Une magnifique résidence méditerranéenne entièrement repensée et rénovée, située dans le prestigieux quartier de Las Lomas de Nueva Andalucía.
Orientée plein sud et baignée de lumière naturelle, cette propriété bénéficie de certaines des plus belles vues sur la mer de toute la région de Nueva Andalucía. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de cinq chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, et a été conçue pour allier harmonieusement l’élégance des espaces intérieurs au confort de généreux espaces extérieurs.
Les intérieurs se distinguent par leurs douces tonalités neutres, leurs matériaux haut de gamme et leurs volumes généreux. Le cœur de la propriété est constitué d’un vaste espace de vie ouvert, harmonieusement relié à une cuisine moderne et élégante ainsi qu’à une salle à manger raffinée. Ces espaces s’ouvrent directement sur de grandes terrasses, idéales pour recevoir ou simplement se détendre tout en admirant les vues spectaculaires.
La suite parentale occupe le dernier étage et offre une intimité absolue, un spacieux dressing ainsi que de superbes vues apaisantes sur la mer Méditerranée. Le niveau inférieur comprend un agréable salon, idéal pour aménager un espace de divertissement ou une salle de télévision.
À l’extérieur, Villa Luma séduit par ses jardins soigneusement aménagés, ses multiples espaces de détente et sa superbe piscine à débordement qui semble se fondre dans l’horizon. Bien que la propriété ne dispose ni de garage ni d’ascenseur, l’espace clos permet de stationner confortablement jusqu’à quatre véhicules, avec trois places de stationnement supplémentaires à l’extérieur de l’entrée supérieure.
Grâce à son excellente orientation, son style raffiné et ses rares vues sur la mer, Villa Luma représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété prête à vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Détails
Prix de vente 3.995.000 €
- Ref. PLP05777
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.950 m² Parcelle
- 436 m² Construit
- 307 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: E
Taxes et Frais
- IBI 2.896€/ Année
- Frais d'ordures 208€/ Année
- Redevance communautaire 242€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Services de proximité, À proximité des commerces, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Près de la ville, Proche des écoles, Entièrement meublé, Vue mer, SurveillanceCameras, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, kitchenette, Double vitrage, Placards, Aérothermie, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Vue sur le jardin.
