Nieuwe ontwikkelingen in Marbella: 4 belangrijke investeringsprojecten
Pablo Almagro - 13 feb 2025 - Geen onderdeel van een categorie
Het kopen van nieuwbouwprojecten in Marbella is een van de meest aantrekkelijke opties geworden voor wie op zoek is naar een veilige investering met een groot potentieel voor waardevermeerdering. Van prachtige luxe villa’s tot exclusieve nieuwbouwappartementen, Marbella biedt een breed scala aan opties voor de meest veeleisende kopers.
Maar voordat je investeert, is het belangrijk om de belangrijkste aspecten van het kopen van luxe nieuwbouwwoningen te begrijpen.
Hier beantwoorden we enkele van de meest gestelde vragen door onze klanten over dit type aankoop:
Hoe lang wordt een woning als nieuwbouw beschouwd in Spanje?
In Spanje wordt een woning als nieuwbouw beschouwd als deze nog niet eerder bewoond is geweest en de bouw ervan in de afgelopen 10 jaar is voltooid. Bovendien vindt de eerste overdracht van het onroerend goed rechtstreeks plaats tussen de ontwikkelaar en de koper.
Welke belastingen worden betaald op nieuwe gebouwen in Marbella?
Bij de aankoop van een nieuwe woning in Marbella moeten kopers btw (belasting toegevoegde waarde) betalen, die 10% bedraagt, en de IAJD (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados), die varieert tussen 1,2% en 1,5%, afhankelijk van de autonome gemeenschap.
Wie betaalt de akte van een nieuw gebouw?
Notaris- en registratiekosten zijn meestal voor rekening van de koper, tenzij anders overeengekomen met de ontwikkelaar. De ondertekening van de akte van nieuwbouw wordt uitgevoerd voor een notaris om de aankoop te formaliseren en de wettigheid van de transactie te garanderen.
Hoeveel bedraagt de btw op nieuwe gebouwen?
De btw op de aankoop van nieuwbouwprojecten in Spanje bedraagt 10% van de prijs van het onroerend goed. In het geval van parkeerplaatsen en opslagruimtes die verbonden zijn aan de woning, wordt dit percentage ook toegepast.
Investeren in nieuwbouw in Marbella is een van de slimste beslissingen voor wie op zoek is naar exclusiviteit, veiligheid en een hoog waardepotentieel. Nieuwbouwprojecten bieden een modern design, energie-efficiëntie en de nieuwste innovaties op het gebied van technologie en domotica, wat een ongeëvenaarde woonervaring garandeert. Bovendien kunnen kopers profiteren van structurele garanties en de gemoedsrust van een gloednieuwe woning zonder de nood aan renovaties. In een markt die zo dynamisch is als die van Marbella, vertegenwoordigt nieuwbouw een strategische investering die het kapitaal beschermt en laat groeien in de tijd,’ zegt Javier Nieto, CEO van Pure Living Properties.
Vier exclusieve nieuwbouwprojecten in Marbella
Pure Living Properties heeft een selecte catalogus van nieuwe ontwikkelingen in Marbella, met baanbrekende projecten die design, kwaliteit en onverslaanbare locaties combineren. Hier zijn vier van de beste opties voor een veilige en zeer winstgevende investering:
EARTH: Duurzame luxe aan de Golden Mile
EARTH, gelegen aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella, is een privécomplex dat het concept van duurzame luxe herdefinieert. Dit project is ontworpen door de gerenommeerde architecten José Luis Pérez Halcón en Francisco Santisteban Serrano en combineert energie-efficiëntie met exclusief design.
| Type Eigenschappen | Faciliteiten & Voorzieningen | Locatie |
|---|---|---|
| Appartements met tuin Appartements met 3 en 4 slaapkamers Duplex Penthouse met privézwembad | Luxe spa met sauna, hammam en verwarmd zwembad Fitnessruimte met de nieuwste apparatuur Geavanceerde domotica Keukens & Badkamers van topmerken Beveiligde gemeenschap met 24-uurs bewaking | Milla de Oro, Marbella Op slechts een paar minuten van Puente Romano, Puerto Banús en het historische centrum van Marbella |
The View Marbella: Panoramisch uitzicht en exclusiviteit
The View Marbella, gelegen tussen Marbella en Benahavís, is een luxe enclave met een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee. De tweede fase van dit project combineert avant-gardistisch design met een perfecte integratie in de natuurlijke omgeving.
| Type Eigenschappen | Faciliteiten & Voorzieningen | Locatie |
|---|---|---|
| Huizen met 2, 3 en 4 slaapkamers Begane grond en Penthouses | Gezondheidsclub met spa en verwarmd zwembad Buitenfitnessruimte en yoga zone Zoutwaterlagune met waterval en jacuzzi 24-uurs beveiliging & conciërgediensten | Tussen Marbella en Benahavís Omgeven door natuur met uitzonderlijk uitzicht op de zee |
De Collectie Camoján: Droomvilla’s in Cascada de Camoján
Gelegen in Cascada de Camojan, een van de meest exclusieve wijken van Marbella, biedt The Collection Camojan vijf nieuw gebouwde luxevilla’s met avant-gardistisch architectonisch ontwerp en de beste afwerking.
| Eigenschappen van het onroerend goed | Exclusieve faciliteiten | Locatie |
|---|---|---|
| Moderne architectuur met open plattegronden Panoramisch uitzicht op de zee en bergen Privézwembaden & landschaps tuinen Dubbele garage & ondergrondse kelder met natuurlijk licht | Exclusieve locatie in Cascada de Camoján Topafwerking & luxueuze details | Gelegen in het prestigieuze Cascada de Camoján in Marbella |
Elie Saab Marbellla: De elegantie van een merkwoning
Elie Saab Marbella, gelegen in de prestigieuze Sierra Blanca, is de eerste residentiële ontwikkeling van het iconische designermerk in Spanje. Dit exclusieve project voor merkwoningen biedt vijf gloednieuwe luxe villa’s met de kenmerkende stempel van elegantie en moderniteit van het merk.
| Specificaties van de villa’s | Exclusieve kenmerken | Locatie |
|---|---|---|
| Perceel van 2200 m² met meer dan 1000 m² gebouwd 4-5 slaapkamers en suites Privézwembad & Lift | Design door Elie Saab Beveiligde gemeenschap met 24-uurs bewaking | Gelegen in het prestigieuze Sierra Blanca |
Investeer in nieuwbouwwoningen in Marbella met Pure Living Properties
Als u op zoek bent naar een nieuwbouwwoning in Marbella, dan is Pure Living Properties uw makelaarskantoor. We hebben een exclusieve catalogus van nieuwbouwprojecten met de beste investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de woning van uw dromen.
Contact met ons opnemen
Opgegroeid en opgeleid in Marbella, met een graad in Marketing van de Universiteit van Malaga, toont Pablo Almagro een speciale interesse in digitale marketing en nieuwe technologieën. Hij spreekt vloeiend Spaans en Engels.
