Alminar: Un Dúplex Mediterráneo Refinado en el Corazón de Nueva Andalucía
Bienvenido a Alminar, un ático dúplex excepcional situado dentro de una exclusiva comunidad cerrada en el corazón de Nueva Andalucía. Esta vivienda recientemente renovada representa lo mejor del estilo de vida mediterráneo contemporáneo, ofreciendo una combinación perfecta de lujo, confort y funcionalidad.
Distribuido en dos amplias plantas, el hogar cuenta con cuatro dormitorios elegantemente diseñados y tres modernos baños, todos acabados con materiales de primera calidad y detalles de diseño sofisticados. Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente refinado y acogedor en todo el espacio.
En la planta principal, se encuentra una cocina moderna y totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, ideal para la cocina del día a día. La zona de estar y comedor de planta abierta es amplia y luminosa, y se conecta de manera fluida con una encantadora terraza que ofrece vistas panorámicas a la montaña de La Concha y al resplandeciente mar Mediterráneo —un entorno perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al atardecer.
Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde la suite principal se convierte en un auténtico santuario. Incluye un amplio vestidor, un lujoso baño en suite y acceso directo a una gran terraza privada diseñada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Esta terraza orientada al sur es una de las joyas de la vivienda, equipada con una piscina tipo plunge pool, una cocina exterior con barbacoa, una elegante zona de comedor y un generoso espacio de salón para recibir invitados o simplemente disfrutar del sol con total privacidad.
Entre sus comodidades adicionales se incluye un garaje privado con capacidad para dos vehículos dentro de la comunidad cerrada, así como jardines comunitarios y zonas de piscina cuidadosamente mantenidos que enriquecen aún más la experiencia de vida.
Alminar representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo llave en mano en una de las zonas más codiciadas de Marbella, a solo minutos de los mejores campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 1.895.000 €
- Ref. PLP05429
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Alminar de Marbella
- Atico Duplex
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 210 m² Construido
- 110 m² Terraza
- Piscina Comunitario
- Garaje Privado
- Jardín Comunitario
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 1.484€/ Año
- Cuota de la Comunidad 600€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vestidor, Aire acondicionado, Calefacción central, Cocina totalmente equipada, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Sala de invitados, Almacén, Cocina americana, Excelente estado, Comedor, Barbacoa, Recientemente renovado, Aseo para invitados.
