Moderne villa in de Golfvallei van Nueva Andalucía
Gelegen in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía, bevindt Casiopea 24 zich op een bevoorrechte locatie, op slechts enkele minuten lopen van de golfclub Los Naranjos en dicht bij de golfbanen, restaurants en voorzieningen van de omgeving.
De villa is ontworpen met een uitgesproken karakter, waarbij warme houttinten, natuursteen en maatwerk gecombineerd worden met zorgvuldig geselecteerde meubels. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht in de belangrijkste leefruimtes en creëren een vloeiende verbinding tussen het interieur, de tuin en het zwembad.
De ruime open woon- en eetkamer komt rechtstreeks uit op een groot overdekt terras, waardoor een comfortabele ruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De op maat gemaakte keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, royale werkbladen en uitzicht over het zwembad en de tuin.
Buiten zorgen volwassen beplanting en bomen voor privacy en geven ze het perceel een gevestigde, groene uitstraling. Het zwembad ligt centraal in de tuin en wordt omringd door aangelegde gazons en ruime terrassen, ideaal om buiten te dineren en te ontspannen. De omgeving is rustig en privé, terwijl alle voorzieningen van Nueva Andalucía gemakkelijk bereikbaar zijn.
De gehele eerste verdieping is gewijd aan de hoofdsuite en vormt een privéverblijf, afgescheiden van de belangrijkste leefruimtes. De suite beschikt over een inloopkast, een eigen badkamer en een groot terras rondom de suite, met uitzicht richting de Middellandse Zee. Het terras beschikt tevens over een geïntegreerde fitnessruimte in de buitenlucht.
De kelder biedt extra ruimte voor ontspanning en entertainment, met een op maat gemaakte bar, een lounge- en speelruimte en een toegankelijke wijnkelder.
Casiopea 24 combineert eigentijds design met een ontspannen woonatmosfeer in een van de meest gevestigde woongebieden van Marbella. Dankzij de nabijheid van golfbanen, restaurants en lokale voorzieningen biedt de villa een comfortabele en goed verbonden woonomgeving in het hart van Nueva Andalucía.
Listing Details
Verkoopprijs 5.500.000 €
- Ref. PLP06118
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.258 m² Perceel
- 516 m² Bebouwd
- 360 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.826€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Dakterras, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Fitnessruimte, Open keuken, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Barbecue.
