Villa te koop in Balcones de Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
Gelegen tussen de prestigieuze woonwijken Sierra Blanca en Cascada de Camoján biedt deze uitzonderlijke villa in mediterrane stijl een verfijnde combinatie van luxe, privacy en tijdloze elegantie op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Op slechts enkele minuten van de goudkleurige stranden en het bruisende centrum van Marbella, en slechts tien minuten rijden van de iconische vijfsterrenhotels Puente Romano en Marbella Club, geniet deze woning van een werkelijk onovertroffen ligging.
Ontworpen in een klassieke mediterrane architectuur, verrijkt met elegante Toscaanse invloeden, is deze residentie gebouwd met de mooiste natuurlijke materialen, wat resulteert in een uitzonderlijk kwaliteitsniveau en een blijvende, verfijnde uitstraling. Een sfeervolle binnenplaats verwelkomt u bij de woning, waar warme en uitnodigende interieurs zich op stijlvolle wijze ontvouwen.
De prachtig afgewerkte, traditioneel ingerichte keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, sluit naadloos aan op de eetkamer en geeft toegang tot een heerlijk zomers terras met een volledig uitgeruste buitenkeuken en barbecue. Dit vormt de ideale plek om het hele jaar door buiten te dineren en gasten te ontvangen.
De royale hoofdwoonkamer, met een karaktervolle open haard als centraal element, wordt aangevuld door een aparte familiekamer met televisie. Hierdoor ontstaan meerdere elegante en comfortabele leefruimtes die perfect zijn voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime gastensuite met een en-suite badkamer, evenals een stijlvol gastentoilet. Grote glazen deuren in de leefruimtes bieden directe toegang tot de royale terrassen, de fraai aangelegde tuin en het uitnodigende zwembad, omringd door overdekte loungegedeeltes die zijn ontworpen voor optimaal buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prachtig ingerichte slaapkamers, waaronder de indrukwekkende hoofdsuite van 60 m². Dit luxueuze privéverblijf beschikt over twee inloopkleedkamers en een privéterras met adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.
Als kroon op de woning biedt het royale dakterras een spectaculair uitzicht over Marbella, de kustlijn en de zee. Het vormt een uitzonderlijke plek om in volledige privacy te ontspannen en te genieten van onvergetelijke zonsondergangen.
De benedenverdieping, met een oppervlakte van meer dan 100 m², biedt uitzonderlijke veelzijdigheid en omvat een extra slaapkamer met en-suite badkamer, een privékantoor, een speel- en recreatieruimte, een wasruimte, uitgebreide bergruimtes en een ruime garage.
Voor optimaal comfort gedurende het hele jaar is de villa voorzien van vloerverwarming in de gehele woning, geïntegreerde airconditioning en zonnepanelen, waarmee moderne energie-efficiëntie wordt gecombineerd met compromisloze luxe.
Deze bijzondere residentie biedt een zeldzame kans om te genieten van een verfijnde mediterrane levensstijl op een van de meest exclusieve adressen van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 4.195.000 €
- Ref. PLP09898
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Balcones de Sierra Blanca
- Villa
- 6 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 960 m² Perceel
- 476 m² Bebouwd
- 66 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.592€/ Jaar
- Afvalbelasting 273€/ Jaar
- Community Fee 190€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, sidemountain, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Kantoor, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Wasruimte, Overdekt terras, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Inbouwkasten, Aerothermie, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dakterras, Volwassen tuinen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Kelder, Speelkamer, Zonnepanelen, Opslagruimte, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Eetkamer, Goede staat, Barbecue, Gastentoilet.
