Villa à vendre à Balcones de Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
Nichée entre les prestigieux quartiers résidentiels de Sierra Blanca et de Cascada de Camoján, cette exceptionnelle villa de style méditerranéen offre un subtil mariage de luxe, d’intimité et d’élégance intemporelle dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella. À seulement quelques minutes des plages de sable doré et du centre animé de Marbella, ainsi qu’à dix minutes en voiture des emblématiques hôtels cinq étoiles Puente Romano et Marbella Club, cette propriété bénéficie d’un emplacement véritablement incomparable.
Conçue dans un style architectural méditerranéen classique, sublimé par de raffinées influences toscanes, la résidence a été réalisée avec les plus beaux matériaux naturels, témoignant d’une qualité exceptionnelle et d’un raffinement durable. Une charmante cour d’entrée vous accueille et dévoile des intérieurs chaleureux et élégants, où chaque espace a été pensé avec un sens remarquable du détail.
La superbe cuisine traditionnelle, équipée d’électroménagers haut de gamme, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et s’ouvre sur une magnifique terrasse d’été avec une cuisine extérieure entièrement équipée et un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions tout au long de l’année.
Le vaste salon principal, agrémenté d’une élégante cheminée, est complété par un salon TV indépendant, créant plusieurs espaces à la fois raffinés et confortables, parfaits pour se détendre ou recevoir.
Le niveau principal comprend également une généreuse suite d’invités avec salle de bains privative, ainsi qu’un élégant vestiaire pour les invités. De grandes baies vitrées permettent un accès direct aux vastes terrasses, au jardin paysager soigneusement entretenu et à la séduisante piscine, entourée de confortables espaces lounge ombragés, parfaitement conçus pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
À l’étage, trois magnifiques chambres accueillent les résidents, dont la somptueuse suite parentale de 60 m². Ce véritable havre de paix dispose de deux dressings indépendants et d’une terrasse privée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée.
Au sommet de la résidence, le vaste solarium sur le toit offre une vue imprenable sur Marbella, le littoral et la mer, constituant un cadre exceptionnel pour se détendre en toute intimité tout en admirant d’inoubliables couchers de soleil.
Le niveau inférieur, d’une superficie de plus de 100 m², offre une remarquable polyvalence et comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, un bureau, un espace de jeux et de loisirs, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un spacieux garage.
Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, la villa est équipée d’un chauffage au sol intégral, de la climatisation intégrée et de panneaux solaires, alliant performance énergétique moderne et luxe absolu.
Cette remarquable propriété représente une opportunité rare de profiter d’un art de vivre méditerranéen sophistiqué dans l’une des adresses les plus exclusives de Marbella.
Détails
Prix de vente 4.195.000 €
- Ref. PLP09898
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Golden Mile
- Balcones de Sierra Blanca
- Villa
- 6 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 960 m² Parcelle
- 476 m² Construit
- 66 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.592€/ Année
- Frais d'ordures 273€/ Année
- Redevance communautaire 190€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, sidemountain, Proche des écoles, Vue montagne, Bureau, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Buanderie, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Placards, Aérothermie, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, RoofTerrace, MatureJardens, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Panneaux solaires, Entrepôt, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Bon état, Barbecue, Toilette d'invités.
