Architectonische perfectie op de eerste lijn van de golfbaan
Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Nueva Andalucía, geniet deze indrukwekkende vrijstaande villa van een uitstekende frontline-golf ligging, waar hedendaagse architectuur, royale ruimtes en onbelemmerde uitzichten over de fairways samenkomen.
De woning is gesitueerd op een perceel van 1.085 m² en biedt 473 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met 203 m² aan terrassen die zijn ontworpen om het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar te verbinden. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en de grote raampartijen van vloer tot plafond valt er de hele dag door volop natuurlijk licht binnen.
De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een elegante open woonindeling waarin de woonkamer, eetruimte en een volledig uitgeruste designkeuken harmonieus samenkomen – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. In totaal zijn er vijf slaapkamers en zes badkamers, waarbij de hoofdsuite zich onderscheidt door een privéterras en een badkamer in spa-stijl.
Ontworpen voor een verfijnde levensstijl beschikt de woning over exclusieve ontspannings- en wellnessvoorzieningen, waaronder een privéfitnessruimte, een wijnkelder en diverse loungegedeeltes binnen en buiten. De buitenruimte vormt een waar toevluchtsoord met een infinityzwembad, chill-out zones, een buitenkeuken en ruime terrassen met panoramisch uitzicht over de golfbaan.
De villa wordt gecompleteerd door een privégarage met plaats voor vier voertuigen, een hoog niveau van privacy en een strategische ligging op slechts enkele minuten van Puerto Banús en het volledige aanbod aan golfbanen, voorzieningen en lifestyle-mogelijkheden die Marbella te bieden heeft.
Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar frontline-golf uitzichten, moderne architectuur en een hoogwaardig woonconcept in een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.
Listing Details
Verkoopprijs 4.995.000 €
- Ref. PLP05817
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 1.085 m² Perceel
- 473 m² Bebouwd
- 203 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Golf uitzicht, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Domoticasysteem, kitchenette, Overdekt terras, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Aerothermie, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Frontlijn golf, Dakterras, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, airconditioning, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Marmeren vloeren, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Kelder, Zonnepanelen, Glazen deuren, Fitnessruimte, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Barbecue, Gastentoilet.
