Branded residences en Marbella, todo lo que debes saber sobre las villas de firma

Pure Living Properties ha elaborado una completa guía sobre los principales proyectos que se están construyendo en el triángulo de oro

¿Qué es un branded residence?

Muchos clientes todavía se hacen esa pregunta y en Pure Living Properties hemos querido resolver todas las dudas sobre esta tendencia que está cambiando el paradigma del mercado inmobiliario de lujo y que además está posicionando a la Costa del Sol como destino referente a nivel internacional.
Este market report ‘Branded Residences en Marbella’ analiza y compara los proyectos que se están desarrollando en el triángulo de oro y que han captado la atención de inversores de todo el mundo.

Las brandes residences son propiedades residenciales desarrolladas en asociación con firmas de lujo internacionales, desde diseñadores de moda, hasta marcas de motor o cadenas hoteleras premium. En los proyectos de branded residences en Marbella, la implicación de la firma va mucho más allá del estilo y el diseño, su esencia está en cada detalle y en los servicios de primer nivel que ofrecerán estos residenciales.

¿Qué incluye el branding?

La implicación de la firma en el complejo residencial varía en función del proyecto, pero en todos los residenciales de branded residences en Marbella, esta unión no se queda solo en elementos estéticos o de decoración. Los compradores están adquiriendo ediciones limitadas con sello oficial de las macas más exclusivas del mundo, viviendas de edición limitada con servicios únicos que multiplican la rentabilidad de la inversión.

El compromiso de las firmas en los proyectos de branded residences en Marbella se basa principalmente en asegurar el diseño, la calidad y que la experiencia de vida en estas propiedades refleje fielmente su esencia y prestigio, elevando así el valor y la exclusividad de las residencias.

En lo que se refiere a servicios premium destaca especialmente Tierra Viva, donde los compradores de estas villas obtendrán directamente acceso al Lamborghini VIP experience.

Tierra viva by Lamborghini .

¿Es más cara una villa de firma?

Por lo general, una villa de firma suele ser entre un 10% y un 25% más cara que una villa estándar de características similares. Este aumento del precio puede variar dependiendo de la exclusividad de la marca y los detalles de diseño asociados.

Invertir en branded residences o ‘casas de marca’ es garantía de éxito tanto por la calidad y exclusividad asociadas a las firmas de alto nivel, como por el potencial de valorización y el prestigio de poseer una propiedad única y distinguida.

“En Pure Living Properties contamos con un equipo especializado que acompaña a nuestros clientes durante todo el proceso, brindando el asesoramiento necesario en cada operación”, comenta Javier Nieto, CEO de la agencia inmobiliaria de referencia en el mercado premium y de lujo en Marbella.

Branded residences en Marbella a la venta

Los proyectos de branded residences en Marbella que se están ejecutando actualmente han despertado un importante interés entre inversores y propietarios finales y el ritmo de venta está siendo muy positivo.

Marea by Missoni, Tierra Viva by Automobili Lamborghini, Epic Marbella by Fendi Casa, Marbella Design Hills by Dolce&Gabbana, Karl Lagerfeld Villas Marbella o Elie Saab Marbella son actualmente algunos de los proyectos más importantes a la venta de branded residences en Marbella.

Marea By Missoni

Entre Marbella y Sotogrande se encuentra Finca Cortesín, uno de los mejores resorts de golf del mundo y un auténtico emblema del lujo silencioso. Esta es la prestigiosa localización de Marea, un residencial de primer nivel, con interiores diseñados por Missoni, que está especialmente pensado para disfrutar de la calidad de vida que ofrece la Costa del Sol en armonía con la naturaleza y el golf.

Las vistas espectaculares al azul mediterráneo, la proximidad a uno de los campos de golf más prestigiosos de Europa, la ubicación en la zona con menor densidad urbanística de la Costa del Sol y servicios e instalaciones de primer nivel son los grandes atractivos de este branded residences impulsado por DarGlobal.

Marea contará con cuatro bloques (sótano + planta baja + 2 niveles cada uno) en los que se repartirán los apartamentos de lujo de 2, 3 y 4 habitaciones, todos con la elegante esencia de Missoni. Piscinas infinitas, gimnasio de última generación, cancha de tenis y zonas de juegos infantiles son algunas de las instalaciones de este codiciado residencial.

