Un refugio andaluz bañado por el sol en el corazón de Elviria
Recientemente renovada con un estándar excepcional, esta villa equilibra texturas suaves, líneas arquitectónicas limpias y lujo discreto, todo mientras honra su espíritu original. Oculta detrás de puertas privadas en uno de los barrios más establecidos y apreciados de Elviria, Villa Alborán ofrece una sensación de lujo tranquila y elevada, llena de luz natural, privacidad y una fluidez sin interrupciones.
Alrededor de la casa hay un generoso jardín, un oasis sereno de árboles frutales, flora mediterránea y rincones sombreados perfectos para mañanas tranquilas y noches pacíficas. En la parte frontal, un tranquilo salón al aire libre se abre directamente a la cocina y la zona principal de estar, ofreciendo vistas ininterrumpidas del jardín y la piscina. Ya sea disfrutando el desayuno en familia o entreteniendo amigos, la casa se adapta con gracia a cualquier ocasión.
Estilísticamente pensado con tonos naturales y materiales orgánicos, el diseño de planta abierta conecta la cocina, el comedor y el salón en un conjunto cohesivo y acogedor, anclado por una chimenea de piedra, estantes personalizados de roble y abundante luz natural. La cocina, elegante y acogedora, cuenta con acabados de alta gama, amplio almacenamiento y una isla central diseñada para reunirse, cocinar y conversar.
El nivel principal alberga tres habitaciones en suite bellamente decoradas, cada una con acceso directo a las terrazas o al jardín. Una cuarta suite para invitados, ubicada en la planta baja, ofrece alojamiento ideal para visitantes o familia extendida. Debajo de la terraza de la piscina y la barbacoa hay un espacio discreto de 30 m² que se está transformando en un área privada de bienestar, con gimnasio, baño de vapor y baño completo. Este refugio versátil también podría usarse como estudio de yoga, taller creativo o suite independiente para invitados.
Sobre todo, una terraza panorámica en la azotea ofrece vistas impresionantes del Mediterráneo, un lugar perfecto para tomar el sol y cenar al aire libre. El exuberante jardín de dos niveles, diseñado para un mantenimiento sencillo, ofrece espacio para que los niños jueguen, los invitados se reúnan o para momentos de contemplación tranquila en medio de la naturaleza. La piscina y la cocina exterior evocan tardes interminables de verano, mientras que el estacionamiento seguro y cerrado añade una capa de conveniencia y tranquilidad diaria.
Villa Alborán está perfectamente ubicada en Elviria, una de las zonas más establecidas y codiciadas de Marbella. A minutos de escuelas internacionales, playas doradas, restaurantes de alta calidad y algunos de los mejores campos de golf de la costa. Una ubicación que ofrece tanto comodidad práctica como el ritmo pausado de la vida andaluza.
Donde la elegancia atemporal andaluza se encuentra con la sofisticación moderna, creando un santuario que se siente arraigado en la tradición pero a la vez absolutamente contemporáneo.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 3.195.000 €
- Ref. PLP07060
- Marbella - Todas las áreas
- Marbella Este
- Elviria
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 1.350 m² Parcela
- 420 m² Construido
- 275 m² Interior
- 200 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 1.730€/ Año
- Cuota de la Basura 280€/ Año
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Aire acondicionado, Semi amueblado, Colegios cerca, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Gimnasio, Cocina americana, Alarma, Terraza cubierta, Balneario - SPA, Cristal doble, Baño turco, Armarios empotrados, Excelente estado, Buen estado, Vistas al jardín.
