Stijlvolle moderne gezinsvilla in Nueva Andalucía, dicht bij alle voorzieningen

2.190.000 €In prijs verlaagd van 2.490.000 €
Ref PLP05401
6 Slaapkamers
6 Badkamers
1.150 m² Perceel
310 m² Bebouwd

Deze elegante villa, volledig gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige materialen en afwerkingen, bevindt zich in het prestigieuze Nueva Andalucía, een toplocatie die privacy, luxe en nabijheid van alle voorzieningen combineert.

Slechts vijf minuten rijden van Puerto Banús en op loopafstand van restaurants, bars en winkels, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen stijl en functionaliteit.

De villa onderscheidt zich door haar moderne architectuur, omgeven door een weelderige tropische tuin die zorgt voor een serene en exclusieve sfeer.

Bij binnenkomst leidt een stijlvolle hal naar een ruime woonkamer met dubbele plafondhoogte, een geïntegreerde eetruimte en een open, volledig uitgeruste moderne keuken. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met en-suite badkamers en inloopkasten, en een gastentoilet.

Grote schuiframen zorgen voor een vloeiende overgang naar het buitenterras, waar je een verwarmd zoutwaterzwembad, jacuzzi en barbecuezone vindt – ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Vanaf het terras is er directe toegang tot een aparte gastenwoning, met een slaapkamer en-suite, een woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken.

Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite, compleet met en-suite badkamer (bad en douche), een ruime inloopkast en een privéterras met uitzicht op de tuin en de zee. Twee extra slaapkamers, beide met ingebouwde kasten en eigen badkamers, bieden eveneens toegang tot het terras.

Een tweede woonkamer op deze verdieping leidt naar een indrukwekkend solarium van ongeveer 100 m², uitgerust met een buitenkeuken, barbecue, ligbedden en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de La Concha-berg – perfect voor ontspanning of zonsondergangen.

De woning is ontworpen om maximaal natuurlijk licht binnen te laten en heeft grote open ruimtes. Tot de extra’s behoren: porseleinen vloeren, airconditioning, vloerverwarming in het hele huis, en een geavanceerd domoticasysteem.

Zonnepanelen op het dak zorgen voor energie-efficiëntie, met voldoende vermogen om het huis en beide zwembaden te verwarmen. Dubbel glas, elektrische rolluiken en een alarmsysteem dragen bij aan veiligheid en comfort.

Tot slot beschikt de villa over een overdekte garage voor één auto en een carport met plaats voor twee extra voertuigen.

Met haar strategische ligging, moderne afwerking en uitstekende voorzieningen is deze villa de perfecte keuze als gezinswoning, vakantiewoning of waardevolle investering aan de zonovergoten Costa del Sol.

Een vredig toevluchtsoord waar je kunt genieten van de schoonheid van de natuur, adembenemende uitzichten en de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven

Listing Details

Verkoopprijs 2.190.000 €

  • Ref. PLP05401
  • Marbella - Alle gebieden
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 6 Slaapkamers
  • 6 Badkamers
  • 1.150 m² Perceel
  • 310 m² Bebouwd

Belastingen en heffingen

  • IBI (eigendomsbelasting) 1.288€/ Jaar
  • Afvalbelasting 278€/ Jaar

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.

Aanvullende informatie

Privé terras, Complete keuken, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Parquet vloeren, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Separaat appartement, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Appartement voor gasten, Uitzicht op de bergen, Verwarmd zwembad, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Dakterras, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Open haard, Huisvesting personeel, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Alarm, Balkon, Solarium, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Barbecue, Gastentoilet, Stedelijk.

Agent Image Javier NietoCEO / General Manager
Neem contact op
Property map
Agent Image
Agent Image

Belangrijkste details

2.190.000 €Prijs
2.490.000 €In prijs verlaagd van
6 Slaapkamers
6 Badkamers
1.150 m² Perceel
310 m² Bebouwd
Javier Nieto

CEO / General Manager

[email protected]
Laten we er eens over praten