De 3 beste gebieden om in Marbella te investeren vóór 2026
Carmen Duran - 15 sep 2025 - Geen onderdeel van een categorie
Is het rendabel om in Marbella te investeren? Dat is een van de meest gestelde vragen in professionele fora en onder investeerders en eindklanten, en het antwoord is heel duidelijk: ja, op dit moment is het zeer rendabel om in Marbella te investeren.
De stad blijft internationaal terrein winnen en vestigt zich als het epicentrum van residentiële luxe in Zuid-Europa. Haar mediterrane levensstijl, uitstekende verbindingen met internationale bestemmingen en de komst van prestigieuze projecten stimuleren een constante herwaardering van de vastgoedmarkt. Met prijzen die in 2025 historische hoogten hebben bereikt en een internationale vraag die blijft groeien, is de echte vraag niet langer of investeren in Marbella de juiste beslissing is, maar waar dit te doen om de winstgevendheid en waarde op lange termijn te maximaliseren.
Bij Pure Living Properties hebben we de gebieden geanalyseerd met de grootste groeipotentie en aantrekkingskracht voor veeleisende kopers en investeerders. Drie springen eruit: Los Monteros, La Milla de Oro en Nueva Andalucía. Elk heeft zijn eigen karakter, maar ze delen allemaal dezelfde factoren: een beperkt aanbod, constante waardestijging en hoge korte- tot middellangetermijnrendementen.
Als u overweegt in Marbella te investeren vóór eind 2025, zijn dit onze aanbevelingen:
1.Los Monteros: het opkomende juweel van luxe in Oost-Marbella
Los Monteros is een van de eerste luxewijken aan de Costa del Sol. Sinds het midden van de 20e eeuw staat deze enclave in Oost-Marbella bekend als een toevluchtsoord van discreet en verfijnd luxe, weg van de toeristische drukte maar slechts 7 minuten rijden van het centrum van Marbella en 35 minuten van de internationale luchthaven van Málaga.
Een wijk met geschiedenis en toekomst
Los Monteros is niet alleen traditie, maar ook toekomst. De renovatie van het iconische hotel Los Monteros, dat plaats heeft gemaakt voor een vijfsterrenresort onder het merk Kimpton, of de transformatie van La Cabane tot een toonaangevende beachclub onder de naam Dolce&Gabbana, zijn slechts enkele voorbeelden van hoe dit district miljoeneninvesteringen aantrekt die de waarde versterken. Elk nieuw project bevestigt Los Monteros’ positie als een van de meest gewilde en rendabele plekken om in Marbella te investeren.
Natuurlijke stranden en exclusief wonen
Een van de grootste troeven zijn de gouden zandstranden en natuurlijke duinen, die tot de meest uitgestrekte en rustige van de stad behoren. Aan dit idyllische decor liggen designvilla’s en privé-urbanisaties met directe toegang tot zee, in een omgeving die natuur, privacy en nabijheid van voorzieningen combineert.
Prijsontwikkeling en rendement
Volgens de laatste gegevens van Idealista bereikte het gebied Río Real–Los Monteros in augustus 2025 een gemiddelde prijs van €4.972/m², met een jaarlijkse stijging van +14,8%, de sterkste groei in heel Marbella. Dit bevestigt de stijgende trend en weerspiegelt ook de schaarste aan aanbod in een wijk waar elke woning uniek is.
“Los Monteros vertegenwoordigt vandaag de grote kans om in Marbella te investeren. Elke villa die hier op de markt komt, is een uniek stuk. Het kortetermijnrendement is zeer hoog omdat het aanbod beperkt is en de vraag blijft groeien, zowel voor aankoop als voor langdurige of luxe vakantiewoningen. Wie in Los Monteros koopt, verwerft een veilige investering met langetermijnpotentieel.”
Villa Marea, een unieke kans
In Los Monteros bevindt zich Villa Marea, een avant-gardistische villa direct aan zee, ontworpen door het prestigieuze bureau GONZÁLEZ & JACOBSON, met spectaculair zeezicht, exclusief op de markt gebracht door Pure Living Properties.
Bekijk hier al onze eigendommen in Los Monteros.
