Alminar : Un duplex méditerranéen raffiné au cœur de Nueva Andalucía
Bienvenue à Alminar – un penthouse en duplex d’exception situé au sein d’une résidence sécurisée exclusive, au cœur de Nueva Andalucía.
Entièrement rénovée, cette propriété incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen contemporain, offrant un subtil équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité.
Répartie sur deux étages spacieux, la résidence comprend quatre chambres élégamment aménagées et trois salles de bains modernes, toutes réalisées avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l’ensemble de la maison.
Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele haut de gamme – idéale pour un usage quotidien. L’espace salon-salle à manger, vaste et lumineux, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse charmante offrant une vue panoramique sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée scintillante – un cadre parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Un escalier élégant mène à l’étage supérieur, où la suite parentale devient un véritable havre de paix. Elle dispose d’un grand dressing, d’une salle de bains luxueuse, ainsi que d’un accès direct à une vaste terrasse privée conçue pour vivre pleinement en extérieur.
Orientée plein sud, cette terrasse est l’un des atouts majeurs du bien. Elle est équipée d’un bassin type plunge pool, d’une cuisine extérieure avec barbecue intégré, d’un espace repas raffiné et d’un large salon pour recevoir ou profiter du soleil en toute intimité.
Parmi les prestations supplémentaires : un garage privé avec deux places de stationnement, situé dans la résidence sécurisée, ainsi que des jardins et piscines communautaires parfaitement entretenus, qui complètent cette expérience de vie exceptionnelle.
Alminar représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella, à seulement quelques minutes des meilleurs golfs, d’écoles internationales, de restaurants, et du port animé de Puerto Banús.
Détails
Prix de vente 1.895.000 €
- Ref. PLP05429
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Alminar de Marbella
- Duplex Penthouse
- 4 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 210 m² Construit
- 110 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage Privé
- Jardin Communautaire
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.484€/ Année
- Redevance communautaire 600€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Ascenseur, Dressing, Climatisation, Chauffage central, Cuisine entièrement adaptée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Récemment rénové, Toilette d'invités.