Otra de las características esenciales de los branded residences son los servicios de alto nivel. En este caso, los propietarios contarán con seguridad premium las 24 horas, los 7 días de la semana, personal de mantenimiento para piscinas y zonas comunes, comunidad cerrada y pertenencia a la macrocomunidad de Cortesín.

Las viviendas contarán con detalles característicos de Missoni, como el uso de materiales de alta calidad, diseños elegantes, y una cuidadosa atención al detalle en la decoración. La inspiración de la firma estará en todos los rincones, desde la cocina, hasta los baños, el diseño de las paredes o los suelos de mármol local de primera calidad.

Los precios de Marea By Missoni parten desde 1,000,000€ para las viviendas de dos habitaciones, desde 1,421,430€ las de tres y desde 1,682,000€ las de cuatro.

Tierra Viva by Automobili Lamborghini

Uno de los más exclusivos branded residences en Marbella es Terra Viva, un residencial de villas especialmente diseñado para los amantes del motor y de la exclusiva firma italiana Automobili Lamborghini. En plena naturaleza, en la ladera de una montaña en el corazón verde de Benahavís se encuentran estas 53 villas levantadas a diferentes alturas para que todas ellas gocen de espectaculares vistas panorámicas.  Un proyecto impulsado por DarGlobal que supone el primer residencial de Lamborghini en España.

Adrenalina y serenidad parecen conceptos incompatibles, pero se funden en Tierra Viva, el ADN de Lamborghini está presente en cada detalle de este residencial rodeado de naturaleza y enmarcado en un entorno privilegiado.

La estética de Lamborghini se logra mediante un diseño arquitectónico inspirado en los principios de innovación, rendimiento y estilo distintivo de la marca, así como con la incorporación de elementos de diseño y tecnología que reflejen la esencia de la marca.

Los diseñadores de Lamborghini han trabajado junto a nuestro equipo de arquitectura en cómo trasladar el diseño y ADN de la marca a cada una de las villas para que se reconozca e identifique en todos los detalles.

Tierra Viva introduce además las Villas Painite, donde la tecnología de ascensores para automóviles de vanguardia se fusiona perfectamente con la vida de alto nivel, reflejando el espíritu de innovación y diseño de Lamborghini.

Diamante, Zafiro y Esmeralda son las tres tipologías de villa que dan vida a este residencial único en España, cada una de ellas tiene su propia personalidad, pero todas comparten la esencia mágica del proyecto.

Villas Diamante

Majestuosas residencias de cuatro niveles con seis habitaciones y amplias terrazas con vistas al mar. La espectacular piscina privada y los frondosos jardines hacen a estas villas el lugar perfecto para unas vacaciones únicas que pueden durar toda la vida.

Villas Zafiro

Elegantes y sofisticadas estas villas de cuatro niveles cuentan con cinco habitaciones, bodega, espacio para crear tu propio gimnasio e increíbles zonas comunes.

Villas Esmeralda

Mágicas villas de cuatro dormitorios, rodeadas por frondosos jardines y una espectacular piscina. La sala de cine y la zona de SPA son solo algunas de las sorpresas que atesoran estas residencias.

El precio de estas villas, una de las mejores branded residences en Marbella, varía en función de la tipología de villa seleccionada y parte desde 3.604.932€.

EPIC Marbella By Fendi Casa

En el corazón de la milla de oro se levanta EPIC Marbella, uno de los proyectos de moda de branded residences en Marbella. Un complejo residencial pensado especialmente para amantes del diseño.

EPIC Marbella es el primer proyecto en Europa asociado con la prestigiosa Fendi Casa para ofrecer propiedades de diseño de máximo lujo y promovido por Sierra Blanca Estates.

Una promoción privada única que consta de tres fases independientes de apartamentos dúplex y áticos dúplex con calidades y servicios que representan un nuevo nivel de lujo en la Costa del Sol. SPA, gimnasio, servicio de conserjería y Club Social, un diseño innovador y materiales con personalidad propia, son algunos de los atractivos de este residencial, sin olvidar unas instalaciones técnicas de confort al más alto nivel.

Los apartamentos Dúplex y áticos dúplex cuentan con plazas de aparcamiento (2-4) en un residencial que alberga zonas comunes de lujo, Centro Deportivo, SPA con piscina de 25 metros, gimnasio equipado por Technogym, piscina Exterior, zonas ajardinadas, club social, gastrobar, zona de coworking, club Infantil y puntos de carga para coches eléctricos, entre otros servicios.  Los precios varían en función de las características de las viviendas y oscila de media entre los 2,5 y los 7 millones de euros. Aunque, una de las últimas viviendas entregadas en la Fase II está valorada en 12,5 millones de euros.

