Verfijnde geschakelde woning aan de golfbaan met lichte interieurs en privé-solarium in het gewilde Soleuropa, Nueva Andalucía
Gelegen in de gevestigde en exclusieve woonwijk Soleuropa Golf combineert deze prachtig gerenoveerde geschakelde woning royale afmetingen, een eigentijds interieur en een rustige ligging met uitzicht over het omliggende golfterrein. De woning is licht, ruim en direct te betrekken en biedt een elegante Marbella-levensstijl, op slechts enkele minuten van Puerto Banús en de kust.
De woning is zorgvuldig gemoderniseerd en vormt een verfijnd maar comfortabel thuis met vier slaapkamers en drie badkamers. Ideaal als permanente woning, stijlvolle tweede woning of toevluchtsoord in Marbella.
Centraal in de woning ligt de prachtig gerenoveerde open keuken met woonruimte, ontworpen om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht en een naadloze verbinding te creëren tussen koken, dineren en ontspannen. Grote ramen en royale buitenruimtes versterken het gevoel van licht en ruimte, terwijl de terrassen een serene plek bieden voor een kop koffie in de ochtend, dineren in de openlucht of simpelweg genieten van de rustige omgeving.
Een bijzonder aantrekkelijke eigenschap is het privé-solarium op het dak, een hoger gelegen plek met vrij uitzicht over de golfbaan — perfect om te zonnebaden, gasten te ontvangen of te genieten van lange mediterrane avonden onder de sterren.
De woning wordt volledig gerenoveerd en instapklaar aangeboden; een renovatieproject is dus niet nodig. Ook de juridische, planologische en technische documentatie is volledig actueel en in orde, wat een soepel en eenvoudig transactieproces mogelijk maakt.
De belangrijkste kenmerken zijn vier slaapkamers, drie badkamers, een gerenoveerde open keuken, een ruime en lichte woonruimte, privéterrassen en een solarium met uitzicht op de golfbaan, een privégarage en volop natuurlijk licht in de hele woning. De omheinde woonwijk is rustig en goed onderhouden, omgeven door volgroeide tuinen en met een gemeenschappelijk zwembad dat wordt gedeeld door slechts 14 woningen. Dit zorgt voor een intieme en private sfeer.
Soleuropa Golf heeft een bevoorrechte ligging in Nueva Andalucía, een van de meest gevestigde woongebieden van Marbella. De woning wordt omringd door prestigieuze golfbanen en ligt dicht bij internationale scholen, restaurants, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook Puerto Banús, de stranden van Marbella en de rest van de Costa del Sol zijn gemakkelijk bereikbaar.
Een verfijnde, instapklare woning die ruimte en privacy combineert met wonen aan de golfbaan, in een van de meest gevestigde woonomgevingen van Marbella. Een bezichtiging wordt van harte aanbevolen.
Listing Details
Verkoopprijs 649.000 €
- Ref. PLP06120
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Soleuropa
- Geschakeld huis
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 142 m² Bebouwd
- 133 m² Interieur
- 40 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 759€/ Jaar
- Community Fee 212€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, sidemountain, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Frontlijn golf, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Gasten slaapkamer, Open keuken, Solarium, Meubels optioneel, Uitstekende staat, Eetkamer.
