Villa a la venta en Balcones de Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
Ubicada entre las prestigiosas zonas residenciales de Sierra Blanca y Cascada de Camoján, esta excepcional villa de estilo mediterráneo ofrece una exquisita combinación de lujo, privacidad y elegancia atemporal en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. A tan solo unos minutos de las playas de arena dorada y del vibrante centro de Marbella, y a solo diez minutos en coche de los emblemáticos hoteles de cinco estrellas Puente Romano y Marbella Club, la propiedad disfruta de un entorno verdaderamente incomparable.
Diseñada con una arquitectura mediterránea clásica enriquecida con elegantes influencias toscanas, la residencia ha sido construida utilizando los mejores materiales naturales, reflejando una calidad excepcional y una sofisticación duradera. Un encantador patio de entrada da la bienvenida a la vivienda, donde unos interiores cálidos y acogedores se despliegan con un estilo impecable.
La elegante cocina de estilo tradicional, equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente con el comedor y se abre a una magnífica terraza de verano con una cocina exterior totalmente equipada y zona de barbacoa, el escenario ideal para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones durante todo el año.
El amplio salón principal, presidido por una elegante chimenea, se complementa con un acogedor salón de televisión independiente, creando diferentes espacios sofisticados y confortables tanto para el descanso como para el entretenimiento.
La planta principal también alberga una generosa suite para invitados con baño en suite, además de un elegante aseo de cortesía. Los grandes ventanales presentes en las zonas de estar proporcionan acceso directo a las amplias terrazas, al jardín cuidadosamente ajardinado y a la atractiva piscina, rodeada de agradables zonas de descanso a la sombra diseñadas para disfrutar plenamente de la vida al aire libre.
La primera planta acoge tres magníficos dormitorios, entre ellos la impresionante suite principal de 60 m². Este exclusivo refugio dispone de dos vestidores independientes y una terraza privada con impresionantes vistas panorámicas que se extienden sobre el mar Mediterráneo.
Coronando la residencia, el amplio solárium en la azotea ofrece espectaculares vistas sobre Marbella, la costa y el mar, proporcionando un entorno extraordinario para relajarse con total privacidad mientras se disfrutan de inolvidables puestas de sol.
La planta semisótano, con más de 100 m², ofrece una extraordinaria versatilidad e incluye un dormitorio adicional con baño en suite, un despacho privado, una zona de juegos y ocio, lavandería, amplios espacios de almacenamiento y un espacioso garaje.
Pensada para ofrecer el máximo confort durante todo el año, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado integrado y paneles solares, combinando eficiencia moderna con un lujo sin concesiones.
Esta extraordinaria residencia representa una oportunidad única para disfrutar de un sofisticado estilo de vida mediterráneo en una de las direcciones más exclusivas de Marbella.
Rodeada de prestigiosos colegios internacionales, restaurantes de alta cocina, exclusivos clubes sociales, boutiques de lujo e instalaciones deportivas de primer nivel, la villa logra un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la montaña y la comodidad de tener los mejores servicios de Marbella a la puerta de casa.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 4.195.000 €
- Ref. PLP09898
- Marbella - Todas las áreas
- Marbella Golden Mile
- Balcones de Sierra Blanca
- Villa
- 6 Dormitorios
- 5 Baños
- 960 m² Parcela
- 476 m² Construido
- 66 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Cochera
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 3.592€/ Año
- Cuota de la Basura 273€/ Año
- Cuota de la Comunidad 190€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Lado Montaña, Colegios cerca, Vistas a la montaña, Oficina, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Lavadero, Terraza cubierta, Vistas parciales al mar, Armarios empotrados, Aerotermia, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Azotea, Jardines maduros, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Sótano, Sala de juegos, Paneles solares, Almacén, Alarma, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Buen estado, Barbacoa, Aseo para invitados.
