Een zonnig Andalusisch toevluchtsoord in het hart van Elviria
Onlangs gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoge standaard, combineert deze villa zachte texturen, strakke architectonische lijnen en ingetogen luxe, terwijl het oorspronkelijke karakter wordt geëerd. Achter privépoorten, in een van Elviria’s meest gevestigde en geliefde wijken, biedt Villa Alborán een rustige, verheven luxe, gevuld met natuurlijk licht, privacy en een vloeiende indeling.
Rondom het huis ligt een royale tuin, een serene oase van fruitbomen, mediterrane flora en schaduwrijke hoekjes die perfect zijn voor ontspannen ochtenden en vredige avonden. Aan de voorkant opent een rustige buitenlounge direct naar de keuken en de hoofdwoonruimte, met ononderbroken uitzicht op de tuin en het zwembad. Of je nu ontbijt met familie of vrienden ontvangt, het huis past zich elegant aan elke gelegenheid aan.
Met zorg gestyled in natuurlijke tinten en organische materialen, verbindt de open plattegrond de keuken, eetkamer en woonkamer tot een samenhangend en uitnodigend geheel, verankerd door een stenen open haard, op maat gemaakte eiken planken en overvloedig natuurlijk licht. De keuken is zowel strak als uitnodigend, met hoogwaardige afwerkingen, royale opslag en een centraal eiland ontworpen om samen te komen, koken en praten.
Op de hoofdverdieping bevinden zich drie prachtig ingerichte slaapkamers met eigen badkamer, elk met directe toegang tot de terrassen of tuin. Een vierde gastensuite, privé gelegen op de benedenverdieping, biedt ideale accommodatie voor bezoekers of uitgebreide familie. Onder het zwembad en het barbecue-terras ligt een discreet 30 m² grote ruimte die momenteel wordt omgebouwd tot een privé wellness-ruimte, compleet met fitnessruimte, stoomcabine en badkamer. Deze veelzijdige retraite kan net zo goed dienen als yogastudio, creatieve werkplaats of onafhankelijke gastensuite.
Boven alles biedt een panoramisch dakterras een weids uitzicht op de Middellandse Zee, een perfecte plek om te zonnen of buiten te dineren. De weelderige tuin met twee niveaus, ontworpen voor eenvoudig onderhoud, biedt ruimte voor kinderen om te spelen, gasten om samen te komen of momenten van rustige contemplatie midden in de natuur. Het zwembad en de buitenkeuken roepen eindeloze zomerse middagen op, terwijl beveiligde, omheinde parkeerplaatsen een extra laag gemak en gemoedsrust bieden.
Villa Alborán ligt perfect in Elviria, een van Marbella’s meest gevestigde en gewilde gebieden. Op enkele minuten van internationale scholen, gouden stranden, fijne restaurants en enkele van de beste golfbanen aan de kust. Een locatie die zowel praktische gemak als het ontspannen ritme van het Andalusische leven biedt.
Waar tijdloze Andalusische elegantie moderne verfijning ontmoet, en een toevluchtsoord creëert dat geworteld is in traditie maar moeiteloos eigentijds aanvoelt.
Listing Details
Prijs op aanvraag
- Ref. PLP07060
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Elviria
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.350 m² Perceel
- 550 m² Bebouwd
- 275 m² Interieur
- 200 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.730€/ Jaar
- Afvalbelasting 280€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
airconditioning, Deels gemeubileerd, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Inbouwkeuken, Open haard, Fitnessruimte, Open keuken, Alarm, Overdekt terras, SPA ruimte, Dubbele ramen, Turks bad (Hammam), Inbouwkasten, Uitstekende staat, Goede staat, Uitzicht op de tuin.
