Una residencia mediterránea magníficamente renovada, situada en el prestigioso enclave de Las Lomas de Nueva Andalucía.
Orientada al sur y bañada por abundante luz natural, esta excepcional propiedad disfruta de algunas de las vistas al mar más impresionantes de toda Nueva Andalucía. Distribuida en tres niveles, la vivienda cuenta con cinco dormitorios, uno de ellos actualmente acondicionado como despacho, y ha sido diseñada para combinar con elegancia los espacios interiores con amplias zonas exteriores.
El interior destaca por sus suaves tonalidades neutras, materiales de primera calidad y espacios generosos. El corazón de la vivienda es su luminoso salón de concepto abierto, conectado de forma armoniosa con una elegante cocina moderna y un comedor formal. Todos estos espacios tienen acceso directo a amplias terrazas, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente contemplar las magníficas vistas.
La suite principal ocupa toda la planta superior, ofreciendo máxima privacidad, un amplio vestidor y unas relajantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. En la planta inferior se encuentra una acogedora sala de estar, perfecta como zona de entretenimiento o sala de televisión.
En el exterior, Villa Luma destaca por sus cuidados jardines, sus diferentes zonas de descanso y una espectacular piscina infinita que parece fundirse con el horizonte. Aunque la propiedad no dispone de garaje ni ascensor, cuenta con espacio para estacionar cómodamente hasta cuatro vehículos dentro del recinto cerrado, además de tres plazas adicionales junto a la entrada superior.
Gracias a su excelente orientación, su estilo refinado y sus excepcionales vistas al mar, Villa Luma representa una oportunidad única para adquirir una residencia lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 3.995.000 €
- Ref. PLP05777
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 1.950 m² Parcela
- 436 m² Construido
- 307 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Cochera
- Jardín Privado
- EPC: E
Impuestos y Tasas
- IBI 2.896€/ Año
- Cuota de la Basura 208€/ Año
- Cuota de la Comunidad 242€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Servicios cercanos, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Suelo radiante (baños), Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Completamente amueblado, Vistas al mar, Cámaras de vigilancia, Chimenea, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Cocina office, Cristal doble, Armarios empotrados, Aerotermia, Excelente estado, Garaje incluido, Vistas al jardín.