2.La Milla de Oro: het klassieke hart van luxe
Als er één naam is die de elite van Marbella symboliseert, dan is het La Milla de Oro. Deze vier kilometer lange strook verbindt het stadscentrum met Puerto Banús en herbergt enkele van de meest prestigieuze adressen van Europa.
Het epicentrum van de Marbella-lifestyle
Hier gaan iconische villa’s hand in hand met beveiligde wooncomplexen, gastronomische restaurants, internationale boetieks en legendarische hotels zoals het Marbella Club en Puente Romano. Investeren in La Milla de Oro betekent een ongeëvenaarde levensstijl verzekeren en deel uitmaken van een gemeenschap die wereldwijd als luxereferentie geldt.
Prijzen en vooruitzichten
In 2025 bereikte het gebied Nagüeles–Milla de Oro een gemiddelde prijs van €6.455/m², waarmee het aan de top van de markt staat. De jaarlijkse stijging was gematigder (+2,5%), wat de volwassenheid van deze geconsolideerde markt bevestigt. Hier ligt de winst niet zozeer in het groeipotentieel, maar in de veiligheid van de investering en het vermogen om internationale kopers aan te trekken die bereid zijn een premie te betalen voor de locatie.
Skyvilla 6, branded residences in La Milla de Oro
Pure Living Properties biedt een zorgvuldig geselecteerd portfolio van eigendommen in La Milla de Oro, waaronder Skyvilla 6 bijzonder opvalt. Deze indrukwekkende woning maakt deel uit van EPIC Marbella, een van de eerste branded residences in de stad, onder het label Fendi Casa.
Bekijk hier al onze eigendommen in La Milla de Oro.
3.Nueva Andalucía: een paradijs voor golfliefhebbers
Bekend als de “Golf Valley”, is Nueva Andalucía het derde topgebied om in Marbella te investeren vóór 2026. De woonwijken zijn gebouwd rond gerenommeerde golfbanen zoals Las Brisas, Los Naranjos en Aloha, waardoor het de perfecte bestemming is voor wie sport, natuur en de nabijheid van Puerto Banús wil combineren.
Een balans tussen ontspanning en rust
Een van de belangrijkste voordelen is de perfecte balans: slechts vijf minuten van het kosmopolitische leven van Puerto Banús, en toch de rust biedend van privéwoningen met uitzicht op golfbanen en bergen. Deze dualiteit trekt zowel gezinnen als internationale kopers die discretie zoeken zonder aan comfort in te boeten.
Prijsontwikkeling
De gemiddelde prijs in augustus 2025 bedroeg €5.746/m², met een jaarlijkse stijging van +5,8%. Deze stabiele groei weerspiegelt de kracht van het gebied, waar zowel gerenoveerde villa’s als nieuwbouwprojecten snel worden verkocht.
Een villa met golfzicht
In de exclusieve collectie van Pure Living Properties in Nueva Andalucía springt deze spectaculaire klassiek-moderne villa eruit, gelegen direct aan Las Brisas Golf.
Bekijk hier al onze eigendommen in Nueva Andalucía.
Investeren in Marbella met een strategische visie
Marbella biedt talloze investeringsmogelijkheden, maar deze drie gebieden concentreren het beste van de huidige markt:
- Los Monteros, als opkomend gebied met uitzonderlijk rendement en transformatieve projecten.
- La Milla de Oro, garantie voor prestige en stabiliteit.
- Nueva Andalucía, ideaal voor wie levenskwaliteit en stabiele waardestijging zoekt.
“De luxevastgoedmarkt in Marbella beleeft een historisch moment. Los Monteros springt eruit als het gebied met het grootste groeipotentieel, maar alle prime-locaties blijven buitengewone kansen bieden. Bij Pure Living Properties begeleiden we onze cliënten met advies op maat, want in Marbella investeren betekent deel uitmaken van een unieke levensstijl.”
Als u overweegt in Marbella te investeren vóór 2026, is dit het perfecte moment om de stap te zetten. Bij Pure Living Properties bieden wij deskundig advies, toegang tot exclusieve eigendommen en een strategische marktvisie.
Neem vandaag nog contact op met ons team en verzeker uzelf van een slimme, rendabele investering aan de Costa del Sol.
