Moderne Villa met 5 Slaapkamers en Ruime Terrassen op een Toplocatie in Nueva Andaluc
Stap binnen in de wereld van verfijnd mediterraan wonen met deze prachtige luxe villa, ideaal gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella.
Volledig gerenoveerd en smaakvol gemeubileerd, combineert deze woning moderne gemakken met tijdloze elegantie. Het is een instapklare woning die direct comfort en een hoogwaardige levensstijl biedt.
De villa beslaat drie ruime verdiepingen, met een bebouwde oppervlakte van 508 m² op een royaal perceel van 873 m². Er zijn vijf stijlvol ingerichte slaapkamers en vijf moderne badkamers, perfect voor zowel gezinsleven als stijlvol ontvangen van gasten.
Dankzij de verhoogde ligging biedt de woning een adembenemend uitzicht op zee. Het architectonisch ontwerp creëert een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, met royale terrassen die ideaal zijn om te zonnen, buiten te dineren of simpelweg te genieten van het fantastische klimaat van Marbella.
Tot de extra voorzieningen behoren een privézwembad en een fraai aangelegde tuin, wat bijdraagt aan het gevoel van een resort. Daarnaast beschikt de woning over een overdekte garage en twee extra parkeerplaatsen buiten.
Binnen vind je vloerverwarming in het hele huis, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. Bovendien is er een privébioscoopkamer – een perfecte plek om te ontspannen en van je favoriete films te genieten.
Gelegen in een veilige en gevestigde urbanisatie biedt deze villa rust, privacy en tegelijkertijd nabijheid van gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, gastronomische restaurants en de levendige sfeer van Puerto Banús.
Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een luxueus vakantieverblijf, deze exclusieve villa biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit op een van de meest gewilde locaties in Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 4.695.000 €
- Ref. PLP05423
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 873 m² Perceel
- 508 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.044€/ Jaar
- Afvalbelasting 160€/ Jaar
- Community Fee 42€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Vloerverwarming (overal), Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bioscoop, airconditioning, Centrale verwarming, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Eetkamer, Gastentoilet.
