Villa Moderne de 5 Chambres avec de Spacieuses Terrasses dans un Emplacement de Choix à Nueva Andalucía
Découvrez l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur avec cette somptueuse villa de luxe, idéalement située dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucía à Marbella.
Entièrement rénovée et aménagée avec goût, cette propriété allie le confort moderne à une élégance intemporelle, offrant un cadre de vie haut de gamme, prêt à emménager.
La villa s’étend sur trois niveaux spacieux, avec une surface construite de 508 m², implantée sur un généreux terrain de 873 m². Elle comprend cinq chambres lumineuses et cinq salles de bains modernes, parfaites pour une vie de famille agréable ou pour recevoir en toute élégance.
Grâce à sa position dominante, la maison bénéficie de vues imprenables sur la mer. Son architecture favorise une vie intérieure/extérieure fluide, avec de vastes terrasses idéales pour profiter du soleil, dîner en plein air ou simplement se détendre sous le climat exceptionnel de Marbella.
Parmi ses nombreux atouts, on trouve une piscine privée, un jardin paysager et entretenu avec soin, un garage couvert ainsi que deux places de stationnement extérieures.
L’intérieur est équipé d’un chauffage au sol dans toute la maison, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une salle de cinéma privée ajoute une touche exclusive pour vos moments de détente à la maison.
Située au sein d’une urbanisation sécurisée et bien établie, cette villa offre tranquillité, intimité et un accès facile aux meilleurs golfs, écoles internationales, restaurants gastronomiques et à l’animation du célèbre port de Puerto Banús.
Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge de vacances luxueux, cette propriété exceptionnelle garantit une qualité de vie incomparable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Détails
Prix de vente 4.695.000 €
- Ref. PLP05423
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 873 m² Parcelle
- 508 m² Construit
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.044€/ Année
- Frais d'ordures 160€/ Année
- Redevance communautaire 42€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Chauffage par le sol (partout), Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Salle de cinéma, Climatisation, Chauffage central, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Chambre d'invités, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Toilette d'invités.
