Villa Camelia – Hedendaagse Luxe in La Cerquilla, Nueva Andalucía
Villa Camelia is een elegante villa met vijf slaapkamers, gelegen in de prestigieuze wijk La Cerquilla in Nueva Andalucía. De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd en combineert eigentijds design, hoogwaardige afwerkingen en modern wooncomfort op een van de meest exclusieve locaties van Marbella.
Gelegen in het hart van de beroemde Golfvallei bevindt de villa zich op korte afstand van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos Golf Club, Las Brisas en Aloha Golf Club. Daarnaast liggen het exclusieve Puente Romano Resort en zijn uitstekende restaurants en recreatieve voorzieningen op slechts enkele minuten rijden.
Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht. De villa beschikt over ruime open leefruimtes, een moderne keuken, hoge plafonds en vijf slaapkamers met en-suite badkamers. Op de benedenverdieping bevinden zich een stijlvolle ontspanningsruimte, een speelkamer en extra gastenverblijven, ideaal voor zowel gezinsleven als entertainment.
Buiten worden de prachtig aangelegde tuinen aangevuld door een privézwembad en ruime terrassen met een buitenkeuken, eetgedeelte en loungezones, perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane buitenleven.
Tot de extra voorzieningen behoren vloerverwarming, individueel regelbare warme en koude airconditioning, een alarmsysteem en beveiligingscamera’s.
Villa Camelia biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne luxe villa die elegantie, privacy en een toplocatie combineert in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía.
Listing Details
Verkoopprijs 4.600.000 €
- Ref. PLP05971
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.340 m² Perceel
- 453 m² Bebouwd
- 425 m² Interieur
- 47 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.932€/ Jaar
- Afvalbelasting 139€/ Jaar
- Community Fee 63€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Golf uitzicht, Wasruimte, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Buitenkeuken, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Speelkamer, Glazen deuren, Fitnessruimte, Open keuken, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd, Gastentoilet.
