Un havre andalou baigné de soleil au cœur d’Elviria
Récemment rénovée à un niveau exceptionnel, cette villa équilibre textures douces, lignes architecturales épurées et luxe discret, tout en honorant son esprit d’origine. Cachée derrière des portes privées dans l’un des quartiers les plus établis et appréciés d’Elviria, la Villa Alborán offre un luxe calme et élevé, baigné de lumière naturelle, d’intimité et d’une fluidité parfaite.
Autour de la maison se trouve un généreux jardin, un oasis serein d’arbres fruitiers, de flore méditerranéenne et de coins ombragés parfaits pour des matinées détendues et des soirées paisibles. À l’avant, un salon extérieur tranquille s’ouvre directement sur la cuisine et le séjour principal, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Que ce soit pour un petit-déjeuner en famille ou recevoir des amis, la maison s’adapte avec grâce à toutes les occasions.
Pensé avec des tons naturels et des matériaux organiques, le plan ouvert relie la cuisine, la salle à manger et le salon en un tout cohérent et accueillant, ancré par une cheminée en pierre, des étagères en chêne sur mesure et une abondance de lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et invitante, propose des finitions haut de gamme, un grand espace de rangement et un îlot central conçu pour se réunir, cuisiner et discuter.
Le niveau principal abrite trois chambres en suite magnifiquement aménagées, chacune avec un accès direct aux terrasses ou au jardin. Une quatrième suite d’invités, située de manière privée au niveau inférieur, offre un hébergement idéal pour les visiteurs ou la famille élargie. Sous la terrasse de la piscine et du barbecue se trouve un espace discret de 30 m² en cours de transformation en un espace bien-être privé, comprenant une salle de sport, un hammam et une salle de bain. Ce refuge polyvalent pourrait également servir de studio de yoga, d’atelier créatif ou de suite d’invités indépendante.
Au-dessus de tout, une terrasse panoramique sur le toit offre une vue imprenable sur la Méditerranée, un cadre parfait pour prendre le soleil ou dîner en plein air. Le jardin luxuriant à deux niveaux, conçu pour un entretien facile, offre de l’espace pour que les enfants jouent, que les invités se réunissent ou pour des moments de contemplation tranquille en pleine nature. La piscine et la cuisine extérieure évoquent des après-midis d’été sans fin, tandis que le parking sécurisé et clos ajoute une couche de commodité et de tranquillité au quotidien.
La Villa Alborán est idéalement située à Elviria, l’un des quartiers les plus établis et prisés de Marbella. À quelques minutes des écoles internationales, des plages dorées, des restaurants raffinés et de certains des meilleurs terrains de golf de la côte. Un emplacement qui offre à la fois facilité pratique et rythme tranquille de la vie andalouse.
Là où l’élégance andalouse intemporelle rencontre le raffinement moderne, créant un sanctuaire à la fois ancré dans la tradition et résolument contemporain.
Détails
Prix sur l'application
- Ref. PLP07060
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Est
- Elviria
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 1.350 m² Parcelle
- 550 m² Construit
- 275 m² Intérieur
- 200 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.730€/ Année
- Frais d'ordures 280€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Climatisation, Partiellement meublé, Proche des écoles, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Terrasse couverte, Station thermale - SPA, Double vitrage, Bain de vapeur, Placards, Excellent état, Bon état, Vue sur le jardin.
