Prachtige gerenoveerde geschakelde woning met 2 slaapkamers en uitzicht op de bergen, op een toplocatie in Nueva Andalucía, Marbella
Ontdek deze charmante, onlangs gerenoveerde geschakelde woning in de rustige en exclusieve, beveiligde woonwijk Aloha Lake, in het hart van Nueva Andalucía, Marbella. De woning ligt in een van de meest gewilde woongebieden van de Costa del Sol en biedt de perfecte combinatie van comfort, privacy en mediterraan wonen, op slechts enkele minuten van het bruisende Puerto Banús.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 171 m², verdeeld over twee verdiepingen, met twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De lichte en uitnodigende woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en beschikt over een gezellige open haard, die zorgt voor een warme en aangename sfeer. Een aparte keuken, inbouwkasten en airconditioning bieden extra comfort en gemak. De woning is onlangs gerenoveerd, verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken.
Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk privéterras, ideaal om het hele jaar door te genieten van het prachtige klimaat van Marbella, en een privégarage van 36 m² met een handige parkeerplaats en extra bergruimte.
De woning ligt in een rustige en beveiligde woonwijk met ongeveer 20 woningen. Bewoners kunnen er genieten van fraai onderhouden gemeenschappelijke tuinen en drie zwembaden. De kleinschaligheid van de gemeenschap zorgt voor een exclusieve en rustige sfeer, waardoor dit een ideale keuze is voor wie op zoek is naar privacy en ontspanning.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk: Puerto Banús ligt op slechts 10 minuten afstand en het prestigieuze Aloha College is met de auto in slechts 5 minuten te bereiken. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van Lago de las Tortugas waarderen, evenals de prachtige wandelpaden en bergroutes op slechts enkele minuten van de woning. Ondanks de rustige omgeving biedt de woning gemakkelijke toegang tot de gerenommeerde restaurants, stranden, golfbanen, winkels en uitgaansgelegenheden van Marbella.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een vastgoedinvestering aan de Costa del Sol, deze geschakelde woning biedt een prachtige kans om te genieten van een ontspannen levensstijl in een van de meest gewilde wijken van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 650.000 €
- Ref. PLP06131
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Aloha Lake Village
- Geschakeld huis
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 171 m² Bebouwd
- 142 m² Interieur
- 29 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 500€/ Jaar
- Afvalbelasting 180€/ Jaar
- Community Fee 200€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, sidemountain, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Kantoor, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Open haard, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Uitstekende staat, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd.
