Alminar: Een verfijnd mediterraan duplex in het hart van Nueva Andalucía
Welkom bij Alminar – een uitzonderlijk duplex penthouse gelegen in een exclusieve beveiligde gemeenschap in het hart van Nueva Andalucía.
Deze recent gerenoveerde woning belichaamt de moderne mediterrane levensstijl en biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en functionaliteit.
De woning beslaat twee ruime verdiepingen en beschikt over vier stijlvol ingerichte slaapkamers en drie moderne badkamers, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en verfijnde designdetails. Aan elk element is zorgvuldig aandacht besteed om een elegante en gastvrije sfeer te creëren.
Op de begane grond bevindt zich een strakke, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur – ideaal voor dagelijks gebruik. De open woon- en eetkamer is ruim en licht en sluit naadloos aan op een charmant terras met panoramisch uitzicht op de La Concha-berg en de fonkelende Middellandse Zee – de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een ontspannen avond.
Een stijlvolle trap leidt naar de bovenverdieping, waar de master suite een ware privé-oase vormt. Deze beschikt over een royale inloopkast, een luxe en-suite badkamer en directe toegang tot een groot privéterras dat volledig is ingericht voor het buitenleven.
Dit op het zuiden gelegen terras is een opvallend kenmerk van de woning en is uitgerust met een plunge pool, een buitenkeuken met ingebouwde barbecue, een stijlvolle eethoek en een ruime lounge – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in volledige privacy.
Extra voorzieningen zijn onder andere een privégarage met ruimte voor twee auto’s binnen de beveiligde gemeenschap, evenals prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden die bijdragen aan een hoogwaardige woonervaring.
Alminar biedt een zeldzame kans om een instapklare luxewoning te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Marbella, op slechts enkele minuten van topgolfbanen, internationale scholen, restaurants en de bruisende jachthaven van Puerto Banús.
Listing Details
Verkoopprijs 1.895.000 €
- Ref. PLP05429
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Alminar de Marbella
- Duplex Penthouse
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 210 m² Bebouwd
- 110 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.484€/ Jaar
- Community Fee 600€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Inloopkast, airconditioning, Centrale verwarming, Inbouwkeuken, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Open keuken, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Gastentoilet.


