Een prachtig heringerichte mediterrane villa, gelegen in de prestigieuze wijk Las Lomas de Nueva Andalucía.
Deze op het zuiden gelegen woning baadt in natuurlijk licht en biedt enkele van de meest adembenemende zeezichten in heel Nueva Andalucía. De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, waarvan er momenteel één als kantoor wordt gebruikt. Het ontwerp combineert elegante binnenruimtes met royale buitenruimtes, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat.
Het interieur wordt gekenmerkt door zachte neutrale tinten, hoogwaardige materialen en ruime vertrekken. Het hart van de woning is de open leefruimte, die naadloos overgaat in een strakke, moderne keuken en een formele eetkamer. Vanuit deze ruimtes heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime terrassen, ideaal om gasten te ontvangen of gewoon te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht.
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt optimale privacy, een ruime inloopkast en een sereen uitzicht over de Middellandse Zee. Op de benedenverdieping bevindt zich een gezellige lounge, ideaal als ontspanningsruimte of televisiekamer.
Buiten blinkt Villa Luma uit met haar zorgvuldig aangelegde tuinen, verschillende loungeplekken en een schitterend overloopzwembad dat visueel lijkt samen te vloeien met de horizon. Hoewel de woning niet beschikt over een garage of lift, is er binnen het omheinde terrein voldoende parkeergelegenheid voor maximaal vier auto’s. Daarnaast kunnen nog drie voertuigen worden geparkeerd net buiten de bovenste ingang.
Dankzij de uitstekende oriëntatie, de verfijnde stijl en de uitzonderlijke zeezichten biedt Villa Luma een unieke kans om een instapklare woning te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 3.995.000 €
- Ref. PLP05777
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.950 m² Perceel
- 436 m² Bebouwd
- 307 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: E
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.896€/ Jaar
- Afvalbelasting 208€/ Jaar
- Community Fee 242€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij voorzieningen, Dicht bij winkels, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, kitchenette, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Aerothermie, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Uitzicht op de tuin.
