Villa Camelia – Luxe Contemporain à La Cerquilla, Nueva Andalucía
Villa Camelia est une élégante villa de cinq chambres située dans le prestigieux quartier de La Cerquilla, à Nueva Andalucía. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété associe un design contemporain, des finitions haut de gamme et tout le confort moderne dans l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Marbella.
Située au cœur de la célèbre Vallée du Golf, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de parcours renommés tels que Los Naranjos Golf Club, Las Brisas et Aloha Golf Club. Le prestigieux complexe Puente Romano, avec ses restaurants et installations de loisirs de renommée mondiale, se trouve à seulement quelques minutes en voiture.
Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre de vastes espaces de vie ouverts, une cuisine moderne, de hauts plafonds et cinq chambres avec salles de bains privatives. Le niveau inférieur comprend une salle de jeux, un espace détente et des chambres supplémentaires pour les invités, créant un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions.
À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent une piscine privée, tandis que les grandes terrasses avec cuisine d’été, espace repas et zones de détente permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.
Parmi les équipements figurent le chauffage au sol, la climatisation réversible par zones, un système d’alarme et des caméras de sécurité.
Villa Camelia représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence alliant luxe, intimité et emplacement privilégié au sein de l’une des communautés les plus recherchées de Nueva Andalucía.
Détails
Prix de vente 4.600.000 €
- Ref. PLP05971
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.340 m² Parcelle
- 453 m² Construit
- 425 m² Intérieur
- 47 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.932€/ Année
- Frais d'ordures 139€/ Année
- Redevance communautaire 63€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue sur le golf, Buanderie, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, OutdoorKitchen, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (partiel), Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Salle de jeux, Portes en verre, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Salle à manger, Récemment rénové, Toilette d'invités.
