche plus réfléchie du luxe résidentiel contemporain.
Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement le meilleur de Nueva Andalucía, de Marbella et de Puerto Banús. Qu’elle soit envisagée comme une résidence principale sophistiquée, une retraite de vacances exclusive ou un investissement particulièrement recherché offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie contemporain de Marbella.
Détails
Prix de vente 3.950.000 €
- Ref. PLP07774
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Parcelas del Golf
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 1.280 m² Parcelle
- 570 m² Construit
- 480 m² Intérieur
- 90 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.454€/ Année
- Redevance communautaire 250€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, sidemountain, Près du port, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, StaffAccommodation, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Cuisine ouverte, Double vitrage, Excellent état, Bon état, Récemment rénové, Service de sécurité 24h.
