Villa Amelie
Villa Amelie ligt in de gevestigde woonomgeving van Nueva Andalucía’s Golf Valley en is een elegante gezinswoning die een Frans geïnspireerde architectuur combineert met mediterrane invloeden en een zorgvuldig geselecteerde toepassing van natuurlijke materialen.
De villa bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten rijden van enkele van Marbella’s meest gerenommeerde golfbanen, waaronder Las Brisas, Los Naranjos en Aloha Golf. Daarnaast liggen diverse restaurants, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Aloha College is met de auto in minder dan vijf minuten bereikbaar.
De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over een verfijnde combinatie van natuurlijke materialen, waaronder maatwerk in eikenhout, natuurstenen vloeren en zorgvuldig geselecteerde interieurdetails die de ruimtes een warme en tijdloze uitstraling geven. Vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort, terwijl de oost-westoriëntatie gedurende de dag voor veel natuurlijk licht zorgt.
De villa is zorgvuldig ontworpen met zowel het dagelijkse gezinsleven als welzijn en ontspanning in gedachten. Een privéfitnessruimte biedt een speciale plek voor lichaamsbeweging, aangevuld met een stijlvolle wellnessruimte met sauna en jacuzzi. Hierdoor ontstaat een privéomgeving om te sporten, te ontspannen en tot rust te komen.
Buiten omringen fraai aangelegde tuinen het verwarmde zwembad, waardoor een rustige en besloten omgeving ontstaat om het hele jaar door te genieten van het aangename mediterrane klimaat van Marbella.
Met haar elegante architectuur, hoogwaardige materialen, privé-wellnessfaciliteiten en gunstige ligging biedt Villa Amelie een verfijnde gezinswoning waarin comfort, privacy en functionaliteit samenkomen. De villa bevindt zich in een van de meest gevestigde en gewilde woongebieden van Nueva Andalucía, dicht bij golfbanen, scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
Listing Details
Verkoopprijs 5.495.000 €
- Ref. PLP06126
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 944 m² Perceel
- 441 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.201€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Verwarmd zwembad, Huisdieren toegestaan, Vloerverwarming (overal), Wasruimte, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Buitenkeuken, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Open haard, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Fitnessruimte, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Barbecue, Gastentoilet.
