Elegante y moderna villa familiar en Nueva Andalucía, cerca de todos los servicios.
Esta espectacular villa, totalmente renovada en 2017 con materiales y acabados de primera calidad, se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol. Combina a la perfección lujo, privacidad y comodidad, ofreciendo un estilo de vida inigualable a tan solo unos minutos en coche de Puerto Banús.
Rodeada de un exuberante jardín tropical, la propiedad destaca por su diseño contemporáneo y elegante. Su ubicación privilegiada permite acceder a pie a restaurantes, bares y todos los servicios necesarios, convirtiéndola en un hogar ideal tanto para vivir como para vacacionar.
La planta principal recibe con un elegante hall de entrada que da paso a un amplio salón de doble altura, una zona de comedor integrada y una moderna cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios amplios con baños en suite y vestidores, además de un aseo de cortesía.
Las grandes ventanas plegables conectan sin esfuerzo el interior con el exterior, donde se encuentra una terraza cubierta con zona de barbacoa, una piscina climatizada de agua salada y un jacuzzi para disfrutar al aire libre durante todo el año. Desde el jardín también se accede a una casa de invitados independiente, equipada con un dormitorio con baño en suite, salón-comedor y cocina completa.
En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con un baño en suite con bañera y ducha, un amplio vestidor y acceso a una terraza privada con vistas al jardín y al mar. Dos dormitorios adicionales, también en suite y con armarios empotrados, se abren directamente a esta misma terraza.
Además, en esta planta hay un segundo salón ideal para reuniones familiares, que conduce a un solárium privado de aproximadamente 100 m², con cocina exterior, zona de barbacoa y área de relax con tumbonas, desde donde se pueden disfrutar vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña La Concha.
La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con amplios espacios abiertos y grandes ventanales. Dispone de suelos de porcelánico, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central y todo el sistema gestionado mediante domótica avanzada.
En el tejado se han instalado paneles solares que garantizan una excelente eficiencia energética, proporcionando energía para climatizar los interiores y ambas piscinas. Las ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y un sistema de alarma completan el paquete de seguridad y confort.
La propiedad también incluye un garaje cubierto para un vehículo y una pérgola exterior con espacio para dos coches más.
Gracias a su ubicación estratégica, su diseño contemporáneo y sus características exclusivas, esta villa es perfecta como residencia familiar, como lugar para reuniones y ocio, o como una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Un refugio tranquilo donde puedes disfrutar de la belleza de la naturaleza, impresionantes vistas y el equilibrio perfecto entre el interior y el exterior
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 2.190.000 €
- Ref. PLP05401
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Villa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 1.150 m² Parcela
- 310 m² Construido
- Piscina Privado
- Garaje Cochera
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 1.288€/ Año
- Cuota de la Basura 278€/ Año
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Cocina equipada, Piscina de agua salada, Tiendas cerca, Suelos de parquet, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Apartamento independiente, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Apartamento de invitados, Vistas a la montaña, Piscina climatizada, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vestidor, Vistas a la piscina, Azotea, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Alojamiento para el personal, Jacuzzi, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Sala de invitados, Gimnasio, Alarma, Balcón, Solarium, Muebles opcionales, Cristal doble, Excelente estado, Barbacoa, Aseo para invitados, Vistas urbanas.