La Fase II del proyecto ya está entregada y en la fase III la entrega está planificada para este 2024. “El complejo avanza hacia su finalización junto con otros de los espacios compartidos del mismo que seguirán al Sports Center ya presentado en 2023, como el SPA con piscina cubierta, restaurante, club social y todos los exteriores de la urbanización privada (zonas de deporte al aire libre, piscinas exteriores, jardines, paseos para mascotas…)” indican desde Sierra Blanca Estates.

Marbella Design Hills by Dolce & Gabbana

También en el corazón de la Milla de Oro e impulsado por Sierra Blanca Estates se está construyendo este complejo de primer nivel, que supone el primer proyecto residencial de Dolce & Gabbana en el mundo.

El complejo contará con 92 grandes apartamentos de entre 280 y 900 m2 que se distribuirán en una parcela situada en una colina a 40 metros sobre el nivel del mar. Estará formado por cinco edificios de estilo moderno que contarán con jardines y piscinas al aire libre. Las viviendas, que estarán completamente amuebladas con creaciones de Dolce&Gabbana Casa, tendrán hasta cinco dormitorios.

Los espacios comunes contarán con servicios de lujo similares a los que se podrían encontrar en un hotel, con instalaciones deportivas de alto rendimiento, tanto cubiertas como al aire libre, y su propio spa con centro de bienestar, circuito de aguas, centro de belleza, peluquería y barbería. En cuanto a las instalaciones deportivas, dispondrán de pistas de pádel, centro fitness, gimnasio, ring de boxeo, zonas de meditación, yoga y pilates, campo de fútbol o canchas de baloncesto.

Asimismo, todos los residentes formarán parte del club privado, que desarrollará servicios como bar y zona de cócteles, sala de cine, bodegas de vino y cava, salas de reuniones con pantallas, biblioteca y salas polivalentes que permitirán acoger eventos, además de unKids Club con ludoteca, salas educativas y clases particulares, y una zona de juegos exterior e interior.  Un pool club que pretende convertirse en uno de lugares de moda en Marbella es otro de los atractivos de este complejo residencial de primer nivel.

Los precios de estos apartamentos exclusivos rondan entre los tres y los 20 millones de euros. En cuanto al avance de las obras, desde Sierra Blanca Estates han explicado que están avanzando en los trabajos iniciales, que arrancaron al final de 2023, de movimiento de tierras y adecuación de los terrenos y este verano se iniciará la etapa constructiva del primero de los 5 edificios principales (residenciales) del complejo. La previsión es que durante 2025 esté finalizada la primera vivienda piloto y que el proyecto se entregue en 2026.

Karl Lagerfeld Villas Marbella

Otro de los grandes proyectos de branded residences en Marbella, Karl Lagerfeld Villas Marbella, también situada en la Milla de Oro, estará formada por cinco villas totalmente diferentes entre ellas: Lucky 7, Icon, St. Germain, Ramatuelle y Runway (ya vendida por 15 millones de euros).

Impulsado por Sierra Blanca Estates este residencial se ubica en una parcela de 9.000 metros cuadrados, en los que se reparten estas cinco villas que rondan entre los 1.045 y los 1305 metros cuadrados cada una.

Uno de los proyectos pioneros del concepto branded residences en Marbella, villas exclusivas marcadas por la esencia del icono de la moda internacional. En cuanto al desarrollo de los trabajos, se ha iniciado la etapa de construcción de las cinco villas (de las que tres ya están vendidas y las otras dos saldrán a la venta cuando finalice el proyecto), se prevé que la entrega tenga lugar durante la primera mitad de 2025.

Elie Saab Villas Marbella

Otro de los proyectos de branded residences en Marbella para amantes de la moda es Elie Saab Marbella, impulsado por Urbania, un residencial de cinco villas ubicadas en las inmediaciones de Sierra Blanca. Vistas al mar y a la montaña, instalaciones y servicios premium y diseño interior exclusivo firmado por ELIE SAAB son algunas de los atractivos de este complejo.  Si está pensado en invertir en un proyecto de branded residences en Marbella, Pure Living Properties es la agencia perfecta para hacerlo, contacte con nuestro departamento de ventas y le ayudaremos a encontrar su hogar de firma soñado.